澳洲请问拍卖买下来的房子,要在settle前进去测量一

在澳大利亚房产房屋





请问拍卖买下来的房子,要在settle前进去测量一下地板和窗户的大小,可以吗?

因为想从国内订购一些材料,海运过来,需要1个多月。问了中介,中介说要在房东搬走才可以进去,我问他说只需要给我20分钟的时间。能不能把房东的电话给我,让我自己跟房东约适合房东的时间过去测量一下,结果中介说他不能随便把房东电话给我。

房子是老房子,没有floorplan.
我要是直接过去敲门问房东 ,可以吗?
房子是Auction买下来的。我这样直接和房东联系应该也不会影响合同什么的吧?

评论
中介真不厚道,拿个尺寸而已 看律师愿不愿意帮忙给房东律师发个函直接问房东。

评论
根据房东想早一点settle还是晚一点settle,offer早或晚settle一个礼拜换取你进去量尺寸。

评论

这么复杂呀,直接过去敲门是违法的吗?

评论


房东对于settle的时间没有特殊要求,定的是2个月的settle时间,房东当时是满意的。

评论
瞎说,中介懒得搞,不想免费增加工作量而已。
我们settle前就约了一天进去量尺寸,房主和中介都没问题。
这边随便定格沙发餐桌交货都要两三个月,量一下早点定很合理。

评论

原则上买卖双方不直接联系

评论
final inspection的时候去量

评论

楼上正解

评论

你们去量的时候,是中介在场吗?
我也觉得中介是不愿意花时间和我过去一起测量,但是我想让他给我房东的电话,让我和房东直接约时间,不用中介一起过去的。
房子是Auction买下来的。我这样直接和房东联系应该也不会影响合同什么的吧?

评论

忘了说,如果你这么做,这个offer通过你的settlement律师fax对方律师(一般不会额外收钱的),不需要通过中介发。可以通知一下中介没问题。

评论

太晚了,订材料要1个多月才能到呢,现在定的话,才可以在settle的时候刚刚好寄到。

评论

这种特殊情况可以去要求中介帮你问的,但是不能自己敲门去的,这边卖房原则上双方不见面的

评论
其实主要还是看卖方的,他如果不想让你进,你就不可以进的。不能直接去敲门的

评论

中介不愿意呀。

评论

我们中介在场的,房东回避的。
你不可以直接联系房东的。
你直接联系相信房东很有可能会反感你而拒绝。

评论

这样子啊,难怪中介不愿意花时间帮我搞,估计是他不想浪费时间去搞这个对他没有利益的事情。

评论

通过律师联系的话,房东如果同意,我就可以直接过去测量,还是要通知中介一起过去?

评论

通过律师的话,约好时间直接去,让房东给你开门,或者由房东告诉中介安排钥匙

评论

这种中介拿了东西也不会办事的

评论
一般中介都有至少两个吧,你找对人说,找管事的那个,一般都会派助理陪你去看的,其实真花不了多少精力,你的中介也真是服了

评论

我找的就是给我们拍卖现场做合同的那个。

评论
说实话 中介不愿意也是因为有风险:假如,万一哈 量尺寸的工人摔着了,还是卖家的责任。

评论

这样子呀,我是要自己去测量的。。
唉。。没有想到测量个尺寸,怎么这么复杂。

评论
我们是中介帮忙约的,然后自己上门。话说这中介真是不会做事,你下次卖房子肯定不找他了。


评论
我们是中介帮忙约的,然后自己上门。话说这中介真是不会做事,你下次卖房子肯定不找他了。


评论
你这中介不厚道,估计你买下价格的不错,没到达他的预期

评论
当然可以,中介不愿意搭桥自己也没房东联系方式就通过律师跟对方律师联系。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...