现有贷款95W，一个自住一个投资，想换自住房，banker说单收入8W只能贷20W，两孩，投资房一年2W租金收入。理想状态是先买后卖，但是如果只能借20W就算先卖后买也做不了，想买80W的房子。请资深broker出出主意啊，怎样才能贷到更多的钱
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找个年入15w的对象 最快的办法
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这个建议太搞了，诚心请教
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靠真实收入 可以做个bridging loan但是必须已经卖了现房也买了新房的情况下
不然 你也自己知道靠真实收入就是20w了呗 别的方法无非就是做假收入
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给你老婆做一个7万收入。就好了
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感谢楼上的建议，bridging loan银行的人也说过，感觉很冒险，settle必须在同一天。要是能有7万收入我也没必要在这里问了，不是吗？
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你的情况还是有合法途径可以贷款更多的，就是要花些成本。
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求详解
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水得一比
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broker最大的本事是教你做假海外收入，现在海外收入不能做了就开始教人做假本地收入。除了做假他们还能教你什么？
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如果要先买再卖，新买的房子贷款在别的银行做，不要放在同一个银行，这样可以多贷点出来。
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请教，银行在考虑贷款问题的时候，难道不是会综合你现在的资产、负债情况统一计算么？
难道在别家银行的贷款不算在负债里？
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有些银行会睁只眼闭只眼，不会追究你在别的银行到底有多少贷款，有些银行则会查的很严。
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这也行？？
这么说，我如果贷款能力是A, N家银行换着贷，可以贷出来总额度是N*A的贷款量，这也太。。。。
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.可以请教哪些银行松一点吗？
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你这说得也太过了，broker的意义和退税会计师一样，是指导你如何在合理合法的范围内争取最大利益。您是不是被假收入贷款吓怕了？
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目前ANZ和Westpac松一点。
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原来是怎么贷出来的？
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这是下策
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房滚房啊，而且前些年同样的工资贷得比现在多多了，以投资房来贷更多
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看来现在的政策就是银行自寻死路，妥妥的本地收入竟然没法贷款，砍断海外收入情有可原，但这一搞本地收入很多都贷不到钱
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肯定不是随便这么做的 但是确实有很多成功案例
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再房滚房95万和20万差的也太多了吧，而且就算你有一千万的房产，你一年赚八万银行也不会带给你200万吧？
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看清楚我的问题，95W是一个投资一个自住，只是要换自住房，投资房还留着，这样能贷20W
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海外收入。
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你确定能贷得更多？几年前？建议去去找个一个正式的Broker,这里不会有你想要的最佳答案。
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学习了
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