本贴再一次证明 的小道消息准确度非同一般。。。
可能很多友不会注意到某BROKER在的这么个回复。。。 请之前用过海外收入的做好准备。。。 这次真的不是吓唬你们。。。 具体情况 请私信下面链接的楼主
http://www..com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1195926&pid=25651580&fromuid=185698
怀疑这个BROKER的话？ 请看本贴第53楼。。。。 之前还说从来没有听说过RECALL的BROKER居然会发表回复说 4大中的2个都有recall记录了。。。。
再更新一个链接。。。
紧急！在澳贷款买房的华人注意！这可能是澳洲近年来最大的贷款普查，一场风暴要来了。。。
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NDAwNDEyMA==&mid=406757242&idx=1&sn=57031399960a278e4946ca53110c32a5&scene=0#wechat_redirect
不管是投资还是自住。。。之前是用海外收入贷款的同学。。。都该看一下这条友的回复。。。
这贴无关多空。。。无关房价涨跌。。。 对很多网友来说可能真的是性命攸关。。。
或许只是个例。。。或许只是杜撰。。。 但是之前用海外收入的同学还是做一手准备。。。给自己留个后路吧。。。
PS: 看看人家是怎么说的。。。红色框框。。。 英文不好的同学请自行翻译。。。引用：“关于你提到的最后一句话，只要还款正常，不拖欠贷款，即便贷款收入是假的就不算违约，银行就不该追究责任。今天会议有人特意提出来了，原话是这样的：how do you define "affordability"? does that mean customer won't be affected as long as their repayments always on time, even if they fails the affordability test with their genuine income? 鬼婆再次镇定，推了推鼻梁上的眼睛说： No 。As long as they fails affordability test with their genuine income, we have to take the loan back. They can say they get help from overseas parents but it's not evidenced. You never know if your mother's gonna support you tomorrow. 看来相关部门在这个问题上很顶真，不过也确实很在理。”
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我的朋友的朋友的朋友的朋友也这么说
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我的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友也这么说，而且他的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的帐号被关了
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westpac之前开放得太厉害了，现在收紧了，是n月前的新闻了，city bank利息也不错
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或许只是个例。。。或许只是杜撰 或许真的是朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友。。。
然而。。。 如果真的是是朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友。。。 那就是说明真的有人遭殃了呗。。。 做好准备把总比突然收到银行的信一点心理准备都没有来的强吧。。。
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如果真的是是朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友。。。
那就是说明真的有朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的遭殃了???????????????
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1 分
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lz is lying , he has no friend
Kidding
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看着累
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出来混，迟早要还。谁都有这个心理准备。大不了卖房子咯。还是有的赚的。
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westpac上周刚下
lz多虑了
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现在房价这么高，谁来接盘那？
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谁来接盘？local income 的来接。
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听上去有点儿捕风捉影。有实际经历的没？
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你去问问人家咯。。。
http://www..com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1182532&pid=25318104&fromuid=269305
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一分拿走，一堆这种莫名其妙的id还有主流媒体啥也没有的东西好像也没啥说服力。快，崩盘了澳元暴跌。爽，赚的钱正好pay off房子。
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这年头不能不信邪。。。不是么？
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吓银
还好没用海外贷款
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今年好多楼花，怎么settle? 看跳楼不要买票了。
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囧。。。万一砸你头上呢。。。 以后我出门都带钢盔算了。。。这真的是要被多军压死了。。。
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无所谓啊，认真的，我觉得，买房子的第一要素永远不是房子多少钱，还是取决于消费习惯和个人的决策思路。
钱只不过是借口，当然我说的是自住房。投资房你非要用一堆杠杆，去撬，爆仓了活该。当然，你看上的房子别人一定也会看上，真刀真枪的和人比钞票的时候就要掂量下自己的胆魄。
我是觉得 天天说腰斩我就买房的，真的等到了腰斩，估计还是租房，因为其实内心根本没觉得买房是个事情。和结婚一样，拖着拖着就分手了，哈哈哈哈
就是一种想法不一定对。
至于你说的查贷款这个事情，不知道怎么理解，因为主流媒体没说，就是这里天天多空吵吵的乱哄哄的。也不好看清，还是看宏观大数据吧。
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如果能能接盘的。。早就买房了。。
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聪明人都跟你一样。。。就怕那些键盘侠。。。 特别是很多唱多的。。。 估计这帖子看完这几个月的咖啡钱都省掉了。。。怎么都睡不着了。。。
但是这次如果真的如此。。。那完全就是08年的翻版。。。SB银行和政府一起自己砸自己的脚。。。
PS:当年日本其实也是这么爆掉的。。。政府联合银行自己砸自己的脚。。。
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你们要是信猪排的，房价早就跌去90%
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不相信已经SETTLE的都动，打击面太大
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好好读懂历史再来发言
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详情见33楼
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
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你不用信我的。。。这些回复也不是我发的。。。别做鸵鸟了。。。以为埋头就没事了？ 幼稚。。。
http://www..com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1182532&pid=25318104&fromuid=269305
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没所谓聪明不聪明，澳洲房子的持有成本高于投资收入，单纯靠房子增值估计很难支持，说的最多就是什么负扣税什么的，其实就是想从其他的地方来拉低持有成本。人类社会现在的生产力，去哪里支撑无限上升的房价，就算房价涨了，通胀也涨了，房子的属性还是保值吧，实在不懂房地产。不要拍我，我就是个路过的。
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空军阵营的诸位同学们一直有颗雷锋般的心说这些个例都没啥用，到时候看看今年二月三月贷款量对比去年同期就知道了
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个人认为 local income至少50%要么打酱油 要么就是空军
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成本啊成本 recall已经settle的难道不需要花时间花资源下去？
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感觉空军快把自己吓尿裤了
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到处都是关于海外贷款的消息, 微信圈也有了, 不知道会不会真的普查.
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鬼婆虽然很镇定，但有一点她始终没说，就是什么时候启动Recall。依我看，全看政府脸色，只要上头一声令下，都得硬着头皮搞。
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哈哈。空军要是真尿裤子了，真是空了。本来就是想发帖子打发一下无聊的人生，没成想实现了，恨不得抽自己的嘴巴。
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抓一两个典型就可以了，若超过80%都查的话。。。。。。等着崩盘吧
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这次牛逼了
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这种事，只要去问问还有几个中介敢做海外贷款就知道了，重要的是，以前做的查不查。
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真的，假的啊，这也太疯狂了吧？
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问题是以前做得怎么查？打电话找不到这个人，别人如果真的是换工作不在那里了呢？难道贷了款了还不能换工作吗？
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楼上的一堆嘲笑楼主
其实真的假的 问问broker 看现在谁敢做假的海外贷款不就知道了
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说到底·决定房价的还是政府。。
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http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... e=0#wechat_redirect
不知道这个是否真
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海外收入要获得ATO的评估，这个狠啊，先查税，如果翻旧账的话，估计好多人倒霉了，贷款收入大大高于ATO的完税收入。
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翻旧账不属于澳洲传统，但新增贷款很有可能和ATO报税信息联系起来。
一句话，如果修改regulation的话，只要把贷款额度和NOA硬性联系起来，澳洲房地产将会天翻地覆，这十年怎么涨上来的，就会怎么跌回去。
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业内人士能不能出来多说两句？
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之前上一个哥们跟我辩论好久 非说假的海外收入贷款又如何 只要按时还贷款 银行还会跟钱过不去吗 Ato查税又怎样 就说是父母赠予 我希望这个哥们儿现在出来走两步
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没听说过什么settle完被抓出来付清的 干这么久一个都没听说过
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微信的东西和猪上树差不多，比那个谁翻译的还不靠谱。信那种东西能看出智商。
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这个太容易了就看ato想不想查 ato有个data match大系统 看你的月供和报税的数据就知道你是否隐瞒海外收入 真海外收入补税 假海外收入 如何处理就看银行了
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一句话，settle了的是和银行签订合同了的，如果人家按时还贷，银行凭啥单方面撕毁合同?谣言太盛，都捡符合自己利益的来听，无论多还是空
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另外对于已经案成的客户，哪有翻案的，我能每个月正常交利息和本金，就是有还款能力，如果还不出来就是另一套程序，所以我觉得还是安心啦。没理由银行和现成的客户过不去啊。
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这么说，让翻译又睡不着了
何苦呢？
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银行凭啥单方面撕毁合同?
