澳洲Brisbane Carindale真是个好区

在澳大利亚地产投资




看realeaste发来的文章,再次印证了我之前对Cardindale的印象。
话说Bardon到处都是大坡,路也是弯弯绕,为啥在Brisbane这么受欢迎?

In Brisbane itself, the leafy inner-city suburb of Bardon came out on top, with recent sellers walking away with a median profit of $830,000 based on a typical six-year hold.

The southern suburb of Carindale also ranked highly, with a median profit of $756,388 and a typical hold time of 7.9 years, as did Camp Hill in the inner-south, with a median profit of $706,500 based on a 6.8-year median hold time.
The 15 top profit suburbs in Queensland


Suburb
Region
Median profit
Median hold time
Sunshine Beach
Sunshine Coast
$1,063,500
3.62
Noosa Heads
Sunshine Coast
$1,050,000
4.76
Broadbeach Waters
Gold Coast
$892,500
5.03
Sunrise Beach
Sunshine Coast
$859,000
4.41
Bardon
Brisbane Inner City
$830,000
6.03
Peregian Beach
Sunshine Coast
$808,750
4.44
Noosaville
Sunshine Coast
$805,000
5.09
Newport
Moreton Bay - North
$780,100
4.87
Carindale
Brisbane - South
$756,388
7.96
Grange
Brisbane Inner City
$750,000
6.63
Bundall
Gold Coast
$731,000
4.73
Clear Island Waters
Gold Coast
$725,000
4.17
Jimboomba
Logan - Beaudesert
$707,500
6.38
Camp Hill
Brisbane - South
$706,500
6.81
Hendra
Brisbane Inner City
$696,000
6.77


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3s,学校 购物 公车站 carindale全有了

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没有学校。
只有很小一部分属于mansfield学区,教会学校citipoint排40多名,只能算一般,而且也是在mansfield这一侧。

交通只是普通公交站,这个哪里都有,没有快速公交。也没有通往city的高速公路,交通也只能算一般。

75分的区

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这个排名按照净增长dollar value,而不是增值幅度。
这些区原本就贵。

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那请教高分区有哪些?
PS:正好这里刷到你      




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我也觉得不是很科学,净增长还是基于不同持有时间。

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我并不是说carindale不好,挺好的,我当初也差点买在那里。
我只是说这个评分标准不客观。

point piper增值400w,可能涨幅都很低,可以忽略不计。

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我居然在线这么久,我都不知道还有这个功能

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Carindale 交通不方便,尤其是去city。

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carindale很好的区 华人西人都喜欢 涨幅说明了质量

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Bardon是专业人士喜欢的区 价格曾经是高过indooroopilly一个档次

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前7全是我喜欢的地方,巴顿是老钱居住地,新移民(华人)进不去社区社交圈子。问到为啥山里弯弯绕绕没有一角平路的这么贵这么喜欢,参考下刘禹锡的诗句。

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一马平川最是不值钱,坡地有view才是人们喜欢的。

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黄金海岸最值钱的地方,全是一马平川,也有view

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在东区是最好的区了吧。但是之前在inner north住了8年左右搬到Carindale附近,总觉得这里的人比inner north要急躁野蛮一些。

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东区 Bulimba 最好

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首先citipointe你拼错了
第二   citipointe排名是第二  而且是包括公校进来的第二
不要张嘴就来 谢谢

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别扯了,今年高考考的还不如rochedale那个私校。排名40多。
carindale的居民都跑到ormiston上学。
真能吹

citipoint 爆出的丑闻,媒体都报道好几个月了。装傻

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小学上citipointe,除了sunnybank hills外南区没对手了吧,
中学上mansfeild,公校里南区没对手了吧?

你非要拿citi的中学成绩比几个意思?你咋不比Sunnybank hills的中学成绩呢

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citipoint就是今年小学排名高了点。
之前比这个低得多。
小学简单

中学一直是40多名
为什么要拿中学成绩说事儿?因为中学成绩比小学重要。

我又没说Sunnybank hills的中学成绩,是你说的。

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同事和朋友都有住在那里的,确实不便宜,也都被偷过,同事被偷的还是类似迷晕的。。。

他说那后来很长时间睡觉头边都放着一个棒球棍

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为啥不比?因为中学可以去mansfeild啊,装傻?

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只有很小的一部分在学区内,90%的部分都不在。

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我觉得Robertson不错,非常便利

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你开心就好
和你这种单词都拼不好的文化水平层次的人交流
是对我自己的侮辱

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拼小学成绩的都是有毛病,大部分人都没开始学呢都在锻炼身体呢。小学阶段稍微做点题马上成绩提高的就很快,根本没有意义,南区那几个华人扎堆的学校就是这样。
中学才是拼的地方。

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这个区有飞机噪音问题,等机场繁忙起来以后,情况更糟。

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They are all good suburbs including Carindale, Wishart, Eight Mile Plains, Robertson



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How about ST Lucia? Where the University of Queensland is at?

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carindale还行吧,就是有一部分离高速有点近那么多年 还是这个价 还没上$1m 无话可说

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St Lucia  跟 Carindale 不在一个级别。St Lucia 贵太多。 要么破烂不堪,能开上眼的 2m起。 新房估计要2.5m起。

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同意

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贵是因为靠近city 没啥别的原因…… 你喜欢就买 不喜欢就看别的区 萝卜青菜各有所爱

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这个应该折算成年增幅来排名更客观吧
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