澳洲请教盖雨棚Pergola注意事项

在澳大利亚房产房屋




请教大家一下家里盖了一个简易的雨棚pergola,本来查了Kuringgai council说是可以不用申请的,而且盖这个是因为家里车库出来进房间原来没有遮挡,下雨的时候比较麻烦会淋湿。但是今天邻居来投诉说建造没有达到要求,要我们拆掉。其实那个大的绿色支架都是以前房主留下的,我就是搭了一个透明顶而已。想请教一下这样盖是不是不符合要求,另外我估计邻居是因为下雨的时候雨打在上面比较吵,有没有可能改造一下垫个什么东西让雨落下的时候声音小一点?

谢谢啊

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是有点吵。同问

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你前房主为什么留下一个空木架,你不想想? 也就是邻居不让建顶篷呀

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木头上面要贴缓冲胶带.

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我说说我的理解:
puergola指的就是没有顶的,就是前房主留下的架子,这个不算building,算landscaping,不需要permit也不需要批。但是如果你加了顶,就算building了,好像叫patio。这个building就要按照规划要求到council批或者按照建筑要求找building surveyor批,你这个我看图片,跟fence的距离几乎为0,按照不同的标准,最小也是需要1米,所有肯定是不满足setback要求的。另外每块地都会有个building envelope,超出这个也不可以有任何building。
我建议你拉些爬藤植物,或者做个帆布的顶,可以是固定的也可以是伸缩的。


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pergola有solid cover和没有solid cover差别很大的 在很多council如果有cover的话是一定需要申请building permit的 况且从你的图片上看 你这个cover直接搭到fence边上了 下雨的话雨水如果直接排进邻居家 谁都不会愿意的 估计你需要拆掉 重新申请permit 然后要做gutter

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谁做的,丑成这样

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liuliu童鞋正解,我们遇到过同样问题,政府的人来检查的时候就说过,如果邻居不投诉是没有问题的,但只要他投诉了,你就必须要改,因为你和fence之间的距离太近了,你的棚子不可以挨着fence.
我们是隔开了半米的距离,就没事儿了。
奇葩的邻居伤不起啊

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很同意, pergola 不需要申请, 如果你是有顶,而且和你的房子attached 的 需要 批准  

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看图排水沟,下水管,瓦片固定方式 等等 问题  .装修要做加法,永远不做减法,好的合理的装修能提高房子的价值,而不是贬低房子的价值,有些钱不能省.可以的话尽力改到符合澳洲的建筑规范,提高房子价值

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在上面加一塊網,Bunning有賣,加兩塊基本可以把下雨聲音滅掉,記得要買黑色的可防紫外線。

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这种所谓的pergola是干什么用的呢?

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谢谢  这种网叫什么名字啊

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今天我跟邻居解释说我会把旧的拆掉,重新搭一个标准的雨棚,也会跟council申请。然后邻居给我回复消息说如果我搭雨棚就会去council投诉,说下雨的时候吵,说的语气也很差。所以我想了解下如果我按council的要求做了雨棚,邻居如果还投诉,那council会怎么解决?还会让我拆了吗?雨棚有没有要求一定要跟围栏有多少米距离?另外其实我也不想影响邻居关系,我搭顶棚的原因也是因为我家车库出来进屋子是露天的,下雨天要淋雨走才能进屋,就这个挺麻烦

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你申请就申请,为什么要跟邻居说?要说也是concil去跟邻居说。
另外你跟邻居说,如果你阻挠我的申请,以后你申请任何东西,我都会发动所有的邻居来反对你!

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人善被人欺,这种邻居以后被你抓到什么把柄得好好整他一下。

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扯他个鸟,不换,拖,和他说有本事让天别下雨,这里就是要横,COUNCIL也没办法

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同问,谢谢

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谢谢大家,我就是想最起码符合council的要求 这样邻居投诉也没有什么借口,所以想问问有什么规定说房子侧面搭棚子要离栅栏多远?如果我搭好了 邻居再投诉,council不会让我拆了吧

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1 有没有离开地界900mm
2 有没有低于3米
只要你符合以上两点,那么问题就不大了。

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就是種植物用來遮蔽太陽網,買最大塊的,蓋兩層在上面,網有滅聲作用,下雨幾乎聽不到聲音,還要把網固定,否則大風時候網被風吹起又會產生另一個聲音。
問題是自己造成不能怪鄰居,因為每逢下雨都要忍受咚咚咚!誰受得了,更不應以報復心態處理事情,這樣的生活會傷身。

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http://www.bunnings.com.au/coola ... shade-sail_p3304443

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嗯 谢谢啊,我也不想跟邻居闹矛盾,所以是想减少影响。就是邻居说话很不客气,比较不爽: I won't be happy if you seek council approval to put up a pergola with a roof due to the noise it makes so close to our bedrooms. Just a heads up - I will strenuously object to council if you proceed with those plans.
我还是问问做凉棚的师傅看看怎么搞比较好

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搞定了吗?

有没有问过council需不需要审批

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见过很多车棚是建到围栏边上的,只要是三面通风。。。。。。。。。
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