光一条虚假材料就够了吧。。。
当年银行凭啥和贷款人签贷款合同 借给贷款人多少多少万澳币的？
还不是凭那套抵押品。。。还有贷款人的收入么？
既然贷款人提供的收入证明是假的。。。那因为为什么不能撕毁这份本就不该存在的合同呢？
如果贷款人的信息都是真实的。。。那银行又怎么会没事去单方面撕毁那份合同呢？
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你不知道人的收入是会变的吧
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大新闻啊! 那我是不是在等一阵子的话房价就可以腰斩了呢?
因为提供的资料不真实，银行认定欺诈，合同无效
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那是。。。
之前做的假的海外收入都是有能力还的。。。所以没关系。。。
现在做的假的海外收入都是没能力还的。。。所以不批了。。。
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主要还是成本太高。至于你说的那些也是转的，真实性也不好确定，所以也不用这么开心啦。
其实也要谢谢你们啦，恫吓的越猛烈越好。
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我就说我在海外工作的时候，老板说给我的钱都是税后的，谁知道他有没有帮我交过税啊？这边的话，我不知道海外收入要交税，我缺乏会计知识，不行吗
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可以，补觉加罚款呗
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今天朋友的海外收入 PRE APPROVAL 还下来了呢， CITIZEN， 无调查，很顺利。
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我就想知道一下,用假的海外收入贷款的人很多吗?
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做海外收入的人，基本没有还不出来贷款的。银行彻查，让别人马上付清，这是在搞笑吗？银行难到不想收利息了吗？当股东是傻子啊？银行业绩下降，那些什么经理全部吵掉
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银行家不会那么傻到玩死自己，看样子大家需要耐心。。。
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中国拿个税单给你还不是分分钟的事啊？难道海外交了税还要交双份？你要核实中国税单的真假难道还要中国的税务局配合你吗
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不要较真这个时候 只需要微笑就好了。如果非要表态 呵呵 俩字就好了。
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做假还强词夺理，没查你就不错了
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今日xx头条
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何时开始？当然要在合适的时机统一行动了，这样才有效果。
从各方面情况，该到收网的时候。
但这次，
为什么要这么做？
谁受益？
谁被打击？
请看下面：(原帖在 【中国的外汇储备，人民币汇率，澳洲的房价，你的担心何在？】http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1170769)
"
一，这一波澳洲房价的大涨，应是由看空中国的国人直接推动，是由他们转移在中国的资产后，为储存财富购入房产而起，这是因。而澳洲方面其实是顺势大兴土木，等这些人在房价高位来接盘，本地人先赚个钵满盆满。这其中，利率的下降起到配合助推作用。
二，上面说，部分国人看空中国转移资产来澳洲（实质是做空人民币），在房价高位接盘并推高房价。但是，然后呢？这是个好问题。其实呢，买的没有卖的的精，房价在高位有买必有卖。其实，这一波过之后，有人上天堂，有人下地狱。这就完成了财富从中国移民转到澳洲当地人手中的一轮（即这波中国移民高位接盘，暴跌后抛出被本地少数富人接手）。所以这些看空中国、做空人民币转移资产来澳洲的国人，其实最终也是做空人民币的炮灰，而另一些人则是房价上涨至恐慌时踩踏性购入后的陪葬者。理由如下（做题，你看哪个成立？）：
1，房价接着大涨。当地人长期忍受高房价、高房租。原先高位接盘的国人可顺利卖出去还赚一票。
2，房价接着稳定。当地人长期忍受高房价、高房租。
3，房价接着大跌。低房价、低房租，当地人减负。原先高位接盘的国人在房价低位时被逼抛出，本地人（富人）接手，再等下次房价回暖。
三，于澳洲来说，提供给转移资产的国人存放财富的容器（房子及生意），原本就是个局，也是和西方的唱空中国相配合的。
四，一种错误看法，即认为房子高位接盘后，不卖就不会有伤害。这个其实不用但心，他们中大多数人肯定会低价卖的。你应该对他们中多数人的判断力有信心，而这个判断力让他们经历了看空中国（即做空人民币），并在澳洲高位接盘房产。而且，本地人是希望你有这种错误看法的，他们才不愿才跌10%、20%、30%就来接你盘，而是要让你忍受跌5%、10%、15%、20%、25%、30% 。。。，让你眼看小亏变大亏，从有希望到变失望，最后到绝望。攫取财富的资本的狰狞面目，难道大家都忘了？
"
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有本事你继续做假的中国税单呀，查不查的出来是另外一回事。反正都是骗咯
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查我好了，我都是这里当地收入贷的款，只不过看不惯这种整天唬人的把戏罢了
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现在借贷风险是高了，所以银行不再这么玩了，但是如果彻查？所有查账成本多高，银行是做生意的，控制风险也是对股东的一种负责任的行为。至于怎么保护，那就拿现在看来风险最高的假收入下手咯。不必太担心，把海外收入者降到一定可控范围就会消停了。
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好啊，欢迎来查我
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ato傻乎乎的拿着税单去天朝税务局要协助，天朝税务局一看，丫，这厮挣这么多，怎么我税没收到过啊，赶快寄请帖请喝茶
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麻烦你联系方式公开一下咯，坛子里一堆ato的眼线
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我敢在这里发誓如果我用过海外收入，全家死光。要查可以把我这个帖子发给ATO，他们查个IP不是跟玩一样啊
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刚看新浪财经，说澳洲房子要大跌，矿区跌80%，不过悉尼墨尔本不会跌这么多，50%也就
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喝~~喝~~~
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我说了，我只不过是看不惯某些人整天在这里放假消息，散播谣言也是犯法
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你这种胡搅蛮缠➕抵赖的态度 在ato那是行不通的 海外收入国税率低于澳洲税率 你要补交这个差值 其次 你如果是每年个人报税 ato会认为你有基本澳洲税务常识 所以你说你不知道是不成立的 合理避税和恶意隐瞒 面对的惩罚不同
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你可以去举报今日xx头条新闻作假，估计还有奖金，这里就没有必要喉了
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我说了我没有用海外收入，怎么现在空军的心理都失衡了，巴不得所有这两年靠房子赚了钱的人全部枪毙
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说settle 以后还卖房子的完全没有common sense。银行要拍卖一套房子要有很多程序要走。人家贷款照样还。。。银行说不定要和借款人打官司。。。很多年前settled的房子怎样取证人家做假了。。。。
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我给你的回复是基于你刚刚假设你有海外收入这个前提 我免费给你科普澳洲税务知识简直是塞钱入你袋 本人不是空军呵呵
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我不需要你给我普及保税知识，那是我会计师的事情，我出钱请他们做账，我自己不是会计师，不需要学习税务知识，谢谢
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可惜主席在小黑屋，不然这个话题又会出新系列，几位空军为了房价操碎了心，话说你们印花税攒够了没
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引用：“关于你提到的最后一句话，只要还款正常，不拖欠贷款，即便贷款收入是假的就不算违约，银行就不该追究责任。今天会议有人特意提出来了，原话是这样的：how do you define "affordability"? does that mean customer won't be affected as long as their repayments always on time, even if they fails the affordability test with their genuine income? 鬼婆再次镇定，推了推鼻梁上的眼睛说： No 。As long as they fails affordability test with their genuine income, we have to take the loan back. They can say they get help from overseas parents but it's not evidenced. You never know if your mother's gonna support you tomorrow. 看来相关部门在这个问题上很顶真，不过也确实很在理。”
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我也有做broker的朋友跟我讲类似的
但是我google下英文，虽然可能华人圈影响会大点，但也不会一条英文报道都找不到啊
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几乎在每个房贴，都有你的身影，不时说着风凉话。我纳闷了，你是真闲着没事，还是有意要当个搅屎棍。
你若是有本事，有想法，不如去我的帖子露两手。有两个帖子，随你挑：
###澳洲房产现在已没有投资价值### http://www..com.au/bbs/f ... p;extra=&page=1
