谁tmd设计的，从中间穿过？
granny flat可以小一点，错开污水管就可以了。
评论
求教下，在网上能查到essesment的图纸么？
评论
一般需要做title search才可以看到
评论
的确没有说
评论
应该不影响 一般离easement 3米 setback 3米 你算一下 距离够不够
评论
只要把 污水管 灌上水泥层， 大概发1万多就搞定，然后想怎么建就怎么建。 很多人对这个人偏见，只是不懂了而已。 还有一个是这个位置范围不能 建游泳池。 其他没上面区别。
不谢。
评论
那不是easement，是board sewer，别大惊小怪，这很常见，不耽误建奶奶房，错开一米就ok
评论
你这个开发是件house 还是套房？ house就没问题·小树都可以砍，甚至门口有大树··你把driveway 建在那个方向也可以砍掉。
如果这地能开发套房的话，做地下车库就麻烦了··需要自己出钱把污水管重新接到公共区域上，花费比较高。
总之这东西可能会让你多花钱，不至于废了。
评论
三米以下自己砍啊 还不用花钱 你要是就一棵三米粗的大树要砍 那你才要哭呢
评论
我邻居的地跟你差不多，隔壁邻居化了一万多在水管上盖了水泥层。建了一个三房的奶奶房。在建之前，需得到 Water Board 的批准。
评论
个人觉得是硬伤，不仅管道从中间走，而且墙角还有一个节点。如果低卖可以，因为再卖肯定也卖不上价。
评论
请问 boards sewer 和 easement 有什么区别啊？
评论
错开盖奶奶房几乎不增加成本
评论
这区别大了去了，本质区别，不是几句话说的清的
评论
抽空给讲讲呗，分分等着你，我估计楼主也会给你加分的，谢谢
评论
可以建，排污管，不是easement。
评论
老的service是没有easement的，因为那时候还没有easement的大范围应用。easement大范围应用据说是在1997年以后的事情了。但是这并不意味你可以随意，因为法律仍然赋予了service owner一定得权利去形式合理的维护。sewer line需要注意的一点就是有一个45°夹角的impact zone。如果你的sewer是1m深，那么这条线左右一米都不允许有任何的永久建筑的。临时性的或者deck一类的一般可以，但是要问service owner的。
13楼说的没错，但是就如我在上边说的，没有easement并不意味的service owner不能行使法律内许可权利。
你可以听11楼的，但是以后的巨额罚款和各种的法律诉讼就够你受的了。concrete 没有问题，没有service owner的许可那就是胡搞了。一般只有两种解决方案，concrete encase或者bridge structure。这个concrete encase很麻烦，不是仅仅上面一层水泥就好了，需要吧水泥吧整个管线包住，施工的时候管线悬空怎么办？如果是pvc或者铁管还好，要是以前老的陶管接起来的线就够你喝一壶的。或者用bridge structure，打地基把受力直接传递到比管线更深的土壤层里边去，这个设计，施工都是很花钱的。真不懂怎么有这么人想当然，上面一层水泥就可以随意搞？
评论
那就简单说2句，供你参考。
easement不仅指大的公共下水道，还有土地天上的共同电线和电线杆等，就是列在你title search文件里的，也就是这片地不全是你的。大都一般的公共下水道easement就如同主干道的下水道，一般很粗，board sewer就是支线连接几家的下水而已，开发时碰到easement，一般避开，避不开要建在上面，那就要向sydney water申请批准才可以，要出工程图，施工成本几乎1米1千多，在上面做钢筋水泥防护等。board sewer就很简单，即使改道也是可能的，跟DA一起做就ok，几乎不耽误建房，成本最多也就多个几千刀而已。
评论
学习了，谢谢
评论
学习了
评论
如果location好，感觉还值。
评论
赞同10楼的。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联