各位高手，有无最新4大的自住房贷款利率比较、哪一家最低呢？
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前几天哪个帖子里的回复有个贴图很清楚，现在我找不到了。
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固定2年3.88 浮动的话看loan 有多大了
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nab算相对低的，还有cash rebate
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非4大不可？
25+ of the cheapest home loans compared*
https://www.finder.com.au/cheapest-home-loans
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Nab 服务最烂
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个人议价能力
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看loan size 看还款方式 看你贷款能力 没什么是最好的product 只有最适合你的Product
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Please tell details. Thank you!
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HSBC这个owner occupier, 3.75% variable rate看起来还不错：
https://www.finder.com.au/hsbc-h ... wner-occupied#19869
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四大的话，目前综合来看应该还是NAB的利率最好。
浮动利率，NAB自住房本息一起还，75万以内是3.99%， 75万以上是3.9%。投资房本息一起还，75万以内是4.43%， 75万以上是4.34%。只还利息的话就再加0.1%。St George对于自住房本息一起还可以做到浮动3.88%，但是没有offset，没有年费，但可以re-draw。
固定利率，目前固定两年基本都是3.88%，需要自住房且本息一起还，westpac可以是投资房。一年固定，NAB是3.89%，ANZ是3.99%且有100%的offset。另外NAB有针对首次购房者3.69%固定两年的利率，也是需要自住房且本息一起还。
目前各家都有针对refinance客户的返现，1200块到1500块不等，但只有NAB会给新买房的客户$1400块或35万点积分的返现。
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请问如果3个贷款在1家银行，每一个都不到75万，但3个加起来超过75万，这样能否拿到75万的优惠呢？谢谢。
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有可能，要去跟BDM争取，case by case
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请问anz之前是投资IO浮动，可以直接改成自住固定本息一起吗
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请教refinance 到nab的话，是直接找银行好还是找broker好？
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