中国的外汇储备，人民币汇率，澳洲的房价，你的担心何在？http://www..com.au/bbs/f ... p;extra=&page=1
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如果材料作假了，银行就不叫做单方面撕毁合同了，那是合理解除合同
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没海外收入，没broker
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华人圈比那些鬼佬报纸和媒体厉害多了，极个别的几个Broker出事了就拿来大做文章，英文的报纸杂志和新闻一个字都找不到
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坐等明天报纸头条
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最近房价飙升，空军已经无计可施只好拿出最后的造谣本事了，最瞧不起这种没能力预测房市又放不下身段的人了。
海外贷款批下来后离职，怎么办？再打电话回公司调查？人家肯定说没这人啊。这种情形银行怎么判断真假？所以这新闻就说说。就像中介不能虚假quote一样，问题上法庭没法断定中介quote是否偏低啊，人家说市场价就是100万，卖150万那是市场好，这种模糊的事就说说而已
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就算最后最后ATO真查，补三个月税就是了，而且有些海外收入情况是不用交税的
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微信新闻都拿出来了
砌砖工，炒楼花，还有最近的所谓墨尔本血流成河和四大英联邦国家都是微信发的
越来越无底线了
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空军大都键盘侠和靠嘴买房
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华人圈，最NB的就是造谣，谣传，谣言，恐慌
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我惨烈了， 刚买了房子， 这样就一辈子 one dollar 了。
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楼上各位说是假的，找个代理问问海外收入做不做不就行了？等你们报告好消息哦。
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要不是事实的话，业内人士老早出来辟谣了。
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现在大多数人对银行严查海外收入没有异议
争论焦点是已经settle的作假的海外收入会不会被牵连，毕竟我想这里很多人都属于这一类
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还是小心比较好
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我认为，既然做了假，就要承担风险。更何况具体查不查个人跟微信上怎么说都没有什么直接关系。自己衡量风险好了。
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我听说这个星期海外收入还有批出来的呢，现在无非也就是银行要打个电话问问而已，以前是造假太猖獗，因为知道银行根本不查，现在就是因为个别公司被银行停了，所以做做样子给上面看看而已
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办假海外收入申请贷款，我一直不确定这个会不会触犯法律。
还有海外收入不交税，查到了再补交，狡辩就三个月收入，ATO随便吓唬吓唬，结果还是要坦白。
提这些，就是建议大家不要听那些无良中介瞎忽悠，真没必要冒着个无谓的风险。
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上周刚跟banker聊过。
banker的原话，银行有义务帮客户保密，除非ato要求他们提供，否则，他们不能主动提供客户资料给任何人。
顺便提一句，我是空军，有自己的房子，但不看好澳洲房市的持续性。
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早就说过了，海外收入还不许人失业了？还不许人辞职了？老子买完房就辞了中国的工作，你咬我啊？买完房公司还倒闭了呢
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你說他是搅屎棍，那你或者你的帖子就是坨坨屎，等他来搅？
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这里和美国一样，如果ATO怀疑你，就会让你提供证据证明自己是清白的，如果你提供不了，就认定你违规了，和证券市场的内幕交易举证是一个道理，不会像路边吵架一样的。
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我的broker跟我说可以做，只是严了点，要不要给我加点分，多谢分享？
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asic让查的，银行做贼心虚，所以先内部整顿销毁明显证据，摆个姿态咯
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看看澳洲和美国、英国的举证程序吧，这种自我臆想的说辞是不能当证据的，被怀疑者必须自我举证，证明自己是清白的，和证券市场内幕交易的举证程序一样。
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我要自证什么？我就是这个公司做了三个月，然后辞职了，我给你个当时的辞职信复印件？换成这么讨论吧，现在你看上的房子降价 20% 你是不是就买的起愿意买了？
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这个我哪知道，问ATO呗，证到他们怀疑消失。
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原来你不知道啊？我看你发帖我还以为你ATO做的呢，你不知道还一会说这个一会说那个，原来是造谣啊
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financial situation发生变化，银行可以重新评估你的还款能力
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没和你吵架，确实是这样的，法律上这个叫“举证责任倒置”，意思就是举证的责任不在于原告，而在于被告。我不是ATO内部的，当然不知道要证到什么程度他们才会满意。就是提醒，你那些路边吵架的逻辑到时是排不上用场的，就算你最后可以提供证据，你自己支付额律师费来准备这些有效的证据都会很昂贵。
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呵呵，你这个也是听说的？这里的人换个工作，银行都要重新评估？凡是贷款买房的，换个工作，自己失业了，老婆失业了，生了个孩子，都要银行报备是吗？
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我是跟你说，不要造谣，说着说着你说你不知道，都是猜的，那还有啥好说的。
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Nab已经不受理所有offshore的Director申请，不管股份多与少，董事长的收入申请都不接收啦。最新的。诚实的人受牵连。
看来不是空来旋风。估计前面自查，发现假的触目惊心。投机取巧、弄虚作假非要把名声做臭波及子孙后代，好不容易随着经济的发展华人有点社会地位了，不知道珍惜，很可悲。很多人还在论坛里为这种人辩护，难道你们会跟着受益吗？不分是非，羞耻啊
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严重同意 至少短期以内房地产还是支柱产业 只要市场活跃政府就等着收钱
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我这个哪里是造谣了，这个“举证责任倒置”存在于英美法系中已经有很长历史了，中国的“大陆法系‘现在也在讨论是否要引进这个程序。总不能像鸵鸟一样避而不见吧。
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你先举个案例出来再说吧，有个海外收入已经settle，然后被ATO要求自己举证的，别是听说朋友的朋友就行了
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申请一下看看呗，递交申请以前都是说说而已。
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没查到都不算事儿，做了假收入的也不要紧张，木已成舟，该吃吃，该喝喝，该加分的加分:o
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迟早的，用不了多久就会有。
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隔壁帖子不就有一个，不是我小号哦
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这种揣测的话现在就甭说了，还腰斩呢，迟早的，用不了多久就腰斩
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举证其实不难吧。
连续两个月从海外转点钱过来就好啦。
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这人的帖子你也信，整天幻想美国3%的房贷，翻译了一堆高级黑的东西，看来房价是要跌了，要不整天把时间浪费在坛子里
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默默的看着骗贷的跳楼 接盘侠当心被砸死
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楼上这个不也是瞎猜的吗，有什么区别？
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要说翻译，笑死了。。。翻翻楼上，有个翻译著称的好不
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Nab已经不受理所有offshore的Director申请，不管股份多与少，董事长的收入申请都不接收啦。最新的。诚实的人受牵连。
工资类型的真实收入还可以，应该是客户细分啦。其余银行不知道。
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不愿意买 能跌20% 就能跌40% 往死里跌 跳楼的尸体扫一下
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我又没做假，也不是这个行业做的，犯得着花这个时间给你找个案例么。听不听的进管我什么事，我只是把事实说出来。就像税局查公司报税，它会要求公司提供原始材料证明它的怀疑是错误的，如果公司提供不出，它就会自行做出判断。每个犯罪的人都会臆想自己能侥幸逃脱，再找各种理由支持自己的臆想。你知不知道这种行为是犯罪，犯罪，犯罪！
