如题，Meriton现在在Olympic park现在的那个盘C栋有现房，今天去看了一下，感觉还不错，有2%的优惠，两房室内75+阳台27优惠完大概90W的样子，考虑现房买过来手续办完就能入住，不需要像楼花一样等几年，现在有几个问题：
1：之前在论坛搜索了一下Meriton的相关信息，很多人吐槽建筑质量问题，不知道是否真的很差（好像都说mirvac质量更好，可是Olympic park mirvac 2020年才能交房，等不了那么久）
2：同样也是有人吐槽Meritom的管理费过高的问题，不知这个费用有多高？
3：以90W的价格，在Olympic park买2房是否划算，不知大神们有没有其他区域的推荐？（海外人士，只能考虑新房）
4：很多人说Olympic park的交通比较糟糕，不知道现在是否有所改善，重点好像是转盘那里比较堵（我两次去看房的时候都还好）
小弟初来乍到，希望大神们不吝赐教
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看了不少帖子，好像光脚+楼花永远都是个梗
大神既然来了，还是给小弟分析分析吧
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之前去看过payce在ermington的两房，附近没有火车站，背后靠parramatta河，旁边就只有个woolworth，也开价80+了
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hurstville好像最近开了个盘，被中介刷屏了，号称两房带车位76.5起
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光脚加楼花，嗨，说什么好呢
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虽然说澳洲的apartment都是白菜价，可是一年一个价啊，年年上涨不见落，house是好，可是等小弟拿到pr在去找合适的house，估计价格又涨了好几轮了，apt值不值得买，这的确是小弟纠结的点
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大神畅所欲言，想说什么都行
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海外人士为什么不在北京上海买?
那里的房子涨幅远远高过悉尼呀,
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主要是考虑悉尼apt的租金比较高
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好的，多谢大神赐教，所以目前还是适合持币观望，等拿PR以后买house才是正路？
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感觉这里优点缺点都有，景色确实漂亮， 之前曾经看过这边的楼花，感觉地理上离市中心太远了而且我上班要坐火车，olympic park去哪里都要坐一站就转车有种拉x不顺畅的感觉就做罢了。。。
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这倒是，小弟是准备走Meriton的自有贷款然后转汇丰，也不准备一次付清
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主要是Olympic park有以后的规划，等新的火车开通后应该会好一些，现阶段的确是不太方便，我平时都开车为主，对火车依赖不是那么大
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悉尼那么大为什么选那？meriton质量就是zetland那边基本房子都是啪啪啪直播，完全没隔音
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楼花涨幅远不如house这个我是知道的，我买房的初衷一是降低在海外这几年的租房成本，二是出租也可以cover掉贷款利息。退一万步说，如果就单单从购买楼花的角度，大神觉得Olympic park如何呢？相较于epping，hurstville这些地区（每小时发帖数量限制在10，回复晚了，抱歉）
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请问其他地方，有更好的地区推荐吗？
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其实是便宜了，去年这个盘的楼花是100万的两房。去年买的光脚兄弟不知道怎么想了。
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Macquarie Park那里如何？购物交通教育配套完整。
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MQ那边现在好几个楼花也在卖。去看过一次
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mq village，最近问过，90两房不带车位，带车位的去到110W了，超出预算太多了啊
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