自己住了进去,但share了部分房间,委托中介管理。
问题:1.这套房还可以申请为自住房吗?
2.税务局是根据什么认定一套房是不是自住房?将来卖房不收所得税。
3.以前因为父母只有国内退休金,都没报过税,现在有了share房的租金收入,是不是要报税,这个收入还要减去利息吗?
3.问了银行说只要有租金收入,即使是share,就不能投资改自住,合理吗?
4.父母要申请低收入健康卡,买药便宜,要报收入,租金收入是不是要报,是租金纯收入,还是减去利息等其他花费呢?
感觉好复杂!谢谢解答!
评论
1 & 2,看时间!
一年内要住满连续的6个月,才算自住房。要有BILLS作证。
不然就算投资房。
3, 申请税号了吗?申请了最好报一下,反正我觉得你父母的收入应该不够20K的免税额度。报一下免得麻烦。
4 如果现金收入,现金花掉,没进银行没有痕迹可查,理论上没有问题不算收入的。 如果有转账的话,那最好报!傻X澳洲政府现在缺钱缺疯了!专查华人地产这方面的问题!
说句不好听的, 较真儿查的话,一查一个准儿!
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