7 Denman Street, Turramurra, NSW 2074
http://www.realestate.com.au/so ... urramurra-140109607
8年新房，昨天成交才2.85m, how come....
去年同样的土区hwy西边，3房大地破屋(其实就地的价值), 就2.75m
17 Cornwall Avenue, Turramurra, NSW 2074
http://www.realestate.com.au/so ... urramurra-136458722
虽说地势低，家里有小溪，但也不至于去年买块地，今年差不多钱就能买新房。这波跌的有点夸张。
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家里有小溪这算硬伤吧
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家里有水景还是硬伤？
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2.75m买家哭晕在厕所
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地图上小溪没在房子里啊。
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坐等硬伤党
哦已经先到了
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非常简单，BATTLE AXE BLOCK。
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真正的亮点是这房子2001年卖了83万，十一年后2012年转手才卖了82万。
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是 2 和 8 的位置放错了吗
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Google地图很好用，后面还有一套房，还想卖多少？
一块地2套房，和一块地一套房能比较吗？
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不对 还是不够刁钻 你应该说 邻居家树太高 随时有倒了砸房子的风险 所以硬伤是 高危
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01年83万应该是分契前7号买入价格，分契之后12年7号卖了82万，9号13年卖了75万。
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分过地啊
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以前是水景，现在看到小溪旁的房子勿碰。
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房主爱竹，好多
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悉尼暴雨地势低被倒灌的房子太多了
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这房子地势不低。
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后院别人家的菜刀地貌似没啥关系吧
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想问这种竹子，种的离房子很近，根会破坏房子吗？
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这地就算分过，其实也不小
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很值得啊
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这块地也有850平，就是没什么院子。
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有没有人跟我一样对有竹子的房子望而却步？
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很简单，往下走的，大硬伤，房价肯定没跌，应该还算涨了。
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不知道那么多竹子夏天蚊子多不多
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这个房子8年新，装修的非常现代，但是墙体很薄，二楼走在上面会有吱嘎吱嘎的声音，硬伤除了地势低之外，房子本身的采光也很受四周的竹林和高树的影响，
800多平米的地看似很大，但是Council规定了只有55%的土地面积可以盖房；
小溪是在房东的土地之内的，而且那个小溪怎么说呢，嗯，就是里面会有很多上游冲下来的杂物，水流比较慢，怀疑夏天会很臭；
这个房子最后是印度买家拿下的，他们真的很喜欢这套房子。
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值了
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臭一点对 来说应该可以接受
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不管怎么样还是便宜啊 划算
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围着小溪跳舞这种
我觉得非常划算，住着舒服就行，总比3个m买个一个厕所的房子好吧，即便是大平地的老房子，那种霉味啊。这房子本来以为要3.5+，硬伤也最多减20万
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为啥你们都觉得买的便宜了，房东的心理价位其实是2.7m，而且担心下个月升息，所以速战速决提前了两周Auction，后来卖了2.85m他很开心的。
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房东不缺钱。
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你这么喜欢应该去竞拍的，最后其实就是一对中国人的小夫妻和印度大家庭在竞拍，我感觉印度family也是最后一搏，有人再加个一两千的他们也就退出了。
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我很想，可惜已经买完了。只是抛砖引玉，房子是不错的，只是出货时机问题。我不觉得硬伤会拉低价格很多。
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看着蛮爽的
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