去年买了个房子，由于最后没批下来贷款，不得已全款先付了，但是还是希望能有办法把钱倒出来。银行都试过了不行。broker说有的基金公司可以，但是利息和手续费较高，但是他说可以六个月后再转到银行就会比较简单。想问一下有了解这方面信息的朋友吗？是像broker说的这样吗？谢谢
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提供这种贷款的公司不少，但6个月以后能转到银行，这不骗人么。。
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六个月后你贷款条件没变，为什么银行倒会愿意贷给你了？用大脚趾想想
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壕，全款买房，咱们做朋友吧
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呵呵，听了你就上当了，说是6个月让你走，最后会不停的拖着你，拖12个月，你的broker估计还没做过基金产品。
你如果pay off 了多的是正常渠道可以拿钱出来的银行，2m都拿的出，前提是你是local
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恩。我也觉得楼主在贷款的一些没有商量余地的硬性条件上有问题。所以，没有银行会接受。
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你就抓住你这个broker，刨根问底，“为何说银行之前不能给我贷款，6个月后反而就会比较简单呢？这中间的差异在哪里”，让他说清楚其中的道理。
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楼上正解 来这里问没用 谁说的问谁
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就是因为不太相信broker说的，所以就来这里问问了。我是pr,但是目前我最大的问题是银行不愿意cash out,当时不交全款也没办法，我定金二十万，不买就先损失二十万澳币，所以只能硬着头皮买了，没想到银行预批过了，但是转全批时出了问题。broker的说法是银行不愿意直接cash out,但是如果转贷是可以的。如果不靠谱，就只能考虑先把房子卖了，我也是被broker坑了
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换句话说楼主你没有贷款能力是这样吗？这样的情况就算转贷也不会成功的
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基本是骗你
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你的broker不专业，还不如找banker直接做了呢
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贷款能力肯定有，只是赶上了去年对海外收入的限制，因为不是一个broker,找了好几个，都没成功
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建议楼主去澳洲的中国银行咨询一下，他们或许应该有办法帮你解决问题，中行还是会考虑海外收入的。不建议亏本卖房， 最好等一段时间，可以把房子挂出去，看看行情，再想想其他办法。
向基金借钱，短期周转买房资金，最近听说很多人都这么做。基金本身很灵活，相对本地银行房贷的限制少很多，如果是短期，如1-2年，自由度就更大。基金的利率会高一点，但是为你赢得了获批长期贷款的时间。
总之，对最近澳洲本地银行收紧房贷的政策，不必紧张，市场上的钱还是很多的，想想办法，还是能贷到。
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收入够吗?
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收入够
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什么基金可以办，求介绍
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现在四大都越来越难做了。 现在的情况就是如果四大不行，试一试小银行，小银行再不行，那就试试基金公司。感觉就是反正为了SETTLE，总有办法，无非到最后就是利息高呗。
但是！ 利息不是高一点啊！听到过年利息大于20%的！！什么概念！！我反正是贷不起那么高的。
身边基金公司的朋友太多了，这么说吧，那是是在没办法了才找基金公司的。能找银行找银行。
楼主说的什么6个月后再转，这不是开玩笑吗？除非6个月后现在大的政策和方向有变化，否则现在不能贷的到时候还是不能贷~
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broker说的也是10%，但是还有3%的手续费。因为我已经全款pay off l了，所以想把钱cash out出来
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pr收入够 为什么不行 是海外收入吗？
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