澳洲出售投资房时关于折旧的报税

在澳大利亚税务




投资房过去几年做过折旧,上财年出售投资房,现在准备报税。没发现有地方填写折旧金额,是需要自己计算然后手动调整cost base?

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是。算出cost base后,把以前已经申报过的所有折旧加上,增加cost base。

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是减少还是增加cost base?

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当然有地方,使用CGT record keeping tool, 然后把之前报税的折旧合计填在exclude from cost

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就是把折旧还回去,让capital gain变多

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卖价-买价-成本+折旧

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抱歉,手误,应该减少cost base。

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如果这房子是亏钱卖的话也要算折旧吗

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亏钱卖,也要把折旧还回去,让你亏的少一些

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谢谢
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