我的理解是，B+C捆绑一起贷款， 就是B的抵押额度cover 房子C的20%+税费及其他费用，最后的效果是房子C约贷款105%（100%+税费+其它七七八八成交费用），这样应该是负收入了，如果收入足够贷多，还可以把翻修等费用也让B来背。建议和你的会计师聊一聊，因为如果还包括了房子B和C的内部装修或设施添置的话还需要综合考虑。
评论
B与C打不打包都一回事，你房产投资产生的收入减去费用，最后计入投资人的个税。
评论
同一个问题，那卖房子增值税和负扣税能否相互抵消完再计入总收入？？
评论
?
评论
比如我有自住A，投资房b和投资房c
把投资房b卖了这一年产生的增值税，能否用投资房c的负扣税相抵一些？
评论
yes you can
评论
谢谢
主要是我好像之前听人说过capital loss不能跟capital gain相抵
评论
房子负扣税什么都可以抵
评论
负扣税基本无敌
评论
负扣税是包括房子折旧吗
评论
yes
评论
也很複雜
评论
请问：有一套投资房（可负扣税），一套自住房，要离开澳洲一年，那原来的自住房变出租房，有租金收入；还是把自住房卖了，这样原来的投资房就没有办法负扣税了，对吗？
评论
应该可以，提供出租证明
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联