澳洲的非税务居民，如果在澳洲有房产，可以申请负扣税吗？多谢！
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不交税怎么扣
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在没有其他收入的情况下，如果房租收入低于利息支出，是不是房租收入就不用缴税了？
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这叫'入不敷出', 谈不上负扣税
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我的意思是，如果是非税务居民，房租收入是不是不会被直接按照收入的一定比例直接扣税，而是要先抵减掉房租对应的成本费用（利息成本，管理成本等）后，再扣税？如果入不敷出，就不用交税？
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这个就是negative gearing啊，depreciation and interest 都可以算进去的
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不是税务居民，没有交税，从哪儿扣？
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不交税还从ATO拿钱回来，有这好事
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不交税怎么扣？有钱人多造福点社会吧
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LZ他原话说 “在没有其他收入的情况下”....没有收入，gear 啥呀。
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明显原理不通，或者有一知半解但是描述的词汇不对
没有收入， Gear个毛线球球啊
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理解是对的，一旦亏损也就只是亏损，不可能退税。但如果盈利，要直接按税率交税，没有澳洲税务居民的免税起征点。
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我的理解是，在一個財年期間，即使房產Owner並非居住在澳洲，但是房產投資收入仍然需要報稅，NG法則同樣適用，但是，這已經不是非稅務居民的定義了，即仍然是稅務居民。
居民和稅務居民是兩個概念的。
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可以抵扣其他收入
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抵扣其他收入，或者lodge tax return with tax loss，carry forward to future years until there is income (including exempt income)
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不在澳洲居住，如果有投资性的房产在澳洲，也算是澳洲的税务居民吗？多谢!
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你说的这是非税务居民的澳洲本地收入申报。还是非税务居民，不是税务居民。
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