澳洲1 Peter Street Doncaster East 147.5

在澳大利亚房产房屋




这价格跌破眼镜 中介笑的跟花一样的 一拍完 网上就更新价格了

评论
这个pocket挺贵的 四年前看thomas walk的一个房子,四五百平的地,当时好像已经1.2左右了

评论


评论
一平1900 近高速 旧房 也太贵了吧

评论
这个哪里算近高速,能无红灯快速上M3绝对加分。DE最近涨势非常惊人,觉得贵的看这个:

http://www.realestate.com.au/pro ... ster+east-125173282

今天sold for 1.526M


评论

今天没来得及去看 这价格 真真的。

评论
https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-125087998

26 Dehnert Street,  这个才652 平米,卖了1.5m

评论
还有这个 9 Glenview Road,1.482m
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-doncaster+east-125088018

评论
再看这个:

https://www.realestate.com.au/pr ... aster-east-vic-3109

不是EDSC校区不说了,关键还在blackburn Rd以东,传统意义上DE出了blackburn rd价格下去一大截,地比较大,房子可以忽略,平顶。上个月Sold for 1.482M。貌似Berverley Hills Primary zone碾压一切。

评论

这个卖得好是因为看到 3 Glenview rd, 建了两个townhouse,一个卖 $1.47m, 一个1.51m

评论

这个更惊人。

评论
今年de有点惊人了

评论
de里小学的排名今年都降了,房价反而高了

评论
https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-125238674

这个为什么那么便宜啊

评论

路冲

评论

DE的哪家小学排名降了?

评论

正路冲破房,只有一个淋浴房的户型,能卖到这个价也是服了。

评论
从地图上看很靠近M3,但是噪音很少,我经常有来散步的,挺安静。靠近blackburn rd反而路噪比较大。

评论
手机发了两次回复,编辑一下

评论

这个出去一下就可以了,就1个红绿灯而已,还不算近吗

评论

真的假的啊? 看来房价和排名,非正比啊。。。

评论

没跌多少,只是第一名好像不是beverly hill了,doncaster garden不是第二 是第五了

评论
哎,发现被楼上给忽悠了
better education 2016 上100分的总共19个小学,DE有3个: Beverley,Gardens,Serpell,加上一个99的Donburn,小小一个区,4个这样的战斗机小学,也是了不得了

评论

一个court里的小路出来的,一共几户人在用,不算开放道路,也算路冲吗?路冲是风水上讲还是出于安全性考虑?要是投资房我不会介意这个小路冲,自住的话介意就不要买了

评论

两家一起开party....估计那音效得炸了。。。。

评论

按我们那里说是风水上说 有东西往家里冲 不太好 我觉得自住 不太相信还能买 投资的话就要三思了

评论

这个我也觉得算个小漏了,地段不错的。

评论

感觉以前大家都小学不是那么上心,最近几年,因为很多父母都打算送孩子上精英私校,尤其华人父母,所以小学的重要性越来越显著。而且小学的校区房一般范围不大,校区内大部分房子都可以步行距离到达,对低年龄每天都需要接送陪护的家庭来说,能够步行到学校是很重要的便利,整整6年啊。反而等孩子大了上中学了,距离不太远的很多都可以自行搭乘公共交通上学放学。

DE的小学优势,可能整个墨尔本也就这一个suburb吧。

评论

blackburn rd以东的房子价格会低?去年在这区看了大半年的房丝毫没有这个感觉。倒是glenview rd上的两个townhouse去年卖出了很贵的价格,其中一套1.51m,创下了当时manningham的towhouse价格成交记录。而且这套房在edsc的school zone的线上。应该也是可以进去的
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...