House的外墙沿着砖缝出现裂缝，内墙也有裂缝。主要在一侧接近房顶的外墙。以前检查过是地基下沉，但是最近变得严重。这种情况有多危险，如何修理？
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可能需要做地基加固， underpinning.
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谢谢回复。这种情况有多危险？当初请结构工程师看过，他说老房子都有这个问题，这条街的house可能都这样，邻居卖房子的时候也去看过确实都有相似的裂缝。现在内墙的裂缝在增多，看着吓人。我想知道在短期内如果我就是修补一下内墙可以吗？会不会有房塌的危险？
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专业的事专业的人来做，自己如果不是业内人士，不要去做。
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要看具体的裂痕情况，一般来讲是基础没有有效应对地质变化。也有很多是建筑提前老化造成的。
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悉尼，附近没有水。但是房子是80-90年的老房子了。
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有没有结构工程师可以推荐？
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照片有吗
一般倒不了
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房子后面有一个后加建的厨房，厨房的顶是铁皮顶，铁皮顶今年出现了一些渗漏，而裂缝也出现在这一侧，会不会是这个屋顶漏水导致裂缝加重？刚出现裂缝的时候就找专业的结构工程师看过，大概2年前吧，他说问题不大，没有危险，还没有到需要加固地基的地步，但是我不是非常相信他说的，所以再问问，请他们来看就是几百刀，如果没必要也不想浪费时间和钱。
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还有上次结构工程师来看的时候说房子是老房子所以底下没有地基，那时候建房就是这样的，所以也没法加固，要彻底修就得把房子顶起来在下面加地基，那就还不如推倒重建。是不是这样？
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请确保你请的人，有相关的有效的职业资格证。
inspection 以后，应该给你一个正式的report。上面应该写清楚，问题发生的原因，以及推荐的处理方式。
这个报告，是要付法律责任的。
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我家的双砖老房子（近百年）也有裂缝，非常烦人。
冬天裂缝小，夏天裂缝大。靠！！！
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澳洲鬼佬盖滴房子，特别是几十年滴老房子，都是木结构，结实的很。外墙用水泥堵一下即可。
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