一直有关注Cherrybrook CTH和John purchase pub 附近的房子，房源整年都特别的少
今年8月24日，35 Purchase Road，卖了1.29m
https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-123350342
10月22日 59 Purchase Road，卖了1.83m
https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-123667842
11月12日 2 Isabel Close，紧邻Purchase Road，卖了1.84m
https://www.realestate.com.au/pr ... herrybrook-nsw-2126
现在新的Auction,直接指导价就 1.8m 起，
9 Alice Court Cherrybrook NSW 2126
http://www.realestate.com.au/pro ... errybrook-124132854
虽然这些房子一个都没有去现场感受拍卖，但是每周看一次sold的价格就x花紧，虽然2019火车还没有开通，是不是越来越多家庭的孩子要读中学了
11月19日更新：
11月19日拍卖又创新高， 19 Hibiscus Place cherrybrook 卖了 1.978m
https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-123903874
2017年2月25日更新：
70 Purchase Road, Cherrybrook 拍卖 成功价 1.728m
https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-124594150
同胞威武，双学区威武！
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小溪今年上半年比较平静， 下半年开始发力，目测至少20%涨了。
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数据显示下半年小溪均价涨幅为1万9。 下半年只有东区涨幅强劲。 Eastwood表现还行！745也不好
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铁路没完成，只要世道不差，肯定是在涨地区
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第一个1.29，价位很不错啊！不知道为啥附近的大小差不多的要1.84！
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又要来黑山区。你先去学一下什么叫涨幅，
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没办法，考不上Selective High的希望去Killara和Cherrybrook。Killara价格不是一个档次，我觉得过完这一阵明年开学后又淡了。
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不是这几个月，是这两个礼拜
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记得这套房子刚出来时候，Acution日期是10月8日，我在手机日历记了一笔，万一有空可以去看看。没想到才一个星期，房子就被私人成交了。
当时知道那个区域房子很热且房源少，真的没想到能涨得那么快。 房东一定对今年房产大势判断失误，过早成交，现在估计肠子也悔青了！
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房子还没过户，直接损失60万？
真金白银啊
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其实35号我也看过。里面房间很昏暗的。首先在PURCHASE ROAD上1.8卖掉那间是双层，也正好有土豪喜欢对面是学校 要来接手。。。至于后面那条街的也卖了1.84，那就只能证明土豪陆续进场了。这周也有拍卖，不再是学校附近了，不知道还有没有豪来显露一下实力。。。 其实还有几家虽然不在学校附近的，也卖了1.7几，投资客马上就拿出来出租了，貌似租金才800多一点。实在想不通投资策略，是打算赌以后CB大涨到745那样吧
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不用黑，数据在那里。
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说瞎话的叫黑，中文没学好？
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他们太着急了
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你这数据不准确，包括了duplex，th吧。小溪十一月的数据绝对不可能house才1.3m。我建议你采用property investor杂志的数据，比较真实细分。这种随便网站下载的数据，完全不能用来做投资分析的。
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Realestate的网站足以好过没有资料支撑的涨价幅度。 应该包括了duplex但这些数据应该告诉你没有几十万。 不怕拍脑袋想想？
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我觉得没有几十万增幅是利好啊，说明大家还有很大机会买进啊，哈哈
我很久没留意小溪房价了。让我看几周再回答你。如果学校附近都上1.8，那和年初比肯定有升几十万。
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不怀疑个别冒进的买家着急下手， 出了高价，但如此以偏概全，极为虚假炒作。整个悉尼一共百分之十几的涨幅，而且下半年都在东区有极强的增幅，怎么就出了个几十万？
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我们年中才做了refinance，六月份吧，当时估计约1.5。小溪房子的年龄情况相差不会特别大，很有可比性。所以我说要关注一下才能下定论嘛。
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估价这合理！你看标题。 这2个月。而我出的Realestate是6月以后的。
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不会的，大家抢的是好房子。这个房子装修太老，平层，不会疯抢，跟70号现在希望的情形，1.6无人问津，中国人的眼光都一样，主要还是看房子！
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Townhouse 应该和villa同属于units
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你能贴一下PI的数据网看看2个月涨多少？准确点更好！以精准为好！
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我想房子再差，20万搞定了，也不至于差50多万啊！
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看不出涨那么多,成交量太小,一两套房子炒高了不一定能持续.
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Ip是本杂志，只有上个季度的数据，没那么快更新的，但数据准确很多。大家看吧，看最近成交的数据，多看几间就知道了
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最近一年没有明显变化
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如果目前没有更准确的，那就先这样凑合吧
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