标签：crosslease - 澳大利亚华人论坛

plaster换外墙是属于维修维护？就是工程量有点大， 如果是cross lease需要邻居签字么？有做过的大佬了解么？ 评论 plaster，cross lease看到其中一样就掉头走，这竟然占两样 评论 你最好看看...澳洲华人论坛

求教各位，我和邻居share 1000平土地目前是crosslease，共享一条driveway。邻居想卖房给儿子并转title为freehold，只需要我同意，不需要我出钱。 请问我需要注意什么呢，提前感谢回复！ 补充...澳洲华人论坛

地税报告上写的是1/123, 邻居是2/123, 可是要办宽带啥的地址只有123或者123a可选。 那我1/123，到底是123还是123a？ 哪里可以查吗 评论 你去council 网站看看呢？有没有具体的？ 评论 办宽带啥...澳洲华人论坛

想请教一下大家，最近洋人邻居找我想把 crosslease变成freehold，3家共享1380平米土地，提出的邻居自己家560平米，我和另外一家分别410平米。是拐角地，都有自己独立的drive way。 提出的邻...澳洲华人论坛

澳洲VIC有cross-lease的title吗? 有相应的LIM report吗? 还有南澳, 谢谢 评论 你上來新西蘭的網站問這些啊.....更不要說 每個州各種法例都不同 评论 澳洲根本沒有跟新西兰一样的cross lease titl...澳洲华人论坛

树在我们这边，比较大，想砍一截，不是全部砍掉，免得长得太巨大了遇到下一次的大风大雨引起危险。 请问这种情况下需要邻居的同意吗？谢谢。 评论 一截是多少？？？ 评论 如果邻...澳洲华人论坛

分割不肯，crosslease下干啥都要他同意，感觉只有卖房去买free hold一条路了。。 评论 还有一条路，买下邻居的房子，这样你想干啥都行，1+12 评论 哈哈，当你贱卖的时候他就买你。 评论...澳洲华人论坛

我们两家在拐角，所以属于不同的街道，彼此独立，也没有共用的drive way. 问了几家分割中介，大概报价都要四万多。唯一还不确定的价格项目是下面的水道(排水管），要扫描以后才知...澳洲华人论坛

议价盘： Crosslease 上两套房子一起买？ Rothesay Bay 5房+3厅+2卫浴+双车库 （房子位于前座） 大户型现代阳光靓宅, 客厅180度大海景plus 上下2层海景大阳台 外墙concrete block+cedar weatherboard, 维...澳洲华人论坛

先说个抱歉，忘了拍图。尽我最大的可能描述吧。 Cross-lease的两家，有一道栅栏相隔。前面是老房子，后面是十几年前盖的“新”房子。现在是这样，这个栅栏，不是在两个房子之间。...澳洲华人论坛

我家的房子在前面，后面住的还有一家，在一块地上是crosslease， 我家房子前面靠近马路现在是低矮的铁丝护栏围墙，我想自己出钱换成一米五高的木头围墙，这种情况需要后面的邻居同...澳洲华人论坛

和邻居share了一块地，两家准备分割地，费用平摊。请问现在分割需要花多久？大概费用多少呢？谢谢 评论 两万起首先要看管线情况可以私信我 评论 名義上老是說20 working days 但現在基...澳洲华人论坛

某个邻居想装fibre，chorus问其他邻居要consent。图上画的D家request，信上写的却是A家要装。这需要回信给chorus让他们纠正吗？寄给A家的信上写的是D家房东的名字。。。 评论 你要是同意，...澳洲华人论坛

如题 不想加建，只是把现有的有盖carport改建成一间卧室，内部可以连接到房屋。 需要邻居同意吗 评论 首先 carport不用了 法定停車位放在哪裡？ 不會影響外面大家的common area？ 問問律...澳洲华人论坛

1/3 greenhill crescent，拍了120萬。2/131 glenmore road，117萬。東區的crosslease也瘋狂了。 评论 额这还好吧northpark那边很多crosslease都140了 评论 看來這波是和12-16年一樣的大波段，19起漲會到？年...澳洲华人论坛

最近看的一个房，是2家的unit，crosslease title，share一块地。 但是看到他的title的owner不是个人而是投资公司，2户都是同一个公司。 请问这种房屋类型，户主都是公司吗？ 我能理解unit有物...澳洲华人论坛

如题，crosslease title，两家分1380平米大地，有增值潜力！CV $815,000. 独立两房一卫+学习房（可用作房间)， 校区 ： Sunny Hills School , Wakaaranga School, Farm Cove Intermediate, Pakuranga College, Sancta M...澳洲华人论坛

