澳洲上周悉尼修正后的清盘率暴跌!满地卖密布!月供激增!明年大萧条!本周清盘率 悉尼% 新南威尔士% 墨尔本% 维多利亚%

在澳大利亚地产投资





<字体大小="5">1。上周,修正后的清盘率原本是60%,修正为55%,几乎下降了10%。有多少买家退出了?进了多少房子?报不报全在中介的心里。




2。圣诞节快到了!投掷盘子密密麻麻覆盖了整个Domain地图!

不知道为什么,圣诞节快到了,抛售却更多了,尤其是在悉尼东北部和内西区这些被高估的地区。



3.月供增加$2000!澳储行料加息至3.85%,浮动房贷利率或飙升至6.6%

《澳洲金融评论报》报道称,市场普遍预计澳洲联储明年将加息至3.6%-3.85%。这也意味着浮动房贷利率将升至6.6%的高位,澳人每月的还款额将增加数千澳元。
RateCity网站数据显示,当利率达到3.85%时,50万澳元的贷款将在25年内偿还,每月还款额较今年5月增加了1058澳元。如果贷款金额为$750,000和$100万,每月还款将增加$1587和$2117。
接受《澳大利亚金融评论报》采访的 24 位经济学家一致预测,澳洲联储将在明年将利率上调至略低于 3.7%。
月供增加了00!澳联储料加息至3.85%,浮动房贷利率或飙升至6.6%
野村集团高级经济学家安德鲁·泰斯赫斯特表示,澳大利亚央行已将利率上调至 2.85%,市场已进入“微调机制”。
澳大利亚统计局公布的数据显示,第三季度通胀率达到7.3%。 Jarden 首席经济学家卡洛斯卡乔表示,鉴于能源价格和住房租金可能上涨,2023 年通胀存在进一步上行风险。
月供增加了00!澳联储料加息至3.85%,浮动房贷利率或飙升至6.6%
独立经济学家斯蒂芬·库库拉斯表示,虽然通胀高于预期,但 2023 年存在严重的下行风险。
“澳洲联储不想在澳洲经济衰退上留下自己的印记,澳洲经济衰退的唯一风险是澳洲联储过度紧缩。”
澳大利亚储备银行副行长米歇尔布洛克周四在参议院会议上表示,澳洲联储找到了“坐下来观望”的机会。


4。德意志银行预测澳洲明年将进入经济衰退

投资银行德意志银行预测澳大利亚明年将进入衰退。同时,到2023年底,澳大利亚的失业率也将上升1个百分点至4.5%,预计经济将严重放缓。德意志银行对澳大利亚失业率的预测远高于澳大利亚央行的预测。 (美国广播公司新闻:Ron Ekkel)德意志银行首席经济学家菲尔奥多诺霍表示,尽管澳大利亚的国内生产总值(GDP)并未连续两个季度出现负增长,但澳大利亚的失业率已达到他们对衰退的定义。然而,劳动力市场经济学家 Leonora Risse 博士不同意。她认为,以失业率大幅上升来认定经济衰退是不合理的。经济学家普遍认为,从技术角度来看,一个国家的经济需要连续两个季度出现负增长,才能被正式定性为衰退。

5。本周清盘率为悉尼%新南威尔士%墨尔本%维多利亚%


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每周六等本帖

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论坛人气不够。

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只有每周六看这篇文章才能吃饭。

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看来楼市一天比一天差

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月供猛涨,还好吗?迎接接下来艰难一周的动力

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艰难前行 为什么是中介?

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外国人不傻。看到加息这么猛,赶紧跑,至少保住身体

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如果现在想跑,跑掉的机会不大。
各区的楼盘重新定价需要一个过程,交易量大的地区重新定价的过程会比较快。
提高利率对大多数人来说利大于弊。目前还是希望能高一点,减缓贬值。


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不是论坛人气不够,而是你的人气不够!每周出一张大字报已经不是什么新鲜事了。

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很多取消,大概30%

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拍卖的取消能不能计入基数?

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不知道

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今天的行情怎么样

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人气真的很差,很多部队已经完全死了,钱就撤了??? ?

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明年没有机会参选。

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楼主今天的帖子,为什么百分比是空的?
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