家里孩子大了要搬进投资房。 可是自住房已还贷款。如果这样的话， 就没办法抵税还要交税。 如果卖了自住房再买的话 还想买现在住的院子里的 感觉有点傻。 没有其他办法了吗？这条数怎么算？ 找谁算？
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也想知道
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自住房做个Refinance，钱套出来再去买个投资房抵税
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自助房没有loan了可以refinance吗？
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为啥要还完？改成投资不就行了么？
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已经还的了呀
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可以的，把房契抵押给银行再贷钱出来
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抵押给银行，怎么才可以拿回来。要全额赎回吗？是按抵押时价格还是赎回时价格？
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思路不对。这样想，你要借钱。银行怎么放心你会换钱呢？由你的房产作抵押品，银行就放心了。在一定条件下，银行可以把抵押品拍卖，来收回它的债。借钱的时候，就定好了还款计划，按照计划还款就完了。还完钱当然可以“赎回”。“赎回”和房产价格没有直接关系，把贷款结清就是了。如果比合约提早了，可能还有违约金之类的。
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如果是你自己要搬进投资房的话，那就只能把自住房抵押给银行，然后用贷出来的钱去买新的投资房，这样才可以抵税。
如果是你的孩子搬去投资房，可以把你的孩子当成租客，这样也还是可以抵税。
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哦，涨知识了。有一个疑问，提前还清贷款 算是违约啊？要付违约金？
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具体看贷款合约。不一定算违约。但是一般会有费用。
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所以不要pay off,就可以從loan中拿钱出來
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好的。谢谢了！
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借贴问问，是不是超过10的房子买来当投资房抵税不合算？
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自住房做个Refinance，把钱拿出来
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有办法把自住房变投资房吗
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你不住不就好了，就是一个正现金流的投资房啊
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不想还两份贷款 银行会把钱借出来还本来的投资房 吗
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