都说经济低迷导致各国央行不会加息，加息是摧毁经济。这个论点一点是错的。央行首要目标是控制通胀，然后才是汇率，经济，失业。现在这些目标一致，给人感觉央行在就经济。一旦通胀起来，经济低迷，（滞胀），央行一定控制通胀，放弃其他指标。
还说央行关心房价，那更大错特错了。央行只关心financial stability，房价只是个表象。
又说央行更着美国走，这也是表象。美国加息了，澳洲通胀如果不动，rba不会动的。如果影响到通胀，rba必动。
商业银行就不同了。他的唯一目标是利润利润利润。美国加息他成本上升，所以他们马上加息剪羊毛。
评论
房价要跌
评论
跟要涨族和中介没啥好说，他们只会说涨
评论
加完房租以后房客搬走，房子空置，还不起贷款被银行收回
评论
涨房租立马搬走，这是个好主意
评论
央行更关心financial stability 而不直接是房价 说的非常好
不过不同意RBA priority list的排序 看了下Nov的cash rate决定的reasoning：
http://www.rba.gov.au/media-releases/2016/mr-16-27.html
看起来对经济关心胜过inflation
个人观点 RBA对inflation的控制非线性 在一定区间内对通胀不敏感 逻辑在于温和通胀有利于经济
评论
要加大家都加 租房者无处安放只能同意 倒霉的还是租房者
评论
什么叫通胀？怎么看出来？
评论
这两天也在看RBA纪要，过去几年口吻一直很一致到今年最近的11月，和之前涨息的口吻彻底不同，如果这种情况下加息只能说RBA精神分裂了。
RBA不动，大银行也不能变variable，只能增加fix rate。
阴谋论会不会12月RBA降息，银行趁之前把fix rate提高，而且期望能多一些人这个周末和下周去fix。
评论
其实感觉中介更希望加息吧，这样hold不住，都出来卖房了。
现在虽然房价涨，市场上的房子还是太少了。中介拿不到多少佣金。
评论
要阴谋论真能成立 媒体会不会挖祖坟批判银行
RBA cash rate不变 银行variable肯定不会变吗？我印象中还是可以适当变化的 拿融资困难与否 和风险当借口
评论
大银行好像是很少变，小银行随时变
评论
银行都给discount，所以不需要变所谓的基本rate，只要把给的discount减少就好了
评论
discount都是life time，新买房子的discount低了，也就相当于给他们加息了。
评论
各大银行才刚宣布加息
评论
借口
评论
银行的资产很有可能置换出去了，也就是说银行收着fixed rate，另外一边通过swap要付fixed rate或者variable rate，全世界国债收益率最近半年已经涨了不少，美国30年期现期收益率已经突破3%，所以银行肯定要加息的啊。再看最近美元的走势，很明显市场对于紧缩的速度预期要比央行慢。之前可能觉得2017年美国加两次到三次，目前来看很有可能在4次或以上。
评论
rba前一阵子才刚说过：由于市场对美联储12月加息的预期以及强势美元的缘故，减缓了rba近期进一步降息的压力。到了怎么就变成rba要加息了？真是经济砖家何其多
评论
谢谢夸奖，不好意思了
评论
评论
个人认为，这次只动了固定，是权衡利弊的结果。四大现在还在“9月没有pass rba interest rate cut on full”的调查的煎熬当中，实在是很难在众目睽睽下自行像去年那样加息。所以只能动固定，先剪一点羊毛，走一步看看。但是调fix rate对老客户和variable没影响，羊毛剪的不多。所以这次fix上调的幅度也特别的大，一次上调50,60个基点，以期待能多剪点羊毛。
评论
注意光头Steven11月下台了，新上来的据说比光头聪明百倍。
评论
下周就揭晓
评论
楼主说的我也同意。
RBA不太会动官方利率，一年内不加不减。澳洲通货膨胀率还好，符合RBA的目标，这是个硬指标。
银行的资金成本（或机会成本）上去了，自然需要提高利率，毫无疑问。美国这个架势是要带动银行利率上升。
评论
矿业没有复苏，经济全靠地产 旅游 教育，这种情况下加息不是聪明人做得出的事啊
评论
加息减息老百姓日子照样过，投资者继续着，投机者 就是那些空手套白狼的就 哈哈 哈哈了
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联