澳洲海外居民在澳大利亚投资的相关税务问题

在澳大利亚税务




想和这方面的经验人士请教一下海外居民(就指中国公民)在澳大利亚投资可能遇到的税务问题:
1、投资房产?
2、投资股票或者基金?

这两者之间有啥不同吗,比如说税率、是否需要税号、income怎么报税, CGT怎么报税?

多谢

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1.投资房产没有CGT DISCOUNT.利润按30%多起征,可能更高,取决利润

2.投资股票CGT 可能free,看持有百分比和量。分红基本作废,不用申报,也没多余钱退

3.基金比较复杂,取决投资内容是不是含有AUSTRALIA TAXABLE PROPERTY。一般每年年报会明确告知各个类型投资者对于每年收入申报的方式.

可能有遗漏,需要别的高人补充了


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那这种情况下是申请税号更加有利还是不申请更好呢?

第二个问题是:就算申请了税号,如果一年就在澳大利亚出现了3天或者根本没有出现,那理论上应该是non-residence for tax purpose,那么这时候就算有税号也是按照non-residence的税率来处理?

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2.投资股票CGT 可能free,看持有百分比和量。分红基本作废,不用申报,也没多余钱退
這個不明白。甚麼叫做分紅基本作廢?


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应该指Franking dividend

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這樣相當於30%的稅率。如果那些公司分紅沒有franked的。那就相當於分紅沒有稅了。

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https://www.ato.gov.au/Individua ... /Receiving-interest,-unfranked-dividends-and-royalties/

不是

你需要支付30%的税

可能15%

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税号不一定就是税务居民要求

可以非税务居民

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Unfranked dividends需要做tax return申报。税率比税务居民高
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