和你的对话就此结束，整一法盲，估计用海外收入贷了不少，扰乱社会秩序。
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鬼佬也有做海外收入贷款的吗？他们也关心这个？
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就怕这帮海外高收入者 得罪了人 到时候被举报 呵呵 收入多少其实旁边的人都知道的
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口口声声英美法系，让你举个案例又没有。是别回我了，你也没东西可回了
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有的broker直接把自己的ABN放上去做个假的Payslip
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够毒的！
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我插一句，ATO也不用说很多，就问你这收入是真是假，如果说假话有可能是犯罪进监狱。假设真的做了假的人如何回答？
不是说真的会进监狱，但自己心虚被ATO这样吓唬，真的还敢圆下去吗。
你们这种假设，真的是很无趣啊，接着又是什么取消PR，取消国籍，我老回答这种假设也很累的。我一点不心虚，不用问我。
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和法盲说法很累的，他有自己的一套破腹理论。
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恩。那个人是胡搅蛮缠。。最基本澳洲税务知识都没有。醉了。。。
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银行要控制风险的，前几年贷的太多了，很多人都是interest only，从没想过要换本金，疯狂炒房，赌房子一直涨， 银行开始担心越炒越高，总有盘接不了的时候，那么本钱收不回来了，于是果断夹紧。
现在IO满五年的朋友们必需开始还本金了，转贷又不容易，看看怎么办呢。
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是呀，interest only是澳洲独有的好像
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ato问的时候就说是真的能怎样呀？税是可以补缴的。交滞纳金也是没问题的。就不明白了，有必要说的和天要塌了一样吗？日子是要过的，往前看，别总是居于一个小空间里。再说了，就算所有的事情都成立，能怎么样？就是投的钱都给澳洲local了，我们有经济犯罪了，让我们坐牢，也做了，遣返回国了，还能怎么滴吧？我就不明白了，活了这么多年了，现在有啥不能放下地？说句不好听的，在澳洲这地方活着也就是因为对孩子好，还有啥？有啥舍不得地？现在活的好，不代表以后，现在活的像个孙子不代表以后会不好？整体自己吓唬自己，有意思吗？就算我们想把自己全弄进监狱去，人家ato和银行有那么多人力物力的对应所有人嘛？假设有5万人做假，前前后后的，怎么处理吧？杀了？把大把的房子统一卖了？这些人全都进监狱？现在就几万人难民都安置不了，这些人怎么处理？有老有小，还有身份，你把人家抓了，社会总要有人去保护孩子吧？社会问题出来了。房价因此腰斩，估计哭的最厉害的不是华人，应该是local了。他们的房子不值钱了，钱都去哪里了？自己的资产缩水了，最后谁最倒霉？华人，local？政府？还是银行？自己去想吧。
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我不是说你，只是提出假收入贷款的这种风险，就事论事。
犯罪了取消国籍是不可能的，但取消PR绝对是有可能的。
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ATO只会查过去有没有交税， 交得够不够，对当下的收入情况是不会查的，最多是收集数据以后查。ATO要求纳税人举证，也是证明过去某一段时间该交多少税，交了多少税。总之，和现在的收入无关。
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刚才在写文章，没空理你。
我说他是搅屎棍，当然是有原因的。
你说我的帖子是屎，我相信你说的，因为你的脑袋逻辑，让你看了我的帖子后以为是屎。
所以说，你的问题不是搅屎棍的问题，是智商的问题。
记住，要踩我的帖子，请到我的帖子踩，而且能让大家都能看出是屎来最好，就不知你敢不敢去。
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造谣的人真多....
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关键买不起房的这些个，气不过啊，打打嘴炮过过瘾
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脑残贴
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小声回一句，遵纪守法有这么难吗？
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请问你是看不起买不起房子的人吗？
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个人认为 海外贷款最怕的就是税局来查 你就算证明收入是真的也没法证明澳洲这边该交的gap你可以免 毕竟两国税率摆在那 都是可以查到的
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我是看不起胡乱打嘴炮的人，理解能力真的捉急
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小声说一句,持币盼崩盘抄底的,比热烈盼着自住房升值的屌丝,可恶多了
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还是看看历史和别的国家的现状吧，再做任何决定也要看看别的国家，在有针对性地处理自己国家的事情。做事一棒子打死，不留余地，在打死别人的时候，自己也活不了了，不是吗？澳洲再不羁，还没有说为了一个海外收入要把整个房地产业来铺垫的。不管是政府，银行还是什么监管机构，最终都是为了国家安定，经济繁荣吧。日本当年搞自残，那20年的积累一下子就没了，然后呢，小日本还会这么做吗？当然不会，现在安培一个劲滴印钱，qe，负利率，为啥？他怎么不怕房地产有泡沫呢？日本已经认识到，不是泡沫可怕，更可怕的是严重通缩。一旦通缩真的来了，大家都不用玩了，等着死吧。社会严重倒退。实体经济，经济危机全来了。只有战争重新分配资源，最后重新建立国家才会解决问题。再或者出台一些强有效的经济政策来挽救国家了。
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这下这些没什么实力又玩几个投资房的屌丝们急了
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还让不让人睡觉了
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太逗了 没实力要靠做假海外收入来炒房的还成了稳定国家经济繁荣的慈善家了 有本事别拿ng啊
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还是提醒你一下，你回复帖子的方式，内容，容易让人觉得你自己在让自己难堪。（突然感觉这句的中文比英文绕好多）
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我们没有不尊重法律，请你认清这一点。
我们在提交材料的时候都是认真地对待自己的资产和自己的行为的。我们小心翼翼地还着银行的贷款，重来没有违约，也重来没有做危害社会的事情。海外贷款的真实性，说白了，银行当时要的就是一封信，信是真的，只是时间长了，公司负责人跑了。公司不在了，你现在再来打电话问我们，是不是真的？让我们怎么回答？
难道一个找不到以前雇主的电话就能说明我们是假的？那你门为什么不早一点去确认呢？过了5年再来翻旧账？你让我怎么承认，就说这个问题？难道银行是这么开的嘛？
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现在知道资本家的本质了吧。。。
当年共产党教育的一点都没错。。。都是吃人不吐骨头的家伙。。。
次贷危机催生无房一族 美国加州惊现帐篷城
美国发生次贷危机以来，由于交不起每月按揭而被没收房产的美国家庭与日俱增，那么失去了自己住宅的人们去哪里住了呢？昨天，美国媒体在加州安大略市市郊发现了一座住满了失去房屋家庭的“帐篷城”。
这座帐篷城坐落在一块荒地上，飞机和火车不时会从不远处呼啸而过，今年7月份，第一批大约20人在这里开始了帐篷生活，而到现在，人数已经增加到了200多人。
无家可归者志愿组织成员珍?莫瑟：“我们眼看着越来越多的家庭住到了大街上，今天早晨刚刚有一家人带着3个孩子，搬到了这里 孩子分别是8岁 10岁和12岁。他们刚刚失去了他们的房子。“
对于新一代美国人来说，只有在描写大萧条时期的电影和小说当中，才听说过如此多的无家可归者浪迹街头，而现在由于交不起月供，越来越多家庭的不得不面临无家可归，帐篷城的规模可能会继续扩大。天气一天比一天寒冷，食物越来越缺乏，住在这里的居民们全都被笼罩在一种不安的气氛当中，而就在不远的地方，却有一排排整洁漂亮的住宅空着没人住，尽管地产商把价格一降再降，还是没有人买得起住得起。
不影响收入 华尔街年底奖金看涨
今年的次贷金融危机、股市震荡等，也让华尔街接连遭遇重创，但最新调查显示，华尔街投资银行雇员们的年底奖金并没有随之缩水，反而还比去年提高了14%。
最近，4家美国最大的投资银行高盛、摩根士丹利、雷曼兄弟和贝尔斯登总共向员工发放了496亿美元的年终奖，可是与此相反的是，持有这些公司股票的股东们却一点也乐不起来，他们的投资由于股价下跌已经损失了大约45%，而且还有预测说可能会继续下跌。连很多在投资银行工作的白领都不明白，公司业绩如此糟糕为什么还要大肆发红包。
投资银行职员：“我的公司上个季度刚刚损失了80亿美元。我不知道华尔街银行是否该给雇员发放今年的年终奖金，他们忘记那些小股东了。“
不过，摩根士丹利和贝尔斯登的CEO都明确表示今年自己业绩不佳，不会接受奖金。
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新闻都没出来，都只是以讹传讹而已。贷款从去年就开始查了，到今天清空率还是那么高，不觉得有什么问题
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我难堪什么，天天造谣，让那些有刚需的，要买自住房的以为房价真的要腰斩的人才应该觉得难堪
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说炒房了？你说说，买房子是错？有投资房的事该死吗？海外贷款有错吗？4-5年的海外贷款怎么了？
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对事不对人，哪里来的你们，我们。
一直说的就是假收入做贷款的风险。
你这个例子是真实的收入申请的贷款，这情况顶多也就是解释起来麻烦点，但不存在我说的做假的风险。你写这么多前，能不能先平心静气理解别人的意思先。。。
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推荐你看一个帖子。。。如果你真的看新闻的话。。。就知道这些都是去年的政策的实施而已。。。
