澳洲婚前投资房可以以租金收入50%报我个人的税吗

在澳大利亚税务




婚前购买的房,当年年少无知已全额付清,没办法用利息扣税。现在每年的租金收入导致要纳的税很高。 我家那位收入比我低。现在结婚了,能将租金收入按50%来平分吗(从某种意义上也算我们俩共有财产吧)?

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不能卖掉再贷款买一个么,,,,

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St Leonards不舍得卖啊

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refinance?

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不卖的话貌似做不了什么了,正收入总是比负扣税好吧

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也是婚前物业,哪如果是有贷款,有offset accout对冲帐户,现在自主,将来出租一半。税务上有没有什么办法减少退税?

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共有财产这个概念是离婚时才用吧

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把你加到产权了, 占50%。 这个有费用。

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真不懂,全款付清,怎么就是年少无知了,不懂。

贷款除了把钱可以放到OFFSET 账户里,钱比较灵活以外。你那些抵扣,和你多交的利息有啥区别,真心不懂。你贷款不交利息的吗?你交完利息再抵扣?里外里钱都不是你的,最后和你全款买房没区别,就是钱放到OFFSET账户,钱可以随时取出来而已。

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房子在谁的名下啊?如果就你一个人的名字,100%租金收入都是你的,不能给你家那位。

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NO

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自己住吗?即使完全贷款也不能。

如果是在出租,舍不得卖掉的话,可以考虑卖给另一半。

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没戏。能全款的都不差钱,交点税也没有关系啦。

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我们新房还在付房贷...

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谁的名字就是谁的

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有钱可以再买 :)

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不能分

在谁的名下就是谁的

可以把对方的名字加上去。vic好像是免费的,nsw要交stamp duty

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我进来赞年少无知和全额付清

refinance点钱出来干别的呗

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就这么说把,这无法解决,要扣税就这能卖房子再买一个。

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可以再买个投资房,均衡一下收支。

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把房子换过来住呗

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当时年少无知,现在结了可以离,房子对开各50%.印花税都免了
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