难得去看一次拍卖， 11 Talofa Ave, Ringwood East. 不到700平的地，3-1-1. 有很多人出价。感觉拍贵了，求解释。
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一点都不贵，走路到火车站，而且是GRZ，开发商的菜
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什么是71新政？
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第一次open inspection的时候，问中介价格，中介还说650k到750k。后来才提高了range。
不过房东reserve的确只在830k左右，一下就on the market了。
能拍到这个价格，只能说location location location，争的人好几拨。
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哈哈，我住23号
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说不贵的都是已经买了房的
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这个感觉有点贵了，推到做三个Unit能赚点？
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1500一平米 RE正常
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https://www.realestate.com.au/so ... wood+east-125102286
这个房子内部状况很好，距离火车站也不远，380多的地，private sale要价57-61 我出62结果没买到。跟楼主提到的这个比算是个漏
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https://www.realestate.com.au/so ... wood+east-125172538
这个独立title 房子比较旧需要翻修， 在火车站不到五分钟的地方。中介开始说40-45 后来又说55-65，auction我也参加了，最后被一个韩国人买走了。现在看看也是漏
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你上面这两个地段都没那么好，特别是大路Eastfield那个。你看到这个房子就知道其实房子不值钱，买家都是冲地皮来的。半块地的在他们眼里差很多。如果你是买自住，半块地的确划算很多。就像在toorak能买apartment一样，自己住得舒服就好。
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croydon 都要70啦，ringwood east不算貴了
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可能吧，对投资不太懂，我看房还是看自住为主，但又想买地皮大一些的。
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ringwood east 车站那块儿基本没什么shopping的地方，感觉有点荒。相比之下croydon 车站就热闹多了。
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不是说最近出台了个什么法吗？就是要求中介指导价要靠谱的那种
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看到这个价就伤心，13 talofa av，2015年有事没去，拍了才77万，两个房子，一个两房一个一房，出租租金很不错。两年32万就到手了啊，后悔啊。
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11 Talofa Ave这个advertised price range没有问题，房主的确在825k那时候就on the market了，至于最后拍了多少，那和agent没关系了。
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你赚大发了
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ringwood快进百万俱乐部了吧
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你还真相信他
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