澳洲首次购房,收入不高,能贷多少款

在澳大利亚房产房屋




PR刚登陆不久,找到一份工作,年收入5w,家里就我工作,请问首次购房,现在的话自住和投资分别能贷款多少?先谢谢了。

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问broker

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这应该找broker啊,如果没贷款应该贷个四十万没有问题吧?我胡猜的哦

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如果以夫妻双方名义贷款,这收入能贷20多万。以你自己名义可以多10万

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有孩子吗?

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谢谢,有孩子,老婆没收入

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以自己名义就只能贷30多w。。。我的期待值是40w以上

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40w差不多吧

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每个人不同。。。30-60万不等。。。。。。

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为什么会差别这么大呢?难道跟受教育程度,年龄有关?

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是与家庭,年龄,收入,置产等有关。。。不是只看收入的。。。。。。

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国内有房产也能多贷写,broker帮你搞定

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暴露国内资产的话如在centrelink领牛奶金和住房补贴的话会不会露馅

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这个是银行资料,应该没事的,可以和broker咨询下.

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个人意见 既然选择来了 澳洲 就遵守澳洲的游戏规则....不要像在中国 什么好处都想

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提供你自己一个人收入,就是说5w,差不多就贷30w左右。如果提供2个人收入,这个就看另一方收入多少了。除了跟年龄和收入,贷款年限,本息一起付还是只付利息有关,贷款金额和其他没关哈

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broker是神通广大的,会帮你处理的。

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人有多大胆,就能贷多大款。

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以你一个人的名义贷吧。加上老婆孩子,根本就贷不了多少。自己的话40万,加上老婆孩子就剩下30万了。我贷款的时候人家特意建议我这么做的。

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这收入贷款不到20万,很少的

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1,不要盲目相信broker,可以直接找银行谈,比如sg或一些小银行
2,国内不动产(未出租)一般不会影响澳洲福利,但是可以增加贷款能力。
3,老婆可以搞些收入,比如代购/投递报纸/交通指挥/超市,有澳洲银行进账收入。
4,钱不够可以卖投资房,自己租房子住
5,增加首付比例

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有孩子,老婆没收入,这样条件下贷不了多少,你还是想想办法让你老婆有点收入

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找个broker咨询一下把, 自主投资差的还挺多的

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你想贷多少钱?我可以帮你分析一下。

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在这样的经济体系下,我们能拿到的最好的福利其实是贷款能力,贷款能力可以让投资现金回报翻几倍
在必须牺牲centerlink补助金的情况下,只要能多贷款,应该毫不犹豫的放弃掉

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同事的小孩刚毕业上班一个月去贷款,没老婆没小孩年薪75k,只能贷30万。也是首次置业。

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估计上班一个月太短,而且刚毕业太年轻吧,不过总的来说贷款收紧的很厉害了
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