每个月差1000，能够慢慢还掉
如果是自住房，是不是没必要INTERSTER ONLY
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自住房你interest only 干啥， 还完10年的房贷，发现自己欠银行的钱一分都没有少
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自住房也IO好啊，回头说不定变成投资房呢
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有必要，增加能动用的流动资金在offset
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其实成本基本没增加
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现在io跟不io利率不一样 看个人情况吧 是要更宽裕的现金流 还是省点现在要付的利息钱
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同问
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有钱存OFFSET里 不是蛮好的一件事吗？ 干嘛都交给银行啊？
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如果利息一样，就把本金存offset账户，跟本息一起还是一样效果，但是多了灵活性。
但是如果像现在的银行这样，只还利息的利率高很多，那就本息一起还。本金部分其实也相当于存在银行了，只是不够灵活，不能随时取，但以后可以top up出来的。
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主要看利率，如果差得多，那就暂时pi
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现在自住房IO的利率要比P&I高，所以楼上说的不是没道理，虽然你多了流动性，但是你每个月会需要还更多的利息。而且本加息和光还息的利息差将来会越来越大的
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好像只能两年io吧
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不一定的，如果你将来要把这个房子出租，i/o比较好。
如果你是保守型，还完再买，这个卖掉买大的,p&i适合你。
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我准备保留这个，再买一个
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自住的话， 我刚换了P&I. 有 offset。
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如果自住到底，那就pi。如果自住2年要买新房，原来自住的要转投资，那么io。
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炒股人士最爱io
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只要有可能尽量IO
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现在这个形势，io就是人为刀俎我为鱼肉，各种加息首当其冲，除非fix的
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不太计较利息差的话，还是只还息比较灵活
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