我以前在这里问过这个问题，有网友回答说不能，可是最近报税的会计师告诉我只要租金跟正常水平差不多就可以申请负扣税。我不确定究竟可不可以（会计师有时候说话也不靠谱），有没有哪位专业人士能贴一下相关的税法条款？谢谢！
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会计师对的
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会计师有时候说话也不靠谱， 所以来问友吗？
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你租给父母是可以负扣税的。问题是租金从左口袋到右口袋，你还莫名其妙的交所得税。除非你父母正而八经地付你房租，亲父母明算帐。
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负扣税啊
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父母作为独立的外人一样租你的房子是等同于其他租客的，可以申报租金收入，同时负扣税
同时税务上不再可以作为你的dependent parents
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如果租金比正常租金低很多呢？
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那就不符合逻辑了，你敢报也行，撑死胆大的嘛，日后税局查别哭就是。
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投资房，只要有收入（不要太离谱），就能负扣税。
ato不管你租给谁。
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ATO要求给理由。
你说给父母住的。估计ATO也没办法。
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你说的没错，所以我才说“有没有哪位专业人士能贴一下相关的税法条款”，我总不好跟会计师说:“你讲的我信不过，请你拿税法来给我看……”
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不要误导他人!
https://www.ato.gov.au/Media-cen ... roperty-deductions/:
如果租金收入低于市场水平, 申报的抵税金额将不能超过所有租金收入. 也就是说, 没有任何可以用于负扣税的部分.
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非专业人士，不过我家会计师也这么说的，我们按比市场价低一点的租金报，没什么问题
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留名 學東西
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谢谢楼上各位的回复。因为上次某位友非常肯定地说不能，而会计师有时候会教人打擦边球，所以才想上来问问清楚。
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Commercial rate就可以，不然只能claim up to income.
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请问怎么样知道 market rate 是多少呢？不知道 ATO 有没有一个标准
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只要是Market Value Rent就可以,可以上Real estate.com看看附近差不多大小,新旧的房子就有概念了
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dependent parent有什么税务优惠啊？还以为父母早就不可以帮忙退税了
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标准租金400的房子租300， 我看没什么问题
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别太过分，一年赚个零花钱，ATO不会管的
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作为不作为dependent parent都一样吧，连养孩子都不能退税呢
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嗯，现在税务政策有变化
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真复杂。
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早就没有什么DEPANDENT PARENT了，这个OFFSET几年前就废除了。
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按照市场价出租，租给亲友可以低一点，最好别超过50刀。
我租给我妈便宜了30刀。见好就收，太过不好。
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最保险的是找当地认识的房产中介做个rental appraisal letter,取最低那个金额就行了。
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父母付的是跟市场水平持平的租金就可以。
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可以，别太过分就好。
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可以的。
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