http://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1067720
下面有个新闻的链接。。。好好看看吧。。。早就通知你们了。。。
http://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1067130&extra=page%3D1%26filter%3Dtypeid%26typeid%3D435%26typeid%3D435
“当你看着地产泡沫的种种证据，他们悉尼正在‘无可争辩’的发生，无可争辩！”John Fraser在周一的国会听证会上
“我非常的担忧创历史新低的利率正在鼓励人们（很可能）向地产业过剩的投资”， 他说。
“我并不是指购买住房（为了自住）， 我是指对于房屋的投资。 你们应该看看这些装修真人秀有多疯狂， 然后你们就意识到了有什么不对了。”， 他说。
Fraser先生说现在地产泡沫的罪魁祸首是低利率以及触手可及的房贷， 他表示非常担忧如此这样巨大的资金，在利率如此之低的时候涌入房地产市场。
但是除了悉尼之外，他表示澳大利亚其他地区的泡沫并不是很明显。
这是财政部就于地产泡沫问题最强硬的一次表态。
Fraser先生还说这个问题已经得到了“相应”的关注， 并成为现在澳央行，APRA的主要工作议题。
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说白了就是那种胆小的家伙，自己守着一个高不成，低不就的工作。结果身边的一个家伙，胆子大，5年里面靠海外收入买了几套房，现在翻身了。再看看他自己，还是守着一个房子，一个饿不死也吃不饱的工作，难怪恨死那些做海外收入的家伙了
都是成年人，判断对与错也就是自己承担。我说你难堪的不是你表达的个人意见，而是你对其他人的尊重好像不太够。
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一个查海外收入贷款的帖子就炸了这么多人出来。看来大家的屁股都不干净。
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全民炒房时代，一点风吹草动各路妖精都出来了，大联欢啊
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在卖掉投资房套现以前 账面上的浮盈都不必太当真 楼上一个同学说的对 拿着现金等着入市的空军比拿假海外收入拉高房价的可恶多了
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希望你不是说的靠假收入账面上大赚一笔的家伙应该值得羡慕。。。
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我没有不心平气和。只是觉得银行的行为有点怪异，还有就是大家的反应也有一点过激了。一个事情既然有争议，就说明银行在执行的时候就欠缺考虑。我都怀疑这个事情的真实性。已经settle的贷款再去追究刑事责任，银行有这个权利吗？顶多就是让你更改一下状态，然后再卖一下投资房逼逼风险，有这么夸张吗？又是刑事责任又是骗ato的，政策是最近才变得，难道之前按照旧的规章批准的，还要重新走一遍新规章？没有道理的。不是吗？
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一句自己承担把自己倒是摘的干净，有点国内那种广告下面的小字的感觉了：投资有风险~~不是我们坑你啊
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那个极端情况的刑事责任是回复有一位提出“和ATO说是真的不就成了吗？”
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这些新闻绝对是被夸大了的，无非就是那些微信公众号为了提高点击率而搞的，和前两天墨尔本city出的事情一个样。这些公众号的小编就是唯恐天下不乱。楼主，你绝对有广告嫌疑，在这里放个微信链接来增加你们公众号的点击率，很少有人会去找微信公众号文章的链接的。
看你写帖子的方式就知道你明显是个职业小编。写帖子的没人会专门去截个图然后用ps加个红框框的，吃饱饭怎么就那么空呢？
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去年12月底的新闻。
The corporate regulator has warned of increasing sophistication in mortgage fraud as it prepares to launch an inquiry into pay and ownership structures of mortgage brokers who account for more than half the $364 billion of new home loans made every year.
The Australian Securities & Investments Commission says false documents provided to lenders in many cases are of such quality that a lender would not be able to identify them.
It has also admitted it is unable to investigate allegations of false documents when there is no evidence of systemic misconduct or where it is not clear whether the consumer is involved in the falsification.
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你那两篇逻辑混乱的喊口号帖子，涨幅已经打你脸了，还有勇气拿出来，我都懒得驳那些bs
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有些事情不可能空穴来风，去年年底ASIC就已经准备着手调查了。有些人的点还是海外收入这个那个，但在你递交虚假材料的那一刻起就已经构成了金融诈骗，这个才是重点。一旦金融诈骗成立，无所谓你是不是以后还得出贷款还是还不出，你已经构成了金融诈骗罪。
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去年7月的case
15-176MR Sydney man sentenced on charges relating to $7 million home loan fraud
Mr Shiv Prakash Sahay, a former credit representative of AHL Investments Pty Ltd trading as Aussie Home Loans (Aussie) has been convicted and sentenced today in the Downing Centre Local Court on charges relating to a home loan fraud.
Mr Sahay, of Lidcome, NSW, was sentenced to 350 hours of community service work on three charges of making false statements, making false documents and using false documents in home loan applications submitted by Mr Sahay for his clients to Bankwest (a division of the Commonwealth Bank of Australia) and Suncorp Metway Limited.
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以目前的情况看，应该是没有夸张的。。。现在的现实情况貌似比这个还严重。。。我朋友就是broker，因为在鬼老公司，很正式，他们只做真实在澳洲上税的海外收入，即使这样也会被查，甚至他们还有几个海外收入在获批后又被拒的，各种听上去很滑稽的理由，比如：银行说我们不用百度，只有google，且google上搜不到。或者打了一次电话，雇主没接就直接拒批，理由是银行认为这是正常营业时间，不应该没人接电话。。。总之银行开始走变态路线了，不免有一些真实的海外收入被“误杀”。。。以前海外收入太容易做，各种贷款经济公司大批做假，所以才会引起银行如此彻查，彻查的结果让银行自己也很吃惊，给大家一个内部消息，目前银行会100%对所有海外收入调查，没被查到的也不要高兴的太早，在settle之前肯定会被查到。。。大家自求多福吧。。。已经获批的就赶快提前settle吧。
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去年9月
Melbourne mortgage broker Aizaz Hassan has pleaded guilty to one charge of conspiring to defraud financial institutions after he drew up loan applications worth approximately $110 million using fake documents.
Twelve Australian banks were caught up in the home loan fraud ring including Commonwealth Bank of Australia, ANZ Bank, Westpac and National Australia Bank.
St George, Bankwest, Adelaide Bank, Bank of Queensland, Citibank, Pepper Home Loans and Suncorp were also embroiled in the alleged scam.
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提供假资料获得贷款就是骗贷，当然可以来些什么情况变化之类的废话，理不理你是别人的事。能否按时还款，那又是另一回事了。
房子又搬不走，如果要收拾几个人尤其是华裔还不简单。今天抓一个明天再抓一个，好过一次性抓N个弄得房价大波动。
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我觉得吧，银行recall就是去风险，recall本身没什么风险，LVR 80%的就算折价20%银行都safe，悉尼墨尔本这市场没冷到折20%卖不出去，折10%就立马人山人海了。
银行摆明了要割海外收入的肉，给本地收入的吃。
银行自己就是开饭馆的，保证馆子不倒是第一要务，然后才是财报好不好看。
当然逐单去review去recall肯定不现实，内部先排个序，从风险最大的开始割起。
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说需要你重新提供证明。你看看你的贷款合同上是不是规定了你的circumstance变化需要通知银行？
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就你这种基本的逻辑水平和表达能力都欠缺的的人，居然一本正经的辩驳自己不是屎，too late.
