请教大拿们，如果夫妻一方工资收入高，假设买投资房贷款申请按80：20跟银行申请的贷款，那是不是每年报税时（负扣税，卖房时计算CGT）就必须按同样比例分摊？
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关键是有贷款 80-20 这种比例的说法吗？
坐等大师答复。。。长个知识
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报税不是按夫妻贷款比例 ，
而是签购房合同书上写的 产权比例
Contract of sale 要钩上 “tenants in common” 注明 每个产权人拥有的比例
tenants in common mean that two or more people co-own a property in defined shares that they can dispose of as they wish.
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正解，我家房子都是100%我名字或100%老公名字，但贷款都是共同的。
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三楼正解。看合同。
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3#
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这种方式用信托买比较符合你的要求
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报税不看贷款人吧，看的是房产所有人占的比例，默认两夫妻各占50%，应该是可以改比例的，问一下律师。
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想想持有周期，比例高万一正现金流了加的稅也高
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