澳洲fence 的合理误差 --给评分

在澳大利亚房产房屋




请教各位大神,新建的fence。但是发现这个fence到我家的距离比图纸上少了大概7厘米,也就是说邻居家那面多了。我问建fence的工人,他们说这个是合理误差。请问哪里能找到关于这个误差的规定?

多谢了

评论
帮顶

评论

谢谢哈

评论
楼上你们真水,Lz发张照片看看?

评论
没有这种说法的,LZ只需证明那个fence是装到你的地界了,可以叫 registered surveyor 给你做个报告,然后和你邻居协商解决问题。如果证明是你邻居过界了,他们address所有cost。一个问题,他们在put fence之前没给你个boundary notice 拿到你的agreement吗?

评论
这装fence的是邻居派来的奸细吧

评论
7cm?又不是70cm。再说你这个7cm 怎么量出来的, 说不定以前的fence位置不标准呢?
拆了重新做?

评论

是新建房子,图纸上写的。上过小学,所以会测量。

评论

不是专业人士测的, 都没有用。而且fence 本来就有厚度, 有可能你这里7cm 他那里3cm?

评论

多谢了。

我们2家都是新建的房子,建筑商只建房子不管landscaping,但是给了我们两家画了边界。

想问一下,关于您说的这个费用由单方面负责是新州法律有相关规定的么?

评论
7CM就算了吧

评论

对的 我只是自己测量的,非专业。但是我考虑fence厚度了,而且我有我们两家的图纸(一个建筑商建的)

评论

恩。因为都是新房,邻居也是华人,人不错。所以也不想计较这事。只是想知道这个问题是否有规定的解决办法

评论

这里买房是看地契的, 没有人去量多少的,

评论
挺细心

评论

最后界限不是以fence界定,是以你得合同上得图纸为准

评论

我家当时是叫builder做survey的时候一起带着做的,就付了一个钱,单独做多少钱真的不清楚哎。

评论
你们如果都是新购地的话,一般来说一片地块儿在当初划分的时候是由一家Surveyor做的,在你申请OC的文件里面应该有这种文件,会标出地界离你家的墙的应有距离。这个文件是法律效益的。
我家遇到同样的问题,我的白人邻居企图往我这边多占5公分,我就是拿这个文件让他们闭嘴的。但是邻里关系已经破坏的没法修复。
其实7公分不是什么大事,如果你的邻居比较讲道理,又是同胞,把这事说开了就行,一起撸一次串,实在不行撸两次。卖房子的时候也很少有人回去测量。如果担心因为fence模糊了地界,找个法律人士做个标注即可,前提是你的邻居承认这个错误。

评论

多谢 OC文件好像是要等到做完fence再申请。
当时handover时候builder是给出物理标记的,只是这个做fence的人没严格按着标记来。邻居也承认这事,我们不打算计较这事了。

评论

fence和边界两回事,实际中没有很精确地就在边界上。你这个不是什么大事,没必要纠结。只不过盖房子的过程太让人心力交瘁,到最后有点事就觉得很郁闷,其实无所谓。

评论
好!寸土必争!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...