我觉得很多人可能都低估了这次政府背后的金融财团割韭菜的决心，也低估了美国割世界韭菜的决心，我的预测是，也许本轮加息周期中间会短暂放缓甚至暂停几个月，但在2025年12月之前，最终大多数人的房贷利率会到10%左右，并在8%以上高位呆2-3年，直至大萧条来临
3年后来看，如果准了，请叫我未来人！
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好的，我存照啦。等三年之后看利息多少。如果真的上百分之十了，那估计存款利息也有七八了。我看可以直接躺平了到时候
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你太保守了，估计到不了那时候就萧条了，我倒是估计最多2024年，甚至2023年底就可能
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你对世界经济形势太乐观了；
大萧条的到来时间比你想象的要快得多。
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2023年3月会是没脸储的利率最高点了。
美国早就不按照经济规律做事情了，全部都是政治考量。
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把话说完整，大萧条来了后 利率又怎样？
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25年底有点太狠了，估计24年的某个时候很多人会受不了了
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10%估计一半人会还不起房贷吧
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加到10%就不是割韭菜而是把地基都毀了。
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为啥每个人预测都那么不同呀
还有很多人说，明年年初降息呢。
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看谁先跪的俄罗斯轮盘游戏
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现在穷人会造反，富人不好惹。所以，对中产阶级是最好下手的，数量还特别庞大，养了这么多年，不杀这头猪杀谁啊，低利息不是正常的，5%以上基准利息，7%以上的贷款利息才是正常的，否则谁做生意啊。
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这话听着怎么像房地产中介还有贷款broker说出来的呢
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而且高房价对老百姓 伤害很大，没有任何生产力的东西，一下在掏空一个人未来几十年的收入，非常不正常。
高房价，高利息，就会带来高房租，和高住房成本，唯一收益的是政府。
现在这么低的利息，本来就是不正常，cash rate那么低，债务对很多人而言就是数字，而不是真正的负担，这样就会造成杠杆越来越大，泡泡也越吹越大。
往往是前几年贪婪的人 现在才会真正的感受到高利息的疼。
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所以最牛逼的就是只有一个自住房且没有贷款的人，买投资房的跟租房的都是韭菜
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然后unemployment rate 升到35%-40%
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物价涨的这么厉害没看到？都是韭菜。现在是通货膨胀。现金一年贬值7%。
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在10%之前人们已经崩溃了
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不会到10吧 7/8都很猛了.
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通胀率也要达到10以上，房贷利率才有可能到10。实际利率到5左右。
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已经萧条了
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人家希望利率涨到10%的人必然自己有稳定的20%的稳定投资回报渠道，我们这种房奴怎么会了解呢，我们是韭菜而已
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大城市什么投资能有20%的回报率？不会是写在法院里面的吧。
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大萧条来了，你得关心工作，还有闲情管利率？不过，萧条后肯定会放水啦，就看撑得住撑不住啊
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美国现在平均房贷利率已经7.16%了，还要继续猛加呢
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人家玩的高级货，我们怎么会懂呢
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Lows 的心谁能猜得透？万一要是扔色子做得决定，那就更没法猜了。
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大萧条明年就来了，明年开始降息
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上次坛子里不是有人说美国的房贷利率可以固定30年吗？今年加息对他们有啥影响？
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这预估也太保守了，如果继续加息，这明年年初大萧条就来了，不用等到2025年了不信，美国明年就要救股市了。况且美国cpi没有最近2个月报的这么高，虚报是有目的的
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楼主威武 请让我们现在就叫你 未来人
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可是股市好好的啊????哈哈哈
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5年内不会低于5%
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澳洲应该不会那么极端吧 7% 最多了
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澳洲应该不会那么极端吧 7% 最多了
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没有另一波的动荡，5%以下是不要想了
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美国现在七点多 今年加两次0.75 再加上明年 美国一定过10%
澳洲 明年大概率到8%以上
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明年 若再次听到私校开始大规模追家长学费
那时候 中产韮菜开始出现了
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以前固定的没影响，现在的想固定，估计得到8%以上了
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这不就是我吗
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如果美国到2025年底房贷达到10%，那美债利息起码7%了吧？美债久期55个月，从2022年下半年利息猛涨起算，到那时候是42个月了。那美债每年的利息估计要1.5到1.8万亿了，2倍于军费，而目前联邦收入5万亿都不到，要拿出这么多来还利息，有多壮观啊
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美国 现在银行底下操作的 实际贷款利率很多已经接近10%了
加息的真正目的 其实是为了 各种利益集团的收割 和通货膨胀关系不大 这只是个幌子
高息 起码短期内 不会结束
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美国 现在银行底下操作的 实际贷款利率很多已经接近10%了
加息的真正目的 其实是为了 各种利益集团的收割 和通货膨胀关系不大 这只是个幌子
高息 起码短期内 不会结束
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我预测明年澳洲自住浮动峰值5.5%-6%，然后可能明年底开始缓慢下降；
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担心美国还不起美债利息的，难道不知道美元是美国人可以随便印的吗？
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我记得你刚说过房贷利率要涨到20%，这么快就自己给自己打脸了，只剩下10%了？
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浪客，请拿出截图来，别信口开河啊，我之前是说涨到20%也也不怕，可没说过房贷利率要涨到20%
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目前是通过米老鼠购买财政部发行的美债的方式印美元的，这样搞的后果就是美债占GDP的比例越来越高。有测算认为美债的极限在40万亿，如果每年增加1、2万亿利息，加上例牌的每年1.5万亿，那没几年就到了。
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纯属个人观点。经济由政治决定的，原本的全球化政策可能会朝相反的方向发展了。制造会渐渐回归北美和欧洲。
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库克风飞扬 发表于 2022-7-21 10:14
如果贷款利率升到20%，华仔还能承受么？
不截图了，你的原话。
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你预测根本不可能 银行通知我14/10自住房的利率是5.3%
有什么可能明年会是5.5%， 今日再加一次0.5 就5.8了
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我刚来澳洲时候 满大街银行吧存款7%贴窗户上！
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最近我给我的客人做的都是4.3%-4.5%，四大自住浮动；
你的利率明显太高了，需要review或者转贷了。
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那时候房价便宜啊。房贷这玩意儿，主要就看两样，一个是贷款总额，一个是利率。当然我假设offset账户没钱哈。这两样有一个高就有点儿痛苦了。如果两个都很高，那就不可相信了。贷一百万每年利息给银行十万，想想都觉得肉疼啊
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浪客，你的中文该回炉一下啦，这叫我说房贷利率会到20%？
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你自己打自己的脸，又不是我打的，我只是来玩的，我也希望加息好升级大house。
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我是带offset 的 你那个有吗？
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应该是你之前在帖子里吹你的现金流很好，加息对你来说小case，所以我问了你一个假设性问题（如果，还能），然后就变成你口中的我说利率要涨到20%了，好吧，你赢了
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都带的；
顺便介绍一下，现在中行最低可以做到4.06%带offset, 转贷还反$3000；
所以照现在形势看，5.5%-6%就是澳洲浮动的上限了，RBA 在现在基础上再加1-1.5%应该差不多了。
多谢????
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没脸储 哈哈
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赶上高利贷了
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我就是房东，收入就是房租。你那个加息预测0.5%的帖子 也不准啊。要不要对RBA的认知重新评估一下。哈哈哈
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预测当然有不准的时候啊，只能说，洛威太无能了，坐等澳洲通胀继续啊
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