新西兰Crosslease的地的分割费用


在新西兰


现在是两个完全独立的房子share一块地,想做分割成两个独立title,大概要花多少钱?谢谢

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你crosslease鄰居同意了?

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                  8万可以

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同意了,谢谢

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觉得太折腾,还不如卖掉算了

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你出费用,土地一人一半,一般都会同意,毕竟对他来说房产也增殖了。

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你说的太对了,市政府又不做啥事,就收钱,做还不如不做呢

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这个不一定的,比如有的人exclusive area占着2/3的地,title上却写着只占土地的1/3 share,你觉得应该怎么分?

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所以我说一般来说土地一人一半,也就是基本均分的话,基本都不会有意见。

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但是我实际占着2/3的地啊,凭什么跟你一人一半?

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除非樓主全部支付  否則由準備圖紙/設計到完成整個過程(主要是管道分開和車道提升等)到拿到兩個freehold titles 要樓主鄰居付一半也不是個少數目呢  如果沒有這個budget 的就不會同意了

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私人開發 市政府除了審批 還要做什麼啥事呢?等如你想多建房子 市政府也是除了審批一樣不做什麼啥事啊 難道還要他們替你建不成?

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造房子的话,市政府要雇佣人多次来检查啦

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所以我说的是如果现状是一人一半的占地,分的时候也是一人一半,这种情况下,你出分割资金, 一般来说你邻居基本不会反对。
还有就是既然是crosslease, 房屋以外的都是公用部分,只是一般来说邻居不会去靠近你那边的公用土地。

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分割管道那些你以為不用檢查? 不一樣要申請EPA/ECC? 然後還要s223 / 224c  Council 一樣要審批和來檢查

再說 就是只建房子CCC的檢查不一樣要錢嗎? 難道市政府免費和你檢查?

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我就是说楼主支付费用。

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不是的,有exclusive area的。
另外,就算像你所说的,看起来完全公平的条件下,有的人还是不会答应的。类似的例子我也见过不少。


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這就是在申請前你們自己要先商量好咯 達不成協議就不要搞吧

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对,这就是我的意思。而且人心是最难测的,人的想法也是会变的

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所以一般都是如果談好就找律師簽一下合約  以法律文件來約束各人的決定  不要到做了一半或者最後關頭才反悔

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先期请人调查一下,不是说有可能要改水,改道路,估计一下费用,
要多少钱。


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driveway, 拿到RC,BC啥的,还得看你具体的复杂程度。加起来得10万左右。

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