是从找中介迁合同上市等待出租开始算， 还是从租出去以后开始算？谢谢指导。
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Interest deduction is calculated from when the property is "available for rent"
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借帖子问一下，如果不找中介，自己出租的话可以么？要什么凭证？
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The ATO may ask to see the rental agreement and your bank statement to show the property is genuinely rented.
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谢谢，非常清楚
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回答专业
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借贴请教大虾， 如果房子是比低于市场价租给arm length的亲戚 （其实是公婆）， 怎么才能证明是”genuinely rented“的呢？ 和他们签合同吗？
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我也好奇这个....
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我猜想"genuine rented" 应该是指以合理的市场价格出租, 租金不能太低了, 也许低20%可以, 但50%应该不行的. taxbreak 同学的解释应该更专业。 另外，别忘了做房屋折旧，这会给你带来税务上的好处。
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有朋友自住房3年后又买了HOUSE,做的REFINANCE, 原来的UNIT转投资, 说是会计师跟他讲, 报税时只能按REFINANCE前还剩多少贷款来计算利息支出, 他当时已还到只剩几万元了(他多还了不少在里面), 这样算下来出租的话每年还要补交不少税. 还不如卖了UNIT, 钱用来还HOUSE的贷款. 请问他的会计师的说法对吗? 是不是因为他的REFINANCE没做好? 有什么办法解决吗? 借这贴帮朋友问问. 顺便自己也学习下. 谢谢
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会计师说的没错，我当初就是因为这个所以卖了第一个房产的，还太多了，呵呵。
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差不多付完就用来抵押贷款再买一个。卖了不划算。长期拥有好。
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