标签：X-Coll - 澳大利亚华人论坛

我有一个价值 570k 的 PPOR，其债务约为 300k 200k 是固定的，65k 可变 我有一个未使用的 25k 的 LOC 和另一个 25k 的 LOC，其中有 17k 持有管理基金 我的计划是购买和 IP 大约250k, 借用地段 + 费用...澳洲华人论坛

请原谅我的新手问题，但是将我的 PPOR 再抵押（再融资）以进一步购买 IP 是否涉及 x 抵押（使用您的 PPOR 作为担保）或者我是否将 PPOR 保留在我手中如果我用再抵押的资金购买 2 个或更...澳洲华人论坛

嗨，自从我上次登录 amp 以来，已经有很长时间了，大约 2 年多了；我记得我的密码，现在这是一个奇迹！好的，我们有 PPOR 价值 $500 LoC 最高 $180 amp；因为换工作几乎用光了！ IP 固定贷...澳洲华人论坛

首先，向多年来论坛上所有的抵押贷款经纪人和其他更明智的投资者致以非常大的歉意，他们警告我，与一个贷款人密切接触是一个非常糟糕的主意 我们忽略了你的明智建议，一头扎进...澳洲华人论坛

一个快速的问题 - 我目前持有 2 笔贷款 - 1 笔与 NAB 和 1 笔与 ING NAB 如果我将所有债务转移给他们，则提供一些利率诱惑 - 我的问题是是否有任何方法可以在没有交叉抵押 NAB 经纪人的情...澳洲华人论坛

我们即将在现有街区的后面建造一座新房子，这将成为我们的 PPOR 我们将因此只获得 50-70K 的股权，但我们的主要动机是建造一座我们乐于居住的房子我们不认为它是我们的长期 PPOR，因...澳洲华人论坛

嗨，On-off 潜伏者，第一次在这里发帖 我距离解决我的新 PPOR 有 32 天的时间，并在签署前仔细阅读贷款文档 已经寻求 2 个单独的贷款：新 IP（当前 PPOR）-现有的 IO 贷款贷款 amt -587% LVR...澳洲华人论坛

这里经常有很多关于 x-coll 的危险和好处的讨论 我想分享我们的观点 我们目前在 ANZ 有 5 个房产 - 1 个 PPOR 和 4 个 IP 我们希望出售一个，所以我打电话给 ANZ找出 x-coll 状态，因为我知道...澳洲华人论坛

大家好，我需要一些帮助澄清我的理解当我还是一个年轻的幼稚投资者时，我只是买了一个房产，等待股权建立，然后用股权作为担保购买我的下一个IP NAB（我有我所有的贷款）非常乐...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我只是想再次保证我当前的设置没有被交叉整理，请参考下面并确认 IP1（现值 750,000 美元）购买：530,000 美元债务：145,000 美元抵消：145,000 美元 IP2（现值 750,000 美元）购买...澳洲华人论坛

大家好，我需要一些建议和指导 情况是我的 PPOR 几乎得到了回报，所以我有很多股权可以玩 我的目标是在短期内达到 6 个投资物业，以后可能会更多 现在不太了解关于X-coll，但我知道...澳洲华人论坛

大家好，请对我温柔一点，因为这是我的第 1 次发帖，我很快就会涉足 IP 世界！我了解 LOC 的工作原理，但是在阅读了论坛中的各种主题后，有一个流行的观点是，为了不交叉担保，您...澳洲华人论坛

我之前已经从一个房产中提取股权来购买另一个房产，现在我正在考虑从我用作最后一个房产的押金购买另一个房产的同一台主力中提取更多资产，这个类别是否可以作为交叉抵押品所...澳洲华人论坛