你继续论证别人是搅屎棍，再继续求别人来你帖子搅，搅什么？你自己说。
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你要记住教训，别再用厕所刷子刷牙，张嘴就不会那么臭，这才是简单的智商问题，过几个月后记得回访GP 看看智商有没有达到正常人水平，祝你早日康复：）
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刘总，上次银行Margin call那个话题，有人被银行收房子了吗？这次又想吓唬谁：）
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情绪激动的基本心理都有鬼 ，不必和他们认真。没发现有些人造假有理吗？造假贷款赚钱还出来挖苦老实人，这里舆论导向有问题，侥幸心理普遍存在，可见同胞造假的土壤有多深了。缺一个血的教训。
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如果悉尼房价在经历了这场恐吓后依然坚挺甚至继续上行，那就说明房价被彻底坐实了。拭目以待。
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只能奉劝楼主，退朋友圈保智商…
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APRA会有更多管控出台，现在谈走势为时过早，看看RBA下个月风声再做定夺吧。
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这样岂不是澳洲房市要崩盘？
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确实，
说白了就是眼红
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紧急！在澳贷款买房的华人注意！这可能是澳洲近年来最大的贷款普查，一场风暴要来了。。。
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... e=0#wechat_redirect
微信新闻也有人信？楼主多大了？这么傻这么天真？
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这个我同意。
这就是羡慕嫉妒恨的红眼病？
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有些足友说的对，政府不会翻旧账的，现在无非是打压海外收入贷款控制风险，确实造假的多，不控制不行啊。但是敢直接这么硬上么？捅破容易，fix起来难啊。 软着陆吧。
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说句实话，政府/银行非要严查虚假信息骗贷的事，根本都不需要去搞海外收入这一块；单单说澳洲境内就有不少人做过本地虚假收入，找在澳洲开公司的亲戚朋友帮忙做就行了。cash给亲戚朋友，亲戚朋友的公司每周/每两周/一个月给你固定的打几笔所谓的“工资”，这样骗贷的事我见了不少。很多人为了贷款胆子还是很肥的，但是我想ato真要大规模的彻查的话，对政府对银行应该都没有啥好处吧。感觉更像是抓几个典型，做做样子，杀鸡儆猴，点到为止就收了。。。。
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为啥主席又进小黑屋啦
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你指望银行怎么回复你？ 你这种问题
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正常还贷的情况下，银行收房子？ 那个银行如果有这样傻，这银行估计已经倒闭了.
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不让人睡觉了
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记得以前微信新闻还说伟大的前天朝主席江泽民死了呢，结果去年阅兵式还好好的呢
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觉得现在空军似乎把宝压在政府和银行的节操上，似乎不太靠谱，看看空军比较推崇的《大空头》里政府和银行是什么德行。。。
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好奇为啥发帖说贷款做不了贷款下不来的都是草鞋？找到三双草鞋都说自己海外收入贷款被拒了。。。
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大家不觉得过去两年是政府和银行故意放水的吗。
政府为了就业和gdp增长。银行为了把easy money借出去。
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现在刚出这场风波还不到一个月 市场还没反应过来呢 再过两个月就明朗了
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说银行监管机构不会翻旧账的看看去年的几个新闻吧。我之前已经贴出来两个了。
The corporate regulator is alleging that the two men created and used false documents to support loan applications on behalf of their clients over a three-and-a-half-year period between April 2008 and December 2011.
One of the issues if a consumer does receive a loan on a fraudulent basis is that they may not have been able to afford the loan in the first place and that might mean they're having trouble repaying the loan and, if they are in that situation, in significant arrears, then a bank, under the terms of the contract and the credit protections, could take steps to call in that loan and even sell up the property in those circumstances," he warned.
虽然被判的贷款机构都不是华人的。还是小心为妙。
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其他可能真 但是银行不会随便recall 一个loan 调查取证律师来回至少一年
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+4分
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你不知道天朝土豪的心态吗？越是容易得到的越纠结，越是排队买都买不到，越是限制你买的他们就越来劲。
我碰到好几个土豪就是知道可以海外收入贷款，买房子的时候就挑这挑那，然后有一个听说海外收入贷款批不下来，房子都不看了立马钱庄换钱现金买了房。
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怕个毛，该干啥干啥
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好久没有上了，热闹阿，我觉得这d贴子就是房贷中介们之间的相互怨恨，前几年没有做到什么贷款的怨恨那些靠假材料赚大了的。彻查房贷的话就是澳洲的无产阶级文化大革命，有脑子想可能吗？
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银行人手太多还是最近生意太差？
搞的要recall以前的贷款
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银行首先要保证股东的利益 而不是顾客的利益 其次世界上有种职业叫审计 面对高额罚款 你说银行是保股东呢 还是保股东呢 还是保股东呢
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我觉着银行首先保自己，比如高层自己的奖金饭碗等等。
其实保投资人
然后才说顾客。
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我觉得，只要按时还贷 应该没有问题的，银行有利息赚 也不会过不去 至于海外收入真假也罢 只要贷出来 大家买个房子都想好好供的 手段不同而已 而且大部分都是第一代移民 贷款有困难也是正常的，非常时期走非常路线 真心把Loan 债慢慢付清吧
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搞笑呢吧, 你如何证明我是虚假的, 你说是就是嘛?证据要拿出来吧, 你看看银行证明这个成本要多少吧...呵呵
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我是搞不懂银行可以怎样recall。我两年前是在中国的某家公司工作，当时是用那份海外工资贷的款。但现在辞职了，公司接电话那个已经不认识我了，那说明我两年前是造假骗贷吗？
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你是瞎写的一个公司？还google上能搜到的？待遇不同哦
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楼上的还在各种YY啊。。。 在这里嗓门再响有啥用？
到时候收到银行的信的时候这些话到时候拿去和银行说吧。。。看人家怎么回复。。。
PS:我很想知道银行到底是吃人不吐骨头的资本家还是共产主义先锋？ 白送成百上千万澳币给广大屌丝买房子。。。 得知借款人的收入原来根本没法负担这笔借款的时候还继续白送这笔钱？ 真大方啊。。。共产主义啊。。。。 换做是我早就想尽办法要拿回本金确保自己没有坏账了。。。
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你自己不会看英文嘛?significant arrears, 你欠钱不还银行当然要收你房子了....
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那以后失业了就得赶快卖房哦，不然一会银行recall，收入明显不够，卖房！
房市破产，中产阶级破产，银行破产，政府破产，最后胜利的，永远是也只可能是刘翻译！
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朋友公司给打税这种办法ato也找不出问题吧，又没偷税………settle了以后要查就说失业就好了吧。海外收入那些很多就是压根国内也没有打税吧
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Recall
Recall
Recall
空军们多说几遍自己都信了吓尿了
人家真的收入 失业了 很正常。。。 找到新的工作就行了。。。 本来7万一年的变6万一年也无所谓 。。。。
可是本来20万澳币一年的 现在只有3万。。。 那银行不RECALL银行就是慈善机构了。。。。
关于失业之类的。。。WESTPAC的处理方式下面链接有。。。直接照着做就是了
还是那句话。。。再YY又如何。。。
http://www.westpac.com.au/about-westpac/sustainability-and-community/sustainability-action/responsible-banking-investment/westpac-assist/
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无所谓啦，recall也好，失业也好，假收入也好，YY也好，反正澳洲房市注定是要腰斩，我们大家都等着这一天啊
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卖不卖房到说不上，不过经济有重大变更时有义务通知银行，贷款合同上都有。
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作假的本质就是假，用假的杠杆撬动市场，出问题是迟早的。
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什么时候YY了？我是提出合理疑点，我不相信银行有权利在人家失业或工资下降的时候把人家的房子收掉。我是全职工作local收入，不像有些人整天在电脑前发帖眼巴巴等着楼市腰斩
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not good.
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你的链接是银行友情提示怎么帮经济有困难的人度过hardship，哪一条说要recall loan了？有些人就是失业了也可以按时还利息不用银行assist，那就不用找他们了
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我只是告诉楼上的那位。。。 失业很正常的。。。银行不会因为失业就回收贷款。。。
你自己去看看楼上的回复多激动吧。。。
真不知道为什么。。。 那么素的一个帖子。。。各个都跟吃了火药一样的。。。
当然咯。。。各种真实收入的无关人员来替广大做假的同胞挡枪 打气。。。
真的是共产主义在澳大利亚发扬光大。。。
为啥我老说共产主义呢。。。
但是我还是想根正你一句。。。 这年头开口闭口就是腰斩的。。。除了几个多军接盘侠。。。哪个理性的空军这么说的？
我跟人认为政府的底线是悉尼房价下跌20%。。。跌破20% 就09年 12年的重演。。。 政府送钱求买房的节奏又要出现了。。。
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总觉得猪排有人格分裂啊。。。
时而空，时而中立，时而多.........
