7 Wells Court, Baulkham Hills
http://www.domain.com.au/7-well ... medium=sharelisting
卖了2.09m
25 Colosseum Crescent, Baulkham Hills
http://www.domain.com.au/25-col ... medium=sharelisting
卖了2.055m 这是个三房呀 虽然是mp的校区 但是还是有点疯狂呀
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在这么高的贷款利率下 2m买宝琴山 我暂时无法理解.
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第二个，步行几分钟进mp校门的距离，估计对一些家庭很重要。加息前，比这个稍微近一点点的，也是旧房，2.4m。
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也就正常价
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名言：“这可是Baulkham Hills啊”
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愿闻其详 为何这么说
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就这两个房子来看，房价还没跌。只能说是稳住了。
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" 这可是 Baulkham Hills啊”
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corelogic不是已经有数据了么，12个月跌6.8%， 3个月跌9%
http://www.corelogic.com.au/our-data/mapping-market
不过总体来说，山区跌的比较少
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太贵了，那里普通房子150万差不多了
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http://www..com.au/bbs/archiver/?tid-1735299.html
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同样无法理解
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这两房子都还不错的，位置好，带泳池，第一套房子可以分成住两户人家了，700的地。第二个房子可是900 多米的地。而且说是三房但有两个厅，一个厅可以做卧室。这两房可不是大地破房，600 左右大地破房的话，价格1.5 1.6 ，加泳池，比较舒服，不需额外装修，大地块，应该值这个钱。
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宝琴山900的地房子很多。2015年底-2016年初，有几个900地的mp校区房都是1m不到卖掉的。
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越加息，房子越贵
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加息有延迟效应，具体要等明年年底
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要我看现在房价不景气，有人愿意拿比较像样的房子出来卖就已经难得了。此时不买，难道要等下去？
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刚需当然满足自己需求就买
不用等
但是投资 拿出40w++印花税 宝琴山租金回报率 很难cover高涨得利息的
按百分5点多算 利息都要1600了吧 自住房真的 是抗跌呀
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这可是Baulkham Hills啊
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投资house的租金回报率通常都是低一点，这和房价走势没太大关系。经过众多投资客的盘算和竞价，反而是未来越是看涨的，租金回报通常越低。
至于自住，也不完全是价格问题，还有个机会问题。比如行情差的时候，机会通常也会少。
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