我12月13号向NAB递交了所有的资料， 算是那天COMPLETE我的APPLICATION. 然后那个BANKER说一般8天，结果现在还没下来。 我前2天问他，他说已经在最后一步的FILE QUALITY，可是我打电话问NAB SPECIALIST ， 他们说还在VERIFICATION 的阶段。虽然我的SETTLEMENT 是在2月份， 我觉得还是很着急。 望懂贷款的盆友们解答下
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是预批吗？我的预批用了一天就批了。。
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有房产合同，5个工作日内
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不是预批，是已经买房后的贷款
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房产合同？ 是买房合同吗
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一般一周时间
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NAB最近很多人都在休假 工作进度比较慢
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NAB圣诞节之前开始基本就是9-12个工作日 8天审到已经不错了， 圣诞节之后休假的休假 正常工作的还没一半，2月份settle你不用担心 只要你的case能批就来得及。
还有一些莫名其妙被拖多10天的，运气不好被抽到去做AUDIT罢了，这个期间你怎么打电话催都没用。
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一天的只不过是系统里走了一遍 废纸一张 不是被人审理的 连材料都不用传
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最近肯定慢啊 很多人都在放假啊
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我这都2周多了。。。
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我觉得我已经是12天有了==
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lz是沒有無條件approval就下了大定嗎？最近銀行是特別慢，要多催催
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NAB服务差到极点
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你是说UNCONDITIONAL APPROVAL ? 我就是先有PRE - APPROVAL， 然后买房，过了冷静期交大定， 弄贷款， 这个顺序没对吗
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我等等看吧， 看是不是真的很糟糕
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时间正常啊 中间有个XMAS和元旦 2周有些部分放假啊 下周有的部门才回来
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每個人的都不一樣吧。我沒有做pre-approval，只是大概自己算了一下覺得ready了，找broker再確認一次。然後開始看房，找到喜歡的房子下小定，也就是房子價格的0.25%。我看你買房的時間和我的差不多，在聖誕前，我特意要求了延長冷靜期，從5個工作日到14日。因為之間太多公眾假期了，銀行和很多律師事務所都不工作。
拿到building和pest的報告之後跟律師商量房子的存在問題，還有合同上有哪些條款要改。同時等銀行出unconditional approval。我比較保守，一日不出u/a我是不會下大定，房價的10%。
最近各家銀行都比較緊，不只是因為放假的原因。牽涉到大金額的事情，做一回壞人，經常煩煩銀行才可以避免以後時間不夠的問題。
good luck！
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其实如果真的是 urgent settlement，银行可以开后门，最快一周settle，但我们一般不这么push银行，会让银行绝对我们滥用资源。
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你是不是估价还没做？ 如果估价没做+审批确实现在圣诞期间会比较长。 另外银行对banker业绩需求大，他们要接新贷款才能达标，你的贷款不一定是按时递交进去的，她和你说13号可能18号才进去，这是常有的。
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原来是这样， 我一直认为UNCONDITIONALLY是最后一步了，那我目前拿到的是CONDITIONALLY APPROVAL. 会有很大影响吗
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是银行估计， BANKER说已经做了
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貌似樓上的比較專業哦。我前兩天也是conditonally aporoved，就是要補交文件什麼的。比較安全的的拿下u/a吧。
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我的银行没有叫我补交任何材料， 我的BANKER说绝对没有问题。 我13号交齐的材料， 16号NAB 发的CON APPROVAL. 你的贷款已经批了吗
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NAB进了Quality Check就是基本上批了，一般2天内就Unconditional了
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是的，我3號晚上拿到的con approval，但是4號早上還是讓我補材料，在assess，因為4號是冷靜期最後一天，所以做了urgent，很幸運各方面的幫助很大，下午出來u/a，5點前付了大定。一塊大石頭終於放下了。
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那你不用担心了，现在正常贷款不超过100万，不满报贷款基本上四大都很容易批，就是时间问题而已。
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可是我打电话去客服， 说的还在verification，难道我的BANKER 骗我...
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应该不会骗你，你Settle在2月份，时间有得是
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恭喜你啊，我发现我还是在买房前没弄清楚。。。。 还没拿到U/A 就付了大定， 我现在好担心啊
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