我在南区有一个2室2卫公寓投资房，之前发帖问过关于refinance还是卖掉。现在怀孕了，还是决定卖掉在北边买房。第一次卖房有好多问题请教各位：
1. 我想用现在管理租客的中介卖房，似乎要和他签一个协议，这个协议有什么要注意的地方吗
2. 现在好多房子都是auction, 包括unit，请问什么情况下卖家会选auction呢
3. 我现在的租客lease到9月，我知道即使卖房也不能赶他们走，我希望能早点settle不可能等到9月份，是不是意味着我只能卖给投资买家了？
先谢谢大家了
评论
关于第三点 想自住的买家愿意等合同到期再入住 的情况也是有的
第二点 个人觉得卖方市场好 就可以auction.
第一点 一搬中介都会要签三个月的独家合约、再就是考虑看看广告费 commision给多少百分点
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