我遇到了一个多年未见的老熟人。十多年前在墨尔本北区买了一套房子，50万。我自己不住，租给学生。他说，后来他用房子再融资作为商业贷款，在白区开了一家咖啡店。
这样操作，房子还收租金，凭空多了个咖啡店，成了地产和生意兼备的小老板。
唉，我们还是杀工人。
评论
普通人真的不想考虑
如果你在澳洲有钱，你可以买房子。你不会出错的。不管利率多高，勒紧裤腰带，展现中国人勤劳朴实的精神。
第一代奠定了基础。您的子孙都对曾祖父感激不尽。
评论
您当然也可以。你可以到更远的地方去找一个便宜的，再等10年。
感言
现在开店不像以前那么容易了，还是很辛苦的。
2007年开店，2018年卖掉，转IT。我的生活太舒服了，不用担心，也没有损失多少钱。
评论
跟咖啡店有什么关系？直接买个咖啡机，请两个人。厨师甚至不需要它。这是多么困难。
当然，如果你做中国菜，那真的很辛苦
评论
你不想冒险，最后的结果就是浪费你的生命。
评论
Leo哥，你还是去听听那些疫情前刚开店，后来没熬过疫情的小店主怎么说，再下结论。这场百年一遇的灰犀牛事件，不能只看大势来把握。
评论
你听别人讲的很精彩，其实都是去菜市场买3快钱2捆菜。
评论
好像没有店。
按照你说的，一个人可以开一家咖啡店。为什么有那么多咖啡店倒闭？
评论
世子英，这里有房子，我给你银行的评估价，好吗？
评论
估计是没买过咖啡，味道难闻，肯定只去一次，不会有下次了。
咖啡师的手艺太重要了！
评论
你确定开咖啡店比打工好吗？
评论
确实是这样，换咖啡师味道会变。
很多小店老板都是咖啡师，顾客看中的是老板的手艺。
评论
呵呵，楼主是不是觉得咖啡店好开啊？
评论
您现在还需要什么咖啡师？
商用咖啡机不是按照配方冲调后自动出来的吗？
像麦当劳这样的咖啡机，小小年纪可以入手
你说的那种咖啡师，几十年前只需要手工冲泡咖啡！
评论
大多数咖啡店老板的收入不如工薪族
评论
咖啡馆很难开，我的好朋友和他老婆开的这两年太累了，他们还有多年在澳洲星级酒店工作的经验，两人都是酒店的酒吧和餐饮经理，从调酒咖啡到简餐，无所不能。他们开的咖啡馆，确实靠买炸鱼薯条三明治之类的赚钱，但算起来还是比他们两个人的年薪高，累死了。他们说如果他们雇的三个服务员不来，他们就自己伺候。 ，没有任何个人时间，更不用说周末了。现在回来，老老实实回酒店上班。
点评
咖啡店也要靠咖啡店。一般有纹身的白人做的最好，其次是东南亚小伙，南美小伙，越南大叔，华人店只有老板。嗯，员工都在应付
评论
十年前我没有50万。 40万元的房子是没有办法贷款买的。所以不用说那么多
评论
“他们开的咖啡馆做炸鱼薯条三明治。”
这是精疲力竭的关键
只卖咖啡就好了，炸鱼薯条什么的！我想赚任何钱！
如果我开，我就买个高档咖啡机，什么东西都自动生产，雇个小姑娘就可以了。然后雇一个小女孩来点菜。
然后从批发商那里买一批蛋糕和肉卷，然后用烤箱烤，而不是自己做。
小而精是最好的
评论
前几天遇到一位好久不见的老熟人。以前贷款还宽松的时候，我就借了200多万。这对夫妇都是蓝领工人。为了还贷，老婆找了一份夜班，说很累。见男人一点精神都没有，他摇了摇头，后悔自己不应该为了两套房子的巨额贷款而如此郁闷。
评论
这是一个背负了很多债务的混蛋。
评论
我昨天看了一个CORELOGIC的采访，说现在的价格在墨尔本与PRE COVID相比，上涨了2.8%
在墨尔本确实可以投资，但时代变了。
评论
我已经11年没有从事IT工作了，但我仍然可以在IT领域获得高薪。就年龄而言，我并不年轻。 IT 更新非常快。从事过IT行业的人都是危险的。出家学IT，就能拿高薪。 ？
不管你是转行从头学IT，还是重新捡起来，你还是老了，不知道怎么实现？
评论
大陆楼主买菜
评论
自学成才的销售人员�网上教程很多，现在是salesforce developer。
评论
自动制作的咖啡味道不如手工制作的好。一个好的咖啡师太重要了！
评论
乍一看好像没开过店
评论
Leo哥又开始看咖啡店了
咖啡店老板发抖
评论
咖啡店不是凭空产生的，商业贷款是银行的。
别管这个小老板。我比较关心leo师傅什么时候卖房，可以告诉我吗？
那他打死也不说，好尴尬，哈哈
评论
就因为开了咖啡店，老板又变回屌丝了
评论
麦当劳的咖啡机有什么特别之处吗？这不是麦当劳的广告吗？咖啡师制作咖啡？
评论
新移民先开个咖啡馆吧。
点评
这才是成功的关键。从房屋再融资，然后投资于您的专业领域，例如。零售/经营权/招待等
建立现金流再投资。
评论
从房屋再融资到零售业，这能做到吗？
一个鬼欠我钱，他把房子转贷变成负资产，就不用还钱了。
评论
普通人不理会小生意，还是拿房子当抵押
本来可以稳稳收房租，咖啡店倒闭了
连唯一的房子都没有了
评论
学习这支销售队伍难吗？
最近好像很火
评论
这就是生活，2020年买的，2021年一年增值50%
2021年买房，明年能拿回多少？ 20%的首付就扔掉了。
评论
只是你不知道如何经营企业。澳洲适合上班族
点评
咖啡豆比咖啡师重要
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联