如题,投资房换新热水器的费用是不是10年折旧啊,可是我5年之内就要卖掉投资房,可以5年折旧吗?折旧的费用放在哪个项目下,请教大神们,分分感谢
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要看是什么热水器,目前电力和煤气的是12年,太阳能的是15年。需要把折旧额放到capital allowance下面。买房产的时候根据情况做调整
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谢谢亲的回复,可是我5年就卖房子了,能5年折旧完吗。卖房的时候是不是还要加回到房价上啊
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原有的热水器损坏,换新的,不是应该一次性打入当年维修成本吗?难道还要分几年折旧?
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不是,只有维修费用可以抵扣,重新安装新的就是一个固定资产,需要折旧
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如果gumtree买个二手的热水器,换,没发票,咋报税?
卖家写张收条有效吗?
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出租房用的二手物品,不能进行折旧抵扣
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应该要按照税局发布的折旧年限
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eBay买有发票,行吗?很多时候,一年新的,半价而已。
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值钱的是人工。
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DIY啊
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全都diy那也不用担心什么减值还是一次抵扣了,你就报了,ato的系统会因为几百块而自动flag?
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还是要按照ATO要求的年限。房屋出售时有一部分售价需要算作depreciating asset的termination value,然后做调整
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