最后租客离开后开始卖房到最后settle大约花了5个月时间，这几个月虽然available for rent, 但是无法同时租房和卖房，没有租金收入，这段时间的利息及其他council登费用能不能计入当年的rental expense 吗？还是一定要计入CGT 的cost base 里面？ATO有没有相关条例？
虽然有人称只有租金收入，才能claim expense， 但是关于租客离开售前的维修费用，税务局认为是可以作为 rental expense的。
持分等待专家指点。谢谢！
评论
不懂帮顶
你是自己报税吗？有没有问过自己的会计？
评论
我所知道的最骚的操作是和新的房客签个一年的租约，过一个月宣布开始卖房。然后我买了这个房子当自住房，还要等个大半年的才能搬进去
评论
只要能显示是有intention 去rent out的就可以当作expense
评论
可以
评论
如果打广告继续找租客，有intention 找租客继续claim deduction，比较多的利用这个费用
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联