朋友悉尼有套快40年的老房子，08年买的，然后自住了2年11年出租掉了，中间有自己装修过，但是窗帘什么都是国内买的，然后他自己比较会弄装修所以铺了外面的砖，还有买了些电器，但是价格估计也不会太高，由于发票都不见了所以现在想做个折旧报告，大家觉得有必要吗？他想通过asia pacific quantity surveying做请问这家公司有人做过吗？
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做的价值真不大。
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花500做下评估 能多退1000吗
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绝对能
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我也觉得没意思，就算折了点，以后卖房还算CGT
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不是很明白你的意思，不做折旧报告就不用算CGT吗
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房子40W
折了2W
卖房是相当于房子38W，和卖价扣除一些expense比较算CGT
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请问 现在claim 折旧， 5年之内合理理由改成自主 一段时间后再出售 卖房也需要交CGT吗
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同问
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一开始如果是出租的话是无法免CGT,按比例交
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还要看同期是否另有自住房，如果有，不管怎么改，其中一套房的增值税是逃不掉的。
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还要看同期是否另有自住房，如果有，不管怎么改，其中一套房的增值税是逃不掉的。
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