有两房子,简直两极端。
一个是land value比 capital value少1万而已,房子也不算太久,20年。
另一个,capital 比 land value多整一倍,房子十几年新。
这样的话,到底哪个才有参考价值?
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都没有价值,只有市场价格有价值
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市场价格如果相差不多呢?
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参考附近最近两个月类似房子的售价
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周边近期类似房子的卖价最有价值,很多房东的期望都是从那里来的
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