1.你可以找当地中介估一下3月20号左右的市场价值作为将来COST BASE
2.折旧从3月20号开始算起，如果哪天是开始出租的话，否则一般以出租时间为准
3.可以网上找找各类折旧公司，对比价格和服务一般都有预估服务
评论
所以说自住房转投资房，在转换前最好做一个valuation，作为以后出售的COST BASE，是吗？谢谢
评论
如果你打算视作第二套房子作为你自住房的话可以这么做
不过也要看六年内如果第一套涨得多，可以仍然选第一套。
评论
谢谢
评论
no worries
评论
应该是六年内，超过六年没那么自由了
评论
请问六年法则是不是只适用于一开始做为自主的房子？如果买了房子一开始就是出租的，即使六年内搬进去自住了，等到卖掉的那天也是要交增值税的？
评论
yes, u r right
评论
那想问一下到底谁对房子做估价是ATO认可的呢？房产中介还是银行？谢谢
评论
ATO 现在官方认可
http://www.api.org.au/ 出具报告
但是个人觉得银行和中介的报告也可以。但是作假的除外
我可能会选两个都各做一份
毕竟地产中介和银行对于不断变化的价格更有说服力，因为他们有最新一手数据和市场第一时间的反馈
API估价我认为无非也是获得一样的数据来估算房子价格
当然他们提供保险在服务里
评论
可是请中介和银行都估价估计要花钱了吧。。。。
评论
一份价钱一分货
如果可以少交税，那么值了
评论
一般税上的折扣会远远大于这些手续费。
评论
一般以买下后居住为准
后面要根据实际情况来决定
不是光看地址如果有很多套房子的话
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联