最近两三个月,不停有短炒客在Camberwell放盘持有一年左右的house:
1. 持有刚好一年的25 Lynden St Camberwell,仗着地大,要是当初全款买的话,还勉强赚个一两万;
2. 3A Braeside Ave Camberwell,2016年4月16号以128万买入,上个周末以134.5万卖出,持有一年不到,亏到底裤都没了。
3月18号将会有6 wilson grove camberwell拍卖,业主据我所知也是中国人,持有时间较长,2015年8月买入,持有一年半后放盘,不知道能卖多少。
看来银行不停升息,短炒客都顶不住了。Camberwell会倒吗?老子还有房子在那儿呢,害怕
顺便说一下,非中介,看我过去的帖子可知。
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Update:
看了一下,去年年底,6 Wilson grove的隔壁,8 wilson grove卖了146万,房子素质的话6和8几乎一样,但8 wilson grove只有350平的地,和隔壁的10号是shared driveway。6 wilson grove是独立driveway,地有407平米吧。
2015年8月1.512 mil买入. 我估计可能卖到160万出头。业主真要这个价格放掉的话,算上利息,那就要亏了
3.18号update:不出我所料,6 wilson grove camberwell在auction后卖出,160万。中国短炒客亏本离场。连续三单短炒客在camberwell亏本离场。
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等大伟给兄弟上课
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没错 需要颗定心丸啊
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你要是仔细看
各个区都有一些这种一年出手的
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不一定是炒
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这发言格式似曾相识,我在哪儿见过呢?
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乱七八糟的费用太多,澳洲房产很少有适合短炒的
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就喜欢大家这种气势
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光各种費用加利息,不明白怎么赚錢
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看了一下,去年年底,6 Wilson grove的隔壁,8 wilson grove卖了146万,房子素质的话6和8几乎一样,但8 wilson grove只有350平的地,和隔壁的10号是shared driveway。6 wilson grove是独立driveway,地有407平米吧。
我估计可能卖到160万出头。
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有什么好猜的,水这么深。
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12米宽。。。的地有什么好看的
怎么也看个15米宽,短点的吧
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跟着大伟的旗帜走
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你猜会多少钱?
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14m以下的残疾地还是不要碰,又不是toorak和broghton,谁花钱搞个地下室解决面宽问题,网上写incline 快2m, retaining wall也不便宜
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充分说明15年离场得是人生赢家
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可这种小地 就算面宽点 然后纵深短点 价格上有什么大的区别吗?
又不能subdivide
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老实说 camberwell是15年就结束了最快增长时段 现在只是在慢涨
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camberwell我只看junction这里的,涨势有点太凶,你可能看的是rezone后的那片camberwell吧,grz那边头一年涨那么多,接下来市场理性点了
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你试试8米的客厅和18米的客厅,豪的世界8米就是厕所的深度
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形势这么好,还能赔,想不通。
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居然还有人作为投资者关注junction那边的nrz豪宅市场?
我基本上也只看看Glen Iris Rd, Toorak Rd和Camberwell Rd形成的三角形pocket.
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想打压下wilson st,趁机入一套sunnyside?最近radnor有一套要off market,哈哈,地价o
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Camberwell Junction 越来越乱,还是Boxhill 好。
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你说的是反话吗。。。
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15年下半年之后买富豪区nrz3的都很难赚很多
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