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上面这个链接是两年前在ringwood买第一个房子的留念贴。那房子买在了ringwood路南，今年又在ringwood买了第二个房子，出于一些原因，这次买在了路北那边，在mullum mullun road那一带，所以再次发这个新贴留个小念。
现在我对ringwood这个区的总结是一句话：
样样都有，长处不太长，短处不太短，有些小特点。
样样都有是说：
ringwood有排名中上的公校，有排名中上的私校，有火车站，有高速公路，有大型购物中心，有大型公立医院。
长处不太长是说：
第一，ringwood的公校和私校排名其实也不太前，拿出来说有点牵强附会。
第二，虽然说交通便利，但怎奈一个远字，差不多距离city要23公里，再便利的交通也不可能飞过它前面的区是吧，走高速不如同条高速经过的其他区，还有一段要收费，坐火车不如同条火车线经过的那些区。
第三，ringwood的大型购物中心虽然具有后发优势，吸引了一些高档品牌入驻，但最大是肯定排不上的，目测也不是最豪华。所以说长处不太长。
短处不太短是说：
ringwood房子不漂亮惹人诟病，但比上不足比下有余，越近city的区房子越老旧，越远的区房子越新，ringwood甚至有很多1920年代、1930年代的房子。另一个短处是远，但好在是在东区，大墨尔本的版图东厚西薄，东边最远去到了四五十公里，所以ringwood这距离还是相对靠近版图重心的。但22公里，放在十年前实在太远了，但放在当今房市，还是可以接受的，试想，以ringwood的基础设施和配套设施近七八公里，那还会是这个价吗？所以说短处不太短。
有些小特点是说：
第一，ringwood火车站快线和短线比较多，频繁程度跟它前面的几个大站比只差一点。
第二，因为M3 “7”字形的高速刚好在ringwood拐点，这样从东区附近一些区去南区就不用再走寻常路了。
第三，有个costco，虽然没有也照样生活，但有好过没有，多了一个购物的去处，也算是一个小特点吧。
第四，有了新的aquanation和Bunnings。
最后声明，ringwood虽然什么都有，但也没什么作用。买房还是要看上班在哪里，要看自己朋友亲戚在哪里，要看自己熟悉哪里，不熟悉的话也有可能在ringwood买到不好的房子。主要还要看自己在乎什么。在乎是不是传统好区？在乎top10的学校？在乎什么就该买什么区买什么区，对你来说ringwood的火车站，ringwood的购物中心，ringwood的高速，ringwood的这个那个其实也没多大意义。
再最后声明，我不是中介也不是托，发帖为了留个念。我认为ringwood虽然什么都有，但对房价增长其实也没有什么作用。我观察到，这些年，无论什么区，即使最默默无闻的区，升幅基本都与大市整体升幅偏离不多。而部分贵区房价的高增长适用中指理论：房价所能达到的程度，取决于最长手指所能达到的程度，而与其他几个手指多长没什么关系，任何区只要有一个优点就够了。
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去年在ringwood买了一套小投资房，今年refiance出来又在ringwood买了一套，还没settle,与楼主共勉
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牛
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很客观，其实几乎所有区都有自己的商城...学校这种除了个别几个公校，其他也就是噱头，中介唬人，自己安慰自己用的，投资来说，90%的区都跑赢了市场。PS:我比lz还早了1年入手ringwood。
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ringwood 地理位置不错，环境宽敞大气。离市区虽远，但east link效率高，周围也是大路，比起一些近市区却没有高速甚至要和tram共道的区，交通顺畅舒服。假如今后north east link直接连ringwood，发展将更大。
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和tram共道的都是好区。
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同意。
个人觉得开车郁闷，但不否认好区。
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Ringwood有大片overlays covered area,地也不能分（800平sub最小面要求）外观又不让改，房子不破才怪。剩下能开发的确实也都炒高一出即抢
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小白一个，请问这些overlay的区域，大概在ringwood哪一块，谢谢
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可自行查找，政府有网站
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我新入一个房的mullum mullum road这一带两三年前整条路几乎都是老房子，但现在目测整条路有四分之一的房子已经推倒或正在推倒分地建新房，一分为二，一分为几。
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写得很好 就喜欢看这种帖子尤其是交通那段 简直不能再赞同 我也好想买ringwood，奈何ringwood现在的房价好吓人
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买不起ringwood 就买heathmont 吧， canterbury rd 以北的部分
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价格没差别，如果是离ringwood火车站2公里以内。
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进来看看
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貴
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完全同意，Heathmont靠Ringwood secondary college那一块,比很多Ringwood的房子还贵。
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上周去看一个ringwood east近火车站的占地870的60年老房子拍卖，卖了1m。
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咋没人说到医院呢？补充了个公立大医院，但在ringwood east的。
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同看重道路是否宽敞&开车的舒服程度.
相比７０-８０码３-４条道的路况, ６０码还要和tram share way的路况, 除非是去市区, 不然相同距离往南北的话远东还快过近东呢. 还有M3实在是好用.
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请问RW最好的区在那一块啊？
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问下是哪个公立医院?
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Maroondah hospital
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能走路几分钟到火车站或者east land的地方当然最好，然后就是mullum mullum road这块。
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与楼主共勉！确实是这样，我们共同见证了Ringwood这几年的大发展。
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