澳洲转贷莫找小银行!

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最近琢磨转贷,找了小银行,感觉不是很愉快

特别特别慢,而且沟通不畅,要的材料太多了,连PAYG和工作合同复印件都要,还要原银行的贷款账户账单,有必要吗?

最麻烦的是需要永居证明!现在都没有纸签证了,上网查VEVO怎么输都不对,只好打电话给移民局!哎呀我的天呀,给immi打电话,是世界上最麻烦的事儿,等了将近40分钟才打通,在若有若无的通话质量中,总算拿到了正确的签证号码,上网查到了。

而且一分利率折不给打,年费也不免,申请费是免了,还要settlement fee, discharge fee

原先找NAB贷款的时候,只要了三张payslip

这回跟NAB打电话谈利率,他们直接给match了利率,虽然不是最低,也不错了,省了我再出一笔转贷费用

所以取消了小银行的转贷申请,让他们自己玩去吧!

我个人感觉,小银行用低利率吸引你,但是审核更加严格,唯恐它这点小贷打水漂,小里小气的。

除了用来威胁大银行match利率之外,别无他用!








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转贷当然要原来银行的贷款账户啦,否则新的银行怎么知道你的还款记录好不好。小银行抗风险的能力小,多要点材料这些都是正常的。

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小银行么,不像4大财大气粗,麻烦点很正常。
要想得到好处,时间或者金钱总得出一样。

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小银行利率低啊

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有我悲催吗,在westpac贷款,估价低得令人发指就不说了,非但被要求提供tax return payg,连我卖房下家的一些信息都要!到现在也没个准信行不行,真想去投诉

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小银行财不大气不粗,所以会很谨慎,也就会多很多事。

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只能说你找的那个不好

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我们找的bankwest更讨厌,她们尽然把我的房产证给弄掉了,从去年一直闹到今年就是不愿意给我办,要我自己出。好不容易告到上级,上级说她们补办结果一下子指定我们开车跑到很远的地方办理ID认证,说好的她们付钱又变成我们来付,花了150。最讨厌的事情是我们是从去年11月办理的,现在已经4月份了,房产证还在弄。

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应该是你的收入太紧了,不卖房过不了计算器?

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sydney need broker please pm

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深有体会啊,我也开始找小银行,确实很慢也很麻烦,需要提交一大堆材料。
换了大银行很快就搞定了。
不过小银行的汇率确实低。

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怎么Match利率?


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肯定过了

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如果材料都是货真价实而且时间充裕并且不怕麻烦,可是申请小银行,否则小银行就是一个坑。

小银行的利息其实不比大银行低,不要通过Broker,自己跟大银行Banker谈,利息肯定可以match。

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利率给多少啊,楼主

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知道你想转去其他银行 NAB都会尽量match你的offer让你留下的.

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看你帖里写的就知道你的工资肯定serve不了. 不一定是你工资不高,小银行的计算器很紧 对工资要求更高些.

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是westpac好吗,哪里说小银行了

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Westpac呀 哈哈 直接去的banker吗?我都尽量不去他家的 fcc出不来就不好了. 虽然不建议 但是要不要换一家银行,st George 目前还有fix 3.99的利息,rate lock一下 个人觉得还挺好的

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fcc是什么意思

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小银行妥妥一年省几千出来。好不好自己知道没必要一棍子打死。

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有得有失嘛。。

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自住房可以,但是投资房,大银行一般不愿意match小银行的deal。尤其是贷的比较厉害的话,银行很死板,哪怕你的固定资产市值是贷款三,四倍,他们还是认你的工资和还贷能力。

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不是小银行麻烦,是现在贷款政策紧,要的资料自然就多了。大银行小银行一样一样的

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Westpac有一个管Fraud的Team就是FCC,不过现在不单单Westpac有,St George也有的。不过如果材料真实也不用怕FCC,FCC来了一样过

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我的收入流水tax return都提供了全都是真是的,不知道为什么怀疑到我头上,莫名其妙简直

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你的情况不一定是FCC,你的Broker如果收到FCC肯定会跟你说的。估计就是碰到了一个比较麻烦的Assessor

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w反正就是倒霉透了,一直没个结果,做什么事都没心情
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