这种角色转换又不是非常合理。
感觉空多时是一个人发帖，中立的时候又是另一个人发帖...........
风格会差很多啊
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谁和你说打税了？就只是给银行看下statement，看一下上面的所谓“工资”进账。银行又不会去ato查是否有打税。
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啥叫多啥叫空？
这贴你觉得是多还是空？
如果说刘翻译是翻译。。。
那么我就当的记者算了。。。从采集各种数据。。。告诉大家而已。。。
好比刚才那个新闻看了么 统计局采集了数据 失业率大跌到5.8%。。。。
但是。。。这到底是多还是空呢？
根本不多不空。。。只是告诉大家个事实而已。。。
我本人从去年开始就看空悉尼房市了。。。 理由很简单。。。政策市。。。 各种新闻铺天盖地的要压贷款。。。 没钱房价怎么涨？
九个月过去了。。。 降息了吗？ 我知道的是第四次加息已经在路上了 今天有人发了关于ＩＯ和ＰＩ的最新贷款政策。。。
我之前一直跟的多军说。。。别高兴的太早。。。 如果之后涨的越厉害 政府就会压的越厉害。。。 大招一个接一个 直到把屌丝拍死在地上为止。。。 其实政府要求也不高。。。 房市不过热就可以了。。。 可是多军同意么？ 他们要的是暴涨。。。 现在好了。。。 再涨啊。。。 早就说了。。。 这么涨下去。。。更大的大招一定会来的。。。 终于来了吧。。。 现在知道吵啊。。。怕啊。。。 自己骗自己啊。。。 早干嘛去了。。。
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大哥，笑得别牙掉了，收入减了收房，没听说过? 按时还款就行了，中国人都是留余地的，1000的工资供个600差不多，减些工资不影响
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agree
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大爷。。。看看清楚来龙去脉吧。。。
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空军也分很多种 比如像主席那样的 虽然天天喊空 但是不会有太多人跟主席激动的争论什么 毕竟每个人都有表达自己想法的权利， 但是刘司令和猪排 也是空军 但是你们自己不觉得跟你们争论的唱反调的 特别多末 虽然你们也是说事实。 其实这的区别就是在主席帖子和回复里 我看不出一丝幸灾乐祸， 但是你和翻译大部分帖子全是这个感觉。。。。恨不得全部枪毙 你们才会高兴。 当然不是说作假什么的对， 但不喜欢你们的表达方式而已
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银行放贷款不是还要你20%的首付吗？你忘了？要是房子跌了，或者你还不起钱了，你的20%先没了，再说别的。银行不傻，20%已经是澳洲悉尼的振幅边缘了。
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我觉得大家还是分的清警示和打击信心或者恶意鼓吹的区别的。
那些天天叫着泡泡要爆，要爆，要爆，要爆或者叫着泡泡不爆，不爆，不爆，不爆但是又不告诉你时间的人都是坏人。
我更愿意看那些根据分析告诉你泡泡会变大或者变小的人，那才更有意义。
所以我说你有时候是第二类人，有时候是第一类人........这种不和谐感让我觉得你不是一个人在战斗
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其实调节房地产，只要2步:
1) 调整负扣税 比如第一套可以退100%, 第二套60%， 第三套 20%之类的
2）收紧贷款 尤其是名下好多套的
大家说的 RECALL 什么的 且不说实现起来的复杂程度 单单说结果 那是要人倾家荡产 家破人亡的节奏。。。太狠了吧
房地产一旦崩盘 谁都不愿意看到
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主席的贴子里 我看到了 真切的 忧国忧民的 火热情感
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哦哦，那就是还是没有缴税，ato还是可以查你
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说实话 真查起来 ATO 几年不过干别的了
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主席也没少幸灾乐祸，只是大家都看出他自带版宠属性，不跟他计较罢了。另外两个主要是有点看空看出优越感来了，自认众人皆醉我独醒，忧国忧民，空之大者~~~ 所以跟他们抬杠的人更多些。
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所有银行的系统就快和ATO联网了，这是去年就在报道的事情。 ATO 有自己的数据分析系统，有自己的统计分析师。不可能是人工查的。系统所作的就是通过不同的分析把可疑的账户给标记出来，然后再进行人工审核。 在统计里面，fraud detection并不少见。
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有些人始终没搞懂银行的想法，银行是要靠收利息过日子的，如果不是政府在监督，银行自己会去查吗？那些海外贷款的有不还钱的吗？银行跟税局联网，银行是傻子啊？他们吃什么？这2个月房贷的数量如果下降10%我不会惊讶，但是银行的利润减少10%，你看看那些股东的反映吧
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对的，所以这些人就怕ato和银行联网，一联网就完全暴露了。但是政府其实一直都知道这样的事在发生，为何不联网，感觉也是睁只眼闭只眼吧，不知道将来会如何。所以说贷款要给真实信息啊。
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那谁，那谁怎么说来着，让什么来的更猛烈些来着？
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这种东西不可能存在。忽悠吧
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ATO 和 移民局已经去年9月联网了。 这个是我记错了，是和移民局联网不是和银行。
DIBP Visa Holders Data Matching Program
http://www.ato.gov.au/General/Gen/DIBP-Visa-Holders-Data-Matching-Program/?page=1#5_Data_issues
“Action resulting from DIBP visa holder data matching program will be to ensure that taxpayers (sponsors and visa holders) within this population (visa holders, visa sponsors, and migration agents):
1. Are completing correct tax returns and business activity statements
2. Are meeting their registration, lodgment, reporting and payment obligations for pay as you go withholding, fringe benefits tax and superannuation guarantee; and
3. Are correctly managing their tax obligations.”
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烧鸭太厉害了， 那么多烧鸭粉。
你这说话的水平，真对不住的“金靴”称呼和下面那8颗金星
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说到你痛处了
红眼有用吗
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说到你痛处了
红眼有用吗
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不喜欢烧鸭的新ID 名，为什么不叫烧肉？烧鸡啥的？头像也不漂亮
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这次我还真要顶烧鸭一下。烧鸭是好心提醒大家。昨天去银行，经理说他们的电脑系统被什么人买走了。是真的。
请慷慨撒分
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xxxxxxxxxxxx，我说呢， 昨天我想拿钱， 银行不给， 原来是这个原因
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幼稚，和泼妇骂街一样，还重复几次。多少足友在围观呀
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这几个id素质不是一般的差，整的像泼妇似的
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都在围观你的眼睛有多红
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你也眼红了
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这都不懂，这叫精神焕发
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就凭华人的海外收入能推动悉尼墨尔本的房价， 华人真是太给力。 一群无知空军。
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顶
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刘总，你这顶得…原来你有喜欢看人吵架的嗜好阿
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即使是华人买家，绝大部分也是local income吧？即使收紧海外收入贷款对房市的影响不大。
四大银行其实很积极推销他们的房贷，最近经常收到贷款经理的电话说有优惠愿不愿意refinance，或者搞新贷款来买投资房。
感觉这个新闻多半是空军的scare campaign.
