except loan repayment, strata, council, water. what else?
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NOT LOAN REPAYMENT,
INTEREST EXPENSE
INSURANCE
REPAIR
TRAVEL
DEPECIATION
GARDENING
AGENT EXPENSE
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学习了
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how many times can be deducted for travel in a year? Thanks
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如果真实发生，有中介证明，你天天去也可以的啊
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Rental Property Expenses including the followings:
Advertising for tenants
Body corporate fees and charges
Borrowing expenses
Cleaning
Council rates
Deductions for decline in value
Gardening/lawn mowing
Insurance
Interest on loan(s)
Land tax
Legal expenses
Pest control
Property agent fees or commission
Repairs and maintenance
Capital works deductions
Stationery, telephone and postage
Travel expenses
Water charges
Sundry rental expenses
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就凭你这么全的介绍必须加分啊
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换了个洗碗机，可以吗？
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if more than 300 dollar
u need depreciate
less than 300, claim expense
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pro!
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poo!
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那如果对方住几年，退房后我换地毯，因为实在太脏，洗不干净，这个是可以抵吗还是作为资本支出z？
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这个300是看单项还是各个需要换的物品总和？
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EACH SINGLE ITEM
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刚知道您是有名的会计师，我请教个事儿：
今年两口子没收入，有一个投资房，估计租金刚好能抵掉贷款和各项杂费，像这种情况怎样报税呢？
今年没交过税，也不存在退税了吧。
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你和你太太需要报投资房的收入和开支
证明收支平衡
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谢谢您！报收支平衡这事儿自己能报吗？
不好意思，再多问一句，投资房折旧怎么回事呢？
请原谅，脚上是草鞋，还不能加分。
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房子折旧，就是房子本身消耗和装修材料消耗所产生的非现金流开支
可以帮助每年更多现金流退税
收支平衡你上ETAX自已报就可以
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最全最给力
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Mark
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If you can justify the replacement of carpet is to restore the floor to its original condition you can claim a one off deduction for the expense.
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问， 72万的房，借了75万 （含stamp duty)，扣税利息应该按72万还是75万算？还有，老公买了一个260刀电钻和另一个150刀的power tool, 都可以deduct吗？
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按75万算。
工具维修可以做减免
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学习了
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如果自己管理, 超过一个月一次的频度，一般会被认为是不合理的
有中介了，还要自己去干吗
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