离火车站1.5 公里步行， 几百米出有巴士到Macquarie Uni. 房子外观还可以，内部结构奇葩，装修属于敷衍l类型，后院横跨有条sewage. 这么早能来的都以为能趁雨捡漏，三家叫价，最后1.86M 房入韩国一妇女手。
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步行去火车站还是很困难的。这个房子的价格，还是反应了市场的火热，特别是独立屋。
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韩妇打败了华人和印度人
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Eastwood 在悉尼属于什么档次？
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韩国人可能没有自己论坛，也没有空军一直帮忙提醒各种风险 ...
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悉尼独立屋中位价1.2,145在1.8
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中产好区？
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这价格真不便宜，加息没啥效果啊
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华人眼光较高，这种房屋要么不入眼要么预算不足。印度的叫了两三次就隐形了，中介倒是很卖力的给吃瓜群众压力。
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华人不买，还是很多人买滴，毕竟利率还是低位
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中产学区房
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华人一家子不是也追到1.855吗
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这房子15年8月最高峰1.58卖的，请大波兄点评一下吧
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其实屋主没啥利润，好像听中介说是海外投资的
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这房去掉税收等，净收入大约10万左右。(一年半左右时间)
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你的算法有问题，和空军提供的公式出入太大。
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雷锋在此
https://www.realestate.com.au/property/19-norma-ave-eastwood-nsw-2122
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中产好区，中产高价区，中产小学名校区，或者是专业人士聚居区。地处悉尼中心城区，北悉尼富豪居住区，麦考瑞高科技园区，parammatta第二中心区四个最重要的商业与就业圈的核心地段，为超级黄金潜力区。
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听说45 Oakes av 卖了1.8M+, 这个不算贵
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房子结构是比较奇葩。挺好的位置。很安静应该是
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快赶上745了
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王婆卖瓜自卖自夸
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158+
7.3 印花税+
7.8 利息+
3 卖房子成本+
4.3 Capital gains tax-
5.0 房屋出租收入=
175.4
高人给看看这么算的误差大不大
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差不多是这样。正常市场的话这么短时间卖应该亏钱才对的。
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装修翻新成本未算。
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川普亏了几十亿以后当了美国总统
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45 Oakes 比这个房子离火车站近0.3km, 理论上是应该贵一些的，而且45 Oakes是high side，19 Norma 是前高后低。
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