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赞同，银行一直知道海外收入大部分是假的包括有些local income的，而且也知道他们基本都按时还款的。现在银行这么做肯定有政府ATO或别的财政部门要求严了，或要查了，真查出来的话银行也要担责任的。大家都说假的没什么，还款可能真没有问题，但如果ATO查到你，让你按你的收入补税呢，至少你当年申请的那一年要补吧，或许还有一系列别的问题，毕竟是造假，有没有法律责任要承担，当然查不到是你lucky，查到也没什么话好说。
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有没有人recall过呢？上来说说呀？恐怖气氛升级！
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有关门大狗的意思
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本地收入还有作假的？
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好虾仁啊
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很多空军无本地收入无首付，这个相当于让空军永远租房了
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美国穷人不少，但是穷人最不缺的就是食物
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这叫阶级固化，穷人的孩子大多数还是穷人，同时再留一道坎让人有所希望不至于造反，这叫x国梦。
英美澳这方面特别严重。我看这两年国内学得是象模象样的。
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天朝的权贵资本主义对阶层的固化远甚于美国
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户口制度限制了迁徙人口子女接受教育的平等权利
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银行的贷款从来不是白送的，银行是收取利息的，而且还有抵押物。
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记得总有人说“银行也不傻”，看来还真是这样
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请问我拿一部当年25万买的s350和你借20万。说好每年还你1万利息 本金30年还完。
你很高兴对吧？
结果你突然想起来。我是个无业游民 一分收入都没有。怎么还得起这近50万的总金额呢？
再回头看一看。这台当年发票25万的s350 几年后卖二手车的只要6万就卖了。。。
也就是说你很可能收不到利息。抵押品也可能不够还本金。
但是现在这人还在拿你借给他的20万慢慢的还你钱。车也还是值25万。
你怎么办？？？
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recall！
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仔细看贴
汽车的折旧不能与房地产相比
房地产中的地不存在损耗与折旧
请问澳洲哪一个房地产的折旧比例可以像车辆这样比例的折旧？
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怎么老有人觉得楼主是烧鸭啊？风格完全不同.
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前阵子有个人说，只要还得上利息，银行根本不管。我就不明白到道理在哪里。不管是谁给别人借钱，本金安全从来都是第一，然后才是挣钱（利息）。要是看着本金往下跌，还因为能还上利息就不管的话，还不如说银行是慈善机构。
所以，以贷款估值为80%为例，房价下跌超过20%，银行就一定会要你补充抵押物，因为抵押物的估值已经抵不过贷款余额，银行本金面临亏损。
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你看错方向了。
抵押品本身最重要的是啥？ 市场价格。
你知道奔驰最贵的车是啥么？ 不是2016年的s600迈巴赫。是一台sls的祖宗。几十年了的老爷车。
你有没有想过房价下跌的可能？ 车价下跌理所应当。那么房子呢？ 你可能觉得不可能。银行可不这么认为哦。
这点别忘了。打比方只是把共同点拿来做例子让人更好理解。 车不是房子。 你也不是银行。
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国内现在知道要留一条缝，要留一点希望，才会大力宣传XX梦。不能不说是个进步，因为几千年来中国人就没有做到这一点，结果王朝更替，一定要彻底打乱再能重新开始。
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房价当然有下跌的可能 但是还有上涨的可能
普通消费品的汽车却不具有上涨的可能 对吧？
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你确定？
我只知道去年老款加州才23万刀左右。今年29～32万。。。 牛马都是一样。 不信自己去看看carsales…… 只要是原来二十多万的二手车。现在基本都30万以上了…… 除了阿斯顿马丁和老爷欧陆……
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日用消费品的汽车与老爷车古董不具有可比性
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所以说 只是拿来打比方的。
再不行刚才的例子我说我拿颗25万刀的钻石和你抵押贷款好了…… 这下ok了吧？ 又或者我直接拿个100万刀的房子和你抵押贷款就是了。可以了吧。 我现在在你眼里已经没有一分的收入了。房子现在卖掉应该还能把欠你的还了。 将来就不知道了。 我欠了你80万澳币。你认为我无力偿还。 你跟我没有任何关系。除了这笔贷款。
你说你会怎么办吧……
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20多万的二手车继续使用最终是不是逐渐在贬值？
除了极少数进入收藏领域，由日用消费品变为收藏品
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宣传梦与现实生活中实现梦中理想的可能是两个概念
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25万刀的钻石你最多借到20万 你一旦不按时还款 进入下面的程序 你就损失5万刀 银行遭受经济损失的可能性很小
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就算你按时还款，现在市场上同样的钻石低于20万了，银行该咋办？是睁一只眼闭一只眼，还是要求提供更多抵押物呢？
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你会损失首付20万
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现在想想看 党和国家是怎么教导我们的？
资本家都是吃人不吐骨头的魔鬼。。。
他们只要确保自己不会亏掉那80万刀就行了。。。管我损失不损失这20万啊。。。
当然。。。你说出了我会损失首付20万这个结果。。。也证明你知道你和银行应该会怎么做了。。。
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作为市场经济的一份子 银行承担风险和享有收益
一切遵照合同处理
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欠债还钱是应该的
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紧急！在地球的华人注意！这可能是地球近年来最大的危机，一场风暴要来了。。。
不管是投资还是自住。。。买房的同学。。。都该看一下这条新闻
这贴无关多空。。。无关房价涨跌。。。 对很多网友来说可能真的是性命攸关。。。
或许只是个例。。。或许只是杜撰。。。 但是在澳洲买了房子的同学还是做一手准备。。。赶紧把房子卖了移民火星去吧 。。。
http://hk.aboluowang.com/2016/0315/708228.html
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你问问看前面那些人。。。 应该不应该？ 他们不就是“失业”了么。。。 还能正常还款。。。
人家说了。。。只要按时还利息就是了。。。 凭什么收房子。。。
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不明白你的逻辑
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你把这11页 几百条回复都看了就会明白了。。。
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我都看了 但是不明白你的哪一个帖子想表达什么
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很显然这消息对房价影响卵用没有
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这周vermont和mitcham的均价下降
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弱弱问一下 之前香港 韩国 日本的房子腰斩 银行是怎么处理 抵押物估值变低这个问题的？
有没有银行要求补足贬值的那部分呢？如果有的话 那万一澳洲房地产崩盘 银行还是有一些可能会让大家 家破人亡的 而且一旦发生 不光是海外贷款受影响吧 所有人 都会 200万的房子 腰斩50% 银行寄一封信给你 让你三个月内凑出80万现金 不然强行拍卖？ 要卖到160万 银行才不亏 但是房子现在只值100万？还有60万 谁给银行？楼主给吗？
没事少上网 多看报 少操咸蛋心 不要瞎比比
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http://finance.sina.com.cn/focus/myhdb/
2009年九十八家美国银行倒闭
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朋友 你那是次贷危机 原因还是 贷款人 换不起钱 这个才是根本原因！！！
如果假设现在澳洲严重经济危机 失业率30% （我随便胡扯的）很多人 没有了收入 那么一系列的连锁反应 - 还不起钱 银行警告要卖方子 - 一些人 低价先卖掉了 可能80% 甚至90%的价格卖掉了 还钱给银行 - 还有更多的 动作慢了 结果银行拍卖 大量的方子冲到市场 房价腰斩 没人要房子了 - 大家都去申请破产 7年后又是一条好汉 - 银行悲剧了
这个会发生在极端的情况下 - 比如澳洲大萧条。但是银行或政府没事 这么玩自己的 - 至少我还没听说过
楼主你也不要挖空心思谷歌百度了 多想想怎么挣钱吧
我也在看房子 也想房价跌一点 以现在的房价 LOCAL收入 很难能拿到全额贷款 这才是很多人 铤而走险 去做海外收入的原因
目前海外收入收紧 那就想其他办法咯 努力换到收入更高的工作 也是一个办法 总比天天在网上造谣 鼓吹来得好
希望大家理性一点 不要因为自己阴暗龌龊的目的 胡乱造谣 还是那句话 不要瞎比比
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努力换到收入更高的工作
http://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1070195
[澳洲资讯] 财长给面临高房价的首次购房者的建议：找个高薪的好工作 [复制链接]
财长给面临高房价的首次购房者的建议：找个高薪的好工作。
财长Joe Hockey给打算购买第一套房的澳人的建议是“找个高薪的好工作”。
反对党领袖Bill shorten立刻批评他的评论为“羞辱”，使人想起他曾经说过的“穷人不开车”的言论。
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房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！房价腰斩好！
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你那一句换个工作明显刺激到楼主了:) 要是有高薪，楼主还用打这么多字？
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