比如说，一块地上面两家屋主都同意这样变的话。如何去申请？有人有相关信息或连接么？申请费用多少？耗时久么？麻烦不？有人做过么？大家意见是？ 评论 {:7_373:} 评论 这也行吗。...澳洲华人论坛

CROSSLEASE的房子浴室加马桶需要邻居同意吗？还是直接向康嫂申请就行？ 康嫂会不会要邻居的签字才批准啊？ 大神们帮忙回答一下 评论 我觉得还是不要麻烦令居了吧 评论 为什么呢？想...澳洲华人论坛

crosslease申请为FEE SIMPLE的程序和费用是怎样的？求答 评论 谁能解释一下fee simple到底是什么意思？ 评论 通俗的说就是把crosslease的title变为独立title的小全副或者全副地（看土地面积而定...澳洲华人论坛

https://www.barfoot.co.nz/562173 虽然房子装修的是非常好，但是只有3房的crosslease竟然也是接近150万卖掉。。。 评论 区摆在那 评论 不错的房子。 评论 卖个两三百万才好呢，反正买不起，越...澳洲华人论坛

看到个房子是stratum of freehold，但是不要物业管理费。 就是一块地，两个房子，有一堵墙是公共的。 和crosslease 什么区别/ 请问这个可以转为freehold或crosslease吗？ 评论 属于unit title吧？看...澳洲华人论坛

RT，现在那边的半幅地房子都什么价格范围了？ 评论 不好说 评论 90万左右…… 评论 今天出门见Forresthill小学旁边有间半地openhome 应该今天才刚刚放出来 评论 这是要百万的节奏？ 评论...澳洲华人论坛

请问那里可以找到有关如何把Unit title改成crosslease或freehold的信息? 谢谢 评论 评论 可以的吗？ 同问 UNIT不是都连在一起的吗，我家就是2个房子连接在一起，不知道能不能改 评论 應該不...澳洲华人论坛

crosslease可以分割清楚么？具体要怎么做? 评论 可以的，到大律师版块问问吧 评论 不好意思，应该是说有可能可以的 评论 老鼠好严谨啊。 评论 呃，要的，这里不是FML，我是这里的版主...澳洲华人论坛

如题，请问各位坛友crosslease的房子，各家如何确定分界线。到哪里能找到准确的分界信息？ 评论 There is no legal boundary in crosslease title 评论 看title 有exclusive area 就有 沒有就沒有了 评论...澳洲华人论坛

明明是两个独立的townhouse, 土地也是exclusive 的，common area只是一段driveway. 黑羊也是说crosslease. homes显示4Bzone land use single unites。可今天看到title是leasehold, 而且感觉写的很贼，还有类似找谁...澳洲华人论坛

两家crosslease。买房的时候，卖家承诺交割日前会变成freehold。签合同时这个是口头协议，合同里只有一条交割日选项提到了变freehold。 但后来卖家说邻居又不同意了，变不了。说邻居后...澳洲华人论坛

有3个units，连排的，我的在中间，我和其他房东想转成crosslease，应该怎么做呢？ 评论 第一肯定是要花钱的。而且要向政府申报。 评论 如果变不了fee simple,没必要折腾吧. 评论 就是不知...澳洲华人论坛

最近看到好多crosslease的房子，想问一下这个对房子的影响大？将来再卖的话，会受哪些影响呢？ 评论 你不改建 他不加建 和鄰居不相往來 (他們也一樣) 不會有什麼影響 评论 有的选择的...澳洲华人论坛

2家crosslease，不share driveway，但是driveway属于前面那家。这种情况如果变fee simple，具体流程是什么？ 评论 花钱找concil 好像要另外那家一起交钱才可以 评论 先找邻居，问是不是同意变。...澳洲华人论坛

是这样的，有2个房子，CV 是一样的，LV也是一样的，房间数一样，什么都一样，在一个地段 1个是 Crosslease, 没有附加条文， 1/2 Share 800平米的地，前座，四周都围起来了，大门是电动门，...澳洲华人论坛

Crosslease 邻居完成加建，现在需要我来签字 我跟邻居是crosslease的关系，现在他已经完成加建，把原来的carport改为garage（area3； 15m2）然后又加建了一个carport(area4；15m2). 然后再在房子的...澳洲华人论坛

