10.30旁边500m 3房Davis street， 1.22M.
11.00这个4房的居然1.04被洋人夫妇捡漏。
一群华人居然不出价，中介感觉要着急投胎，10分钟sold。
留下一群人久久不能平静。
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我也碰到过一次，marayang一个三房house，40起，我和老公打算55以上再开始叫，结果53拍卖师就匆匆落槌，剩下一堆人面面相觑。
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关键碰到中介，房东，买家都犯愣的情况也不容易。叫到1.04中介进去，然后出来就on the market。前面叫过的两家也不叫。
然后居然1分没加，3分钟之内直接sold了。也是醉了。
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为什么都要说是漏？没人出价也可以证明市场风向变了！国内钱出来不容易了，华人竞争能力弱了不行么？
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关键是半小时之前旁边500m一个比这个差的刚拍了1.22M。
华人家庭激烈竞争，毫无压力。
如果说是市场风向变了，这样变得太快了！
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哪也可以说是这房子没人家的好。
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就5百多点的地，房子也一般，这个价正常。
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这家人运气好，白捡钱了
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今天看了几个拍卖，观众出价都不如上周积极
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这房子绝对比那个好。4房VS 3房。而且敞亮多了。
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这么个大漏？楼主干嘛不买啊？
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大韦哥，你咋没来？！
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没钱啊。
我就看看热闹。随便说说。
大哥你觉得市场风向变了也没关系。
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可惜了，一年的龙虾没了
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请教一下，什么情况下中介会恶意压价？
对他有啥好处？
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还以为是Sydney的burwood
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风水？
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這麼好的房子。 買家真lucky
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難道房東沒看到500m 前的拍賣嗎？
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原来这年头还是有漏的，我突然觉得生活又有希望了。
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前面两家是托
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今天的burwood east是怎么了？ 41 worthing avenue 99万， 17 newhaven Rd 104.5, 4 oakham ave 106
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41 worthing avenue 99万 -- 这个只有540的地，房子破到没法住，还只有1个卫生间，户型硬伤，翻新是没有意义的，只能推到重建。540相比580，虽然看起来只是小了40方，但是意味着绝没有再分割的可能性。开发是不会看的。我看了拍卖现场，西人多过华人，开拍10分钟就收场了，两组西人竞争，来回两三次，最后一个西人阿姨胜出。
17 newhaven Rd 104.5 -- 这个我从头看到尾，今天最有意思的一场拍卖。遗嘱物业，房子仍旧是破到无法住也无法翻新，地还挺大，595（相对BE来说），single dewelling covenant, 整条街都是，不能分割，就是一块推到重建独栋额地价。起初在两组华人之间抬到95万，突然一华人大姐加入战团。1千，2千的一路拉到1041500，历经半小时。以一块不能分割的地价来说，房东应该满意了。同一条街上周卖出126万的422单层砖房，房屋情况中等。
2 Davis St，虽然房子一文不值，但586的corner site，分割side by side两个应该没问题，4BR或许？有开发价值，自然价格就上去了。
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28 Sartori Street Burwood East 算是corner site GRZ1, 560没准还能分割一下？地形不够长方，可能比较难。But anyways, 漏啊。
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