联储会所有的鸽派都已经阵亡 为了应对暴力通膨 更为了拼选举 能做的只有继续暴力加息 房地产是排第一位的祭品
半年之内 毫无意外 必然加息到4.25 不敢想象房贷会加到多少（保守8-9%）2023整年继续加 2024不减息
股市正在下跌 熊途漫漫 整个2023年估计都毫无可能扭转
宏观经济没有半分能避免赢着陆的可能 企业破产/产能收缩这些落后指标远远没有到来
这还没算上战争升级/供应链重组/能源危机带来前所未有的不确定性 现在就急吼吼的喊反转 真不怕抄底抄在了半山腰
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房价还是太高了，再跌30%，全款买还可以
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我虽然也觉得现在买房不是个好主意。可是讲句公道话，能抄早半山腰也不错了，至少没在山顶。。。。
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买房亏钱啊！
亏钱的事谁做。
2016买的house,现在卖掉都是亏的。
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YouTube上说，俄罗斯在乌克兰几个州公投后，并入俄罗斯，然后会使用战术核武器。
俄罗斯已经不想再消耗下去了。打常规战争，俄罗斯消耗大，自己也不占优势。
我觉得有道理。
真要扔核弹，股市还不得跌50%？
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你别装聪明，我告诉你，你不买房一样输。
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确实，不买也是输，买了也未必赢，屁民就是韭菜，人为刀俎，我为鱼肉，咋办？
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好笑，买房不是输不输的问题，而是会破产，还在这忽悠
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难民区，不买房，一样过得很滋润
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30年前，利率15%，房价跌了吗？？
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的确不是时候。
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大聪明一个赛一个，房子跟面包一样都是刚需，想买的人等不了，不想买的人无所谓
难道说每周那些买房的人，都不如你聪明？
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其实现在买房，还不是很傻。
很傻的是今年年初买房的，历史最高点。
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想说leo哥就直说好了
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年初买房的人多了，都是严重误判。
为虎作伥
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无论什么市场都需要Leo哥这种韭菜，大部分人都是韭菜，韭菜永远都是多数，只是Leo哥是韭菜里的翘楚
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你说这话我就不爱听了，你买个最高点试试看？
考试中有两种人是无敌的，一种是全部答对的人，一种是全部答错的人
能达到这种境界的都是天赋，有些东西单靠努力是很难达到的
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确实不容易，能够精准把握制高点，真的需要实力。
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翘楚应该是HV的180万的TH，这么多年过去，仍然觉的是个传奇
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我觉得年初买的，如果固定了好几年贷款就还好。最惨的是刚买了，房价开始跌不说，然后利率还每个月涨那种。那才真是欲哭无泪啊
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联储所有的鸽派都阵亡？？
Fed’s Evans says he's nervous about going too far, too fast with rate hikes
http://www.cnbc.com/2022/09/27/ ... ith-rate-hikes.html
这批人下个月如果转向，你不要惊讶阿。毕竟2023年前不加息这事还没有多久。
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年初3月份之后，固定利率也很高了。
最晚一月底固定，利率还算低。
低利率固定窗口期，我记得是去年11-12月份期间，1.89% 两年
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我觉得买房得量力而行，我也是才知道那么多人贷那么多钱买房，每个月光利息就那么多。这压力得多大啊。
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我来澳洲10年，第1年在2012年就有一IT大哥国际局势分析房价即将暴跌，果断卖了房炒股，妻离子散。
2016年时认识有一台湾夫妻2005年来澳，当时就手拽100万澳币现金坚持租房，当时男的那顿分析比IT大哥还专业，那时的745 的HOUSE还在几十万。
买房不一定赢，但一套都没有的人肯定是输。
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的确，房价回到2017，能等的还是再等等
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肯定是能等就等
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现在很多250万的房子在2017年才180-190，估计要下降到2017，还得等至少两年
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Agree
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坛子里的全说不买，就应该是买的时候了。巴菲特 教导我们：We simply attempt to be fearful when others are greedy and to be greedy only when others are fearful.
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放了这么多水进房市，房价不会回到2017年了。
所谓的教养 就是输了钱也不乱喷别人 保持自己的体面
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这位同学注意审题 长篇大论举栗子之前 别漏了‘现在’两个字 现在请注意
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体面的人怎么自以为是地说别人是傻子？只想体面地告诉你你并不聪明。
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投资确实不适合
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哦 这么说 你最近买房了 恭喜啊
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我觉得自住房没什么，我当年拍卖买了全街最贵的房子，然后房价就下跌5年，记录也保持了5年，我也没有失落，因为房子要买好，住的舒服比什么都重要。我才不管那种浮盈，都是安慰自己的，又不卖。
最失败的是，高位的时候冲进去买破旧房，送孩子挤公校，最后发现都靠补习，公校根本就是摆设，回家住破房，同学来家里都不好意思，那种憋屈是很难接受的。 所以大家有一定要买好房子，年纪越大越要住好房子，哪怕区不要太富人区，有能力从小送孩子去私校，没能力去教会，中学去私校，日子会很舒服的。
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说得好像私校不需要补习似的
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现在买房的人还能比去年买房的人傻？
买涨不傻买跌反而傻了？这逻辑不太通吧。比去年用便宜价格买到了，在我看来现在买房的人都很聪明
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有人总喜欢拿过去预测未来。
如果你就是买自住房，别太纠结，看到合适的就买吧
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08年金融危机时候我买了两套悉尼house，我一个来澳洲十几年的亲戚也是这么对我说的。到现在为止他还在全家租房，心疼他的孩子们…….
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为什么比别的中文网站火，还是那句话“得屌丝者得天下”，“有钱人都是傻子”是这么多年不变的信念，唯有“精明买家”才是真成的成功
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我没有说私校不要补习啊，只是公校除了只能去补习，其他就没啥可以说的了，私校就不一样，差别在于每一方面。
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自以为是的人不管买房还是卖房都做不到聪明人的，可悲的还在于他还自以为是地认为别人都是傻子。
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楼上的都没审题啊
人家关键词“现在”两个字
没说不让买房 只是房价还要跌而已 等等会有更好的价格
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你傻不傻啊？人家买房要你道什么喜？管你鸟事？
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同意你的观点。但是这样故事版本不少，大同小异，听过太多了。
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楼主不是说不买，而且不要现在买
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分析的很有道理 住破房子都不好意思情人来家里~
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懂了，我就每天盯着LEO哥了，坐等抄底
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关键在于“傻子”两个字。
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leo哥：你直接报我的驾照号吧
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哎哟喂 您真牛
我有个朋友也是08年在悉尼买了两套房 不过后来投资成功就搬到大湾区了
他跟我说 他从来不来这 哪有那闲工夫 想了解最新的房地产趋势 就约摩根的分析员喝咖啡 有空就跟弯区的老板们坐私人飞机到附近海岛上开party
他说这里跟他气场不合
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