请问这种室内的改动需要邻居签字吗？ 评论 室内的不用吧， 评论 去康嫂那边改2个卫生间的时候也不需要邻居签字吗？ 评论 一般情况不用，但要考虑一下管道走线问题，有可能在邻居...澳洲华人论坛

如果其他的unit出现问题，如漏水或者墙裂了， 而 这些UNIT 都是独立建筑的 ， 建筑问题不会影响到我的UNIT，那么， 如果出现问题的UNIT如果要重建或者大的翻修， 对于我们有啥影响啊？...澳洲华人论坛

肯定是case by case.不过一般而言呢？ 假如其他情况一样， 比如 800米2家sharevsFreehold 400米？ 还是说，除非是新房或者已经翻新过的房，能不买就不买？ 评论 Crosslease买房的时候还要多出看...澳洲华人论坛

没搞明白区别 评论 我觉得是 评论 Crosslease 好多都是独立房子，unit大多都是左右连起来的，隐私比较差些 评论 当然是的，unit是多家共有，往往还有共管费。 cross lease一般都是两家共有...澳洲华人论坛

假设同一个房子，地是crosslease 和freehold 价格差多远 评论 100,000nzd 评论 可不止十万。。。 评论 看什么地方 和本来的地价格多少价位的。。 差不多 10万到25万左右了。。 可以参考百分比...澳洲华人论坛

洗洗睡了，第二套卖家捂盘不卖了，之前就觉得不对劲怎么一直不上市呢 评论 你得发房子出来 bay区很大啊 评论 发了怕被人抢走 评论 割痔疮 害羞不肯脱裤子 评论 现在这房市还有人抢...澳洲华人论坛

请教大神们 评论 check title 上的lease documents 沒有說的話應該就不需要 最好還是先諮詢律師 评论 搭车问一下 Crosslease title 里的restricted area 和exclusive area 啥区别？ 评论 一般crosslease 房子外...澳洲华人论坛

现在是两个完全独立的房子share一块地，想做分割成两个独立title，大概要花多少钱？谢谢 评论 你crosslease鄰居同意了？ 评论 8万可以 评论 同意了，谢谢 评论 觉得太折腾，还不如卖掉算...澳洲华人论坛

想学习一下，总是听那些房产讨论说，buy your neighbors，有了一个cross lease再把另一个买下来，还有就是比如3，4个units一排都能买下来最好。 对投资来讲，这么做到底好在哪里。我能想到...澳洲华人论坛

问一个专业的问题 crosslease的一方把自己的房子变freehold后。另一方就免费自动获得了freehold,对不对 评论 感觉是 评论 另一方竟然可以免费捡便宜？ 还是说另一方继续租用已转换方的地...澳洲华人论坛

之间的fence随便移。 有3户的crosslease么？ 评论 有三户的 评论 既然都拿下了 那還要fence幹什麼呢？ 拆了它算吧crosslease 本身房子之間就不應該有fence啊 地和鄰居是undivided share (除非title上...澳洲华人论坛

我跟邻居是crosslease, 现在他院子里的地下水管堵了，需要挖开地换新管，维修费用要3000. 维修公司是邻居找的，维修公司说该水管是共用的。目前我的房子是中介管理，中介说如果水管...澳洲华人论坛

如题，请问做太阳棚需要邻居同意吗？ 评论 要的 评论 任何外观改动都需要邻居同意 评论 你折个树枝也要通知邻居 评论 絕大部分情況都要 但最好是先問問律師看看title上的lease coven...澳洲华人论坛

很久以前入手的crosslease的房子， 买之前前屋主就已经合法的在边上造了一个 single garage。房子和这个garage有俩米的间距。铁皮的，排水啥的都有但没通电。图纸都在 康嫂的批文都在 。...澳洲华人论坛

预算60万以内，你会怎么选？ 理由1）中区的Crosslease unit， 2）南区机场附近全副地小地小房， 3）西区Henderson附近小地小房半副地（free standing) 评论 中区2房unit. 评论 如果你要出租的话，...澳洲华人论坛

Lim report里看到，crosslease另一家有一个没有的CCC的加建，如果我买下crosslease的这一头， 对我会有什么影响吗？我想又不是我的加建，应该没有什么影响。但是考虑到crosslease的特点，有些...澳洲华人论坛

现在的房子title是crosslease的, 有一个deck大约七八个平方米，已经很旧了，有几块木板已经腐朽了。我想翻修一下，还想扩大一些。请问一下需要邻居同意吗？另外，房子是40年代的房子，...澳洲华人论坛