澳洲10月的房产会不会近几年最后的逃命坡

在澳大利亚地产投资




RBA虽然缓和了加息的力度,但本质上还会继续加息。油价又重回2的平台。通货膨胀的物价和通货紧缩的消费态度加剧了更多不确定性。老百姓的钱袋子越来越紧。更多的人会被迫抛售房产换取现金资产的回归。

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你如果有房的话就赶快卖吧,如果是想买,这时候更难买到


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你又吓唬那些房东。

该害怕的,还是害怕。该不怕的,还是不怕。
该是韭菜的,一直是韭菜。

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股市坐庄割韭菜的时候都会编个小高潮,让韭菜们嗨一把,然后齐腰斩

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估计物价还得涨一波

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还有6-12个月的逃命窗口期,大部分人都是固定利率,加息的板子举起来了,还没有打到身上不知道疼。并且还耍着小聪明,奢望板子万一不打了,自己就赚了。论坛里盼着美联储停止加息甚至降息的人可不少。

只有等固定利率到期,大家还款翻倍,生活压力徒增,这些人才会死心。当然等到了这个时候,就是踩踏出场,价格由不得自己了。聪明的人估计已经在目前僵持阶段,偷偷出货了。

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最近中介确实非常积极,总给客户打电话

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更多的人会被迫抛售房产换取现金资产的回归 --- 这句话如何解读?很多很多华人家庭不就是为了房产+小孩学费活着吗?

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Re  #4  "讓韭菜們.....齊腰斬”

哈! 層主, 割韭菜  是 " down to earth".....




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我住的区从5月之后基本上很少房子上市卖了, 现在是10月也没看到新的广告, 代表到11月这区都没有什么人卖, 今年大概就这样了, 看来大多数人是宁可不卖了

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穷人思维。

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等到明年固定到期了,一个月要多还个两三千,有的人就知道疼了。

这个利率就像水位线,1米升到1米5,你要是升高两米当然没什么感觉,但对于1米3的人来说就要命了。

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感觉还没开始

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你们快逃命吧,我给你们垫后。

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您比李嘉诚还有钱


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万一韭菜已经半截入土呢 lol

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Re  #17   已經"半截入土”

已經“半截入土”  那就讓韭菜入土為安吧.....

說笑話   別認真啦.....




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2009年悉尼没逃命卖房的房东现在都亏得底裤不剩了吗?

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Re  #17  "已經半截入土”

港股  今天這時這刻 就真的半截入土啦.....!?
由2018的高峰?????





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最搞笑的是我之前房东,2008年买的33 Booth St Marsfield NSW 2122, 当时汇率6.4,半年后金融危机来了汇率跌倒4.4。2020年把villa装修了一下卖了,没赶上2021年的大涨

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如果买房跟股票一样肯定是对的

问题是买卖成本太高

中介费,印花税,资本增值税。如果有做负扣税的还要还回去

我19年买了个房子今年年初卖掉,80多万90多万卖掉,房子账面赚了10万但是减去支出后基本就打平

所以